Prins Willem-Alexanderlaan 398-B 7311 SZ Apeldoorn

Op een van de best bereikbare plekken in het centrum van Apeldoorn is deze kantoorruimte gelegen. Door de ligging aan de rand van het centrum en nabij het station is de opsluiting per openbaar vervoer en auto uitstekend. Naast de ontsluiting binnen de stad is de ontsluiting naar het noorden en zuiden ook naadloos via de autosnelwegen A1 en A50, dit in combinatie met de ligging nabij de gezellige binnenstad en het 'Brinkpark'.

Gebouwdetails:
In het gebouw zijn zowel woningen als kantoren gehuisvest, daarnaast zijn er centrale voorzieningen zoals een sportschool aanwezig welke toebehoort aan het concept Cityside. Als zakelijke huurders zijn er onder andere gehuisvest; Lexman Advocaten, Energieq, Round Hill Capital, TMA en StadLandWater.

Oppervlakte:
253 vierkante meter.

Huurprijs:
€ 120,- exclusief BTW per vierkante meter per jaar, en
€ 660,- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten:
€ 35,- per vierkante meter per jaar, waaronder zijn inbegrepen:

-gezamenlijk en eigen gebruik van gas, water en elektra;
-Onderhoud van het buitenterrein;
-Onderhoud parkeerdek/dakbedekking;
-Onderhoud liften;
-Liftinstituut;
-Glas- en gevelreiniging;
-CV/LBH -koeling + blusmiddelen;
-Inspectie- en onderhoudscontract valbeveiliging;
-Onderhoud van de airconditioning;
-Glasverzekering.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te betalen.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurovereenkomst:
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken).

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting:
Er is sprake van een BTW belaste verhuur (21%).

Aanvaarding:
In overleg.