Ziekenhuisweg 100 8233 AA Lelystad

**Uitsluitend bestemd voor maatschappelijke zorgorganisaties**

OBJECT
Ziekenhuisweg 100, 8233 AA Lelystad.

OMSCHRIJVING
Het object is onderdeel van het ziekenhuisgebouw van het St Jansdal Lelystad. Het object bevindt zich aan de achterzijde van het ziekenhuisterrein. Het omvat een eenlaagse kantoor/praktijkruimte met een totaal van 700 m² b.v.o. De huidige indeling is overwegend een indeling van zelfstandige kantoorruimte met een oude dialysezaal en daardoor eenvoudig te wijzigen naar moderne flex-office concepten. De ruimte wordt te huur aangeboden voor een tijdelijke duur in verband met de voorgenomen nieuwbouwplannen op het ziekenhuisterrein.

BEREIKBAARHEID
Het terrein is uitstekend te bereiken via zowel openbaar vervoer als per auto. Het NS Station en de bushaltes liggen op zo'n 5 minuten loopafstand.

PARKEREN
Het parkeren is mogelijk op het voorgelegen eigen terrein. Hier zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

INDELING
Dankzij de indeling is het object zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik van kantoorruimtes, kantine en presentatieruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd. De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Eigen ingang / entreeportaal;
- Receptiebalie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloer en wandafwerking;
- Panty / keuken;
- Oude dialysezaal;
- Dubbele toiletgroep;
- miv toilet;
- CV-verwarming;
- Mechanische luchtbehandeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Nooduitgang;
- Professionele weegschaal;
- Kabelgoten;
- Patchkast;

Afwijkend opleverniveau en/of indeling is in overleg met de verhuurder nader te bepalen.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt €85,- vrijgesteld van btw per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag stookkosten bedraagt €45- excl. btw per m² per jaar.
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt €30,- excl. btw per m² per jaar.

HUURTERMIJN
In overleg

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

ONDER VOORBEHOUD
De verhuur zal getoetst worden door het College Sanering Zorginstellingen.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.