Prins Hendrikstraat 2 6521 AW Nijmegen

Op uitstekende zeer prominente hoek en zichtlocatie aan de Oranjesingel/Prins Hendrikstraat in Nijmegen
is dit unieke en authentieke object gelegen. Dit prachtige monumentale pand is voorzien van vele karakteristieke elementen.

Het souterrain is beschikbaar voor verhuur.

Het ruime souterrain is via de eigen entree aan de Oranjesingel te bereiken. Het souterrain beschikt over een grote open kantoorruimte, een eigen toiletgroep en diverse opslagruimtes.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad en heeft als bestemming Gemengd-1: de aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke
voorzieningen met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder. Voor uitgebreide informatie zie het bestemmingsplan.

Oppervlaktes:
Souterrain ca. 162 m2

Huurprijs:

Souterrain € 15.000,-- per jaar excl. btw en servicekosten.

Servicekosten:
Voorschot € 26,--excl btw per m2 per jaar
Servicekosten Incl; Gas, water, licht, onderhoud verwarmingsinstallatie, glas bewassing, schoonmaak algemene ruimtes.

Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Huurtermijn:
vijf jaar plus vijf optiejaren