Kerkplein 2-c 3233 AR Oostvoorne

Representatieve winkelruimte of kantoorruimte gelegen in de dorpskern van Oostvoorne. Met een fraaie gevel en een frontbreedte van ca. 5.50 meter een fraai pand. De ruimte is ca. 80 m2 bvo. Het object is een instapklare ruimte op de begane grond en gelegen tussen de hoofdwinkelstraat Stationsweg en het oude Dorpsplein (Gemeente Voorne aan Zee). Deze straat is een mix van woon-/winkel- en horeca. Rondom het winkelgebied is voldoende gratis parkeergelegenheid, ook op de Hofwei.

Oostvoorne is een dorpsken in de gefuseerde gemeente Voorne aan Zee in de provincie Zuid-Holland gelegen op het eiland Voorne. De gemeente heeft een kleine 15.000 inwoners. Naast de dorpskern Oostvoorne zelf omvat de gemeente ook de dorpen Rockanje, Brielle, Hellevoetsluis en diverse kleinere dorpen. De gemeente maakt deel uit van het samenwerkingsverband Stadsregio Rotterdam en de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Locatie
Het centrum ligt nabij de N218, de doorgaande weg door Voorne-Putten, naar Spijkenisse en Hellevoetsluis. Oostvoorne is bereikbaar via de N218 (Groene Kruisweg), die via de N57 weer in verbinding staat met de A15/N15 richting Rotterdam en het Europoort gebied en de beide Maasvlakten. Via de N57 is er ook een goede verbinding met Goeree Overflakkee en de Zeeuwse eilanden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen, onder meer van en naar Spijkenisse centrum (metro).

Omschrijving Kerkplein 2 C:
Winkelpand ofwel kantoorruimte met grote etalagepui met dubbele deuren. Plafond met verlichtingrails/ spots. De betonvloer is afgewerkt met siergrind.
Separaat een betegelde toiletruimte met fonteintje.
Kantine/ keuken met pantry v.v. spoelunit en opstelplaats van de cv ketel.

Parkeren:
Vrij parkeren kan in de straat. Oostvoorne heeft een groot gratis parkeerterrein op 2 minuten lopen aan de Hoflaan.

Kenmerken:
Kadastraal bekend:
Gemeente: Oostvoorne Sectie A
Nummer: 1429 onderdeel van A1
Bouwjaar: 2012
Oppervlakte BVO: ca. 80 m2, waarvan winkelruimte 70 m2

Huursom:
€ 1.000,- per maand excl. btw.

Servicekosten:
€ 45,- per maand excl. btw

Zekerheidsstelling/ Borgsom:
3 maanden huur

Oplevering:
De winkel is bij oplevering leeg/ niet verhuurd.
Opleverdatum in nader overleg.

Technische specificatie:
- Gevels spouw in metselwerk
- Beton vloeren
- Ramen en kozijnen van hout en dubbel glas
- Dak v.v. pannen
- Verwarming middels vloerverwarming (combiketel 2012)
- Meterkast modern

Bouwkundige staat:
Het gehele object is in goede staat

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.