Omschrijving
Zelfstandige kantoorruimte beschikbaar in Den Dolder!
Zelfstandige kantoorruimte te huur gelegen in Den Dolder op slechts twee loopminuten afstand van centraal station Den Dolder! Centraal Station Utrecht en Amersfoort zijn met slechts 14 minuten te bereiken. In totaal is circa 2.427 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 43 m². Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het centrum van Den Dolder is met slechts twee loopminuten te bereiken vanaf het object. In het centrum zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Albert Heijn, Gal & Gal, Kruidvat, Etos, Aldi en diverse kleine detaillisten.
Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Zo ook per auto. Via de N238 zijn de Rijkswegen A28, A27 en A1 met slechts enkele autominuten bereikbaar!
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder meer voorzien van:
• de aanwezige systeemwanden;
• het aanwezig systeemplafond voorzien van armaturen;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• kantine keuken;
• topkoeling;
• brandmelding installatie;
• ontruimingsalarm;
• inbraakalarm.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.427 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf 43 m².
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met als uitgangspunt een parkeernorm van 1:40.
Huurprijs
Kantoor vanaf € 110,- per m², exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot servicekosten van € 30,- per m², per jaar exclusief btw. Op basis van naverrekening.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Verkoop
Verkoop is ook bespreekbaar, vraag naar de voorwaarden!
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Zelfstandige kantoorruimte te huur gelegen in Den Dolder op slechts twee loopminuten afstand van centraal station Den Dolder! Centraal Station Utrecht en Amersfoort zijn met slechts 14 minuten te bereiken. In totaal is circa 2.427 m² kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 43 m². Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het centrum van Den Dolder is met slechts twee loopminuten te bereiken vanaf het object. In het centrum zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Albert Heijn, Gal & Gal, Kruidvat, Etos, Aldi en diverse kleine detaillisten.
Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Zo ook per auto. Via de N238 zijn de Rijkswegen A28, A27 en A1 met slechts enkele autominuten bereikbaar!
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder meer voorzien van:
• de aanwezige systeemwanden;
• het aanwezig systeemplafond voorzien van armaturen;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• kantine keuken;
• topkoeling;
• brandmelding installatie;
• ontruimingsalarm;
• inbraakalarm.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.427 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf 43 m².
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met als uitgangspunt een parkeernorm van 1:40.
Huurprijs
Kantoor vanaf € 110,- per m², exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot servicekosten van € 30,- per m², per jaar exclusief btw. Op basis van naverrekening.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Verkoop
Verkoop is ook bespreekbaar, vraag naar de voorwaarden!
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
