Beekstraat 22 7311 LG Apeldoorn

Algemeen
Zéér representatieve multifunctionele ruimte beschikbaar! Gelegen op korte afstand van de Hoofdstraat centrumgebied van Apeldoorn.

De eigenaar heeft de ruimte van top tot teen volledig gerenoveerd, hierbij is nergens op bezuinigd. Zéér frisse ruimte met een industriële look. Het front kan middels harmonica pui helemaal open. Door de ruime bestemmingsmogelijkheden geschikt voor onder andere; een yogastudio, kapperszaak of trendy kantoor!

Objectinformatie
Begane grond circa 100 m2 B.V.O

Frontbreedte
Circa 5 meter!

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar excl. BTW

Duurzaamheid
Het object kenmerkt zich als duurzaam! Het wordt verwarmd en gekoeld door koel en verwarmingsunits van een warmtepomp
Energielabel A

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.