Vierde Broekdijk 29-B 7122 JD Aalten

TE KOOP kantoorruimte (totaal groot ca. 150 m²) op de verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen op goede zichtlocatie aan de rand van het bedrijventerrein aan de zuid-westelijke rand van Aalten.

INDELING
Entree met trap opgang.
2e Verdieping met toegang tot de kantoorruimte bestaande uit een grote ruimte van ca. 100 m² alsmede een spreekkamer van 20 m² en separate pantry ruimte met dubbele toiletruimte.

VOORZIENINGEN
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming middels C.V.-ketel
- Vloerbedekking

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken via de Zuidelijke rondweg, Het heeft een goede ontsluiting via Dinxperlo/Bocholt naar de A3 richting Oberhausen/Köln en via de N318 (Winterswijk-Varsseveld) naar de snelweg A18.
Aalten heeft een treinstation met een goede verbinding naar Arnhem en Winterswijk - Zutphen.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Kern Aalten 2011'' (vastgesteld 24-05-2012)
Enkelbestemming: bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

VRAAGPRIJS
€ 69.500,-- k.k.
Er is een actieve VVE aanwezig.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.