Kranenburgweg 180-H 2583 ER Den Haag

Omschrijving
Moderne bedrijfsruimte uit bouwjaar 2018 gelegen nabij het Norfolk terrein op loopafstand van het strand van Scheveningen, de jachthaven en de zee. De hardstenen gevel en de raampartijen aan de voor- en achterzijde, geven de unit een zakelijke- en ruimtelijke uitstraling.

Adres
Kranenburgweg 180H, 2583 ER, 's-Gravenhage.

Ligging
Gelegen tegenover woningen naast andere huurders zoals Azalea Zorg, Helder Yoga en Tandheelkundig Centrum Anna Tump.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Parkeren
Achter de bedrijfsruimte zijn parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar. De kosten per parkeerplaats bedragen € 900 excl. BTW per jaar. Naast een eigen parkeerplaats is er tegen betaling ook parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Beschikbaar metrage
Ca. 118 m2.

Gebruik
Volgens het bestemmingsplan Scheveningen Haven zijn de ruimten bedoelt om te worden gebruikt als kantoorruimte.

Huurprijzen
De huur van deze bedrijfsruimte bedraagt € 1.750 excl. BTW per maand.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
N.v.t., de aanvraag en levering van electriciteit, gas en water zijn voor rekening van huurder.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Het gehuurde wordt verhuurd als casco, waarbij huurder de unit op voorhand zelf heeft kunnen zien, inclusief bergruimte, toilet en pantry.

Huurtermijn
N.o.t.k..

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW. Een kredietcheck kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

SQM Vastgoed
Telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930
E-mail:
Website: sqm.nl

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.