Haarlemmerstraat 128 2312 GE Leiden

Betreft
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie in het historische centrum van Leiden. De Haarlemmerstraat is de belangrijkste winkelstraat van Leiden, met nationale en internationale winkelketens.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Hema, WE, Parfumerie Douglas, The Body Shop, etc.

Oppervlakte
Ca. 186 m² b.v.o./ca. 172 m² v.v.o. begane grond winkelruimte, inclusief secundaire ruimte.

Front
Ca. 5,6 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 64.500,- excl. btw per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard huurcontract verhuurder gebaseerd op ROZ-model 2022.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
In overleg.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.