Omschrijving
Op bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ te Goor bieden wij u op een zeer goede locatie nabij de N347 bedrijfs-/ opslagruimte en kantoorruimte aan in dit multi-functionele bedrijfsobject.
De bedrijfs/-opslagruimtes en kantoorruimtes kunnen separaat van elkander, doch tezamen, gehuurd worden.
De bedrijfsruimtes worden aangeboden in 12 units van elk 72 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om meerdere units te koppelen, doch in overleg. De bedrijfsruimtes zullen worden voorzien van o.a. seperate verlichting en verwarming en tussenmeters voor nutsvoorzieningen.
Eventueel is op het naast gelegen perceel ca. 1.000 m2 buitenterrein bij te huren.
Oppervlakte :
Bedrijfs-/ opslagruimte:
Ca. 864 m², onder te verdelen in units van ten minste 72 m².
Kantoorruimte:
De oppervlaktes van de kantoorruimtes variëren, hiervoor verwijzen wij u naar de plattegrond in de bijlage.
Indeling :
Begane grond:
Centrale entree, met toegang tot de 4 kantoorruimtes op de begane grond, een archiefruimte, de kantine met daaraan vastgelegen pantry, gescheiden toiletgroep en spreek-/ kantoor kamer, tenslotte bied de kantine toegang tot de bedrijfsruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 kantoorruimtes en kantine.
Opleveringsniveau :
De ruimtes worden Turn-Key opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Centrale representatieve entree met alarm en toilet;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Airconditioning;
– Raambekleding;
– Vloer- en wandafwerking;
– Gescheiden toiletgroep in kantine;
– Pantry;
– Laad-/ losmogelijkheid middels wellicht over te nemen automatische verhoogde transportband;
– Lichtstraten;
– Externe overkapping aanwezig;
– Raambekleding;
– Gescheiden toiletten;
– Pantry;
– 9 overheaddeuren;
– Hekwerk rondom;
– Fietsenstalling;
– Etc.
Aanpassingen naar wens van huurder zijn bespreekbaar.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein “Zenkeldamshoek” te Goor nabij de N347, en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Goor is centraal gelegen op ca. 5 minuten afstand van de Rijksautosnelweg A1.
Parkeergelegenheid :
Het gehuurde beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant en een riant buitenterrein.
Bestemmingsplan :
Zie bijlage.
Huurprijs :
Bedrijfsruimte per unit van 72 m² :
€ 500,00 per maand excl. BTW en servicekosten.
Kantoorruimte:
In overleg.
Servicekosten :
N.O.T.K. per maand, t.b.v.
– Onderhoud overheaddeuren;
– Onderhoud verwarmings-, koelings-, en ventilatie installaties;
– Onderhoud blusmiddelen en uitbordjes;
– Onderhoud ontruimingsinstallatie;
– Scope 10 & 12 en NEN3140 keuring.
De leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden alle door verhuurder verzorgd en zullen worden afgerekend aan de hand van de aanwezige tussenmeters. Jaarlijks wordt er een overzicht gemaakt van de daadwerkelijke gemaakte kosten en afgerekend op basis van de daadwerkelijke gemaakte kosten.
Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
De bedrijfs/-opslagruimtes en kantoorruimtes kunnen separaat van elkander, doch tezamen, gehuurd worden.
De bedrijfsruimtes worden aangeboden in 12 units van elk 72 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om meerdere units te koppelen, doch in overleg. De bedrijfsruimtes zullen worden voorzien van o.a. seperate verlichting en verwarming en tussenmeters voor nutsvoorzieningen.
Eventueel is op het naast gelegen perceel ca. 1.000 m2 buitenterrein bij te huren.
Oppervlakte :
Bedrijfs-/ opslagruimte:
Ca. 864 m², onder te verdelen in units van ten minste 72 m².
Kantoorruimte:
De oppervlaktes van de kantoorruimtes variëren, hiervoor verwijzen wij u naar de plattegrond in de bijlage.
Indeling :
Begane grond:
Centrale entree, met toegang tot de 4 kantoorruimtes op de begane grond, een archiefruimte, de kantine met daaraan vastgelegen pantry, gescheiden toiletgroep en spreek-/ kantoor kamer, tenslotte bied de kantine toegang tot de bedrijfsruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 kantoorruimtes en kantine.
Opleveringsniveau :
De ruimtes worden Turn-Key opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Centrale representatieve entree met alarm en toilet;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Airconditioning;
– Raambekleding;
– Vloer- en wandafwerking;
– Gescheiden toiletgroep in kantine;
– Pantry;
– Laad-/ losmogelijkheid middels wellicht over te nemen automatische verhoogde transportband;
– Lichtstraten;
– Externe overkapping aanwezig;
– Raambekleding;
– Gescheiden toiletten;
– Pantry;
– 9 overheaddeuren;
– Hekwerk rondom;
– Fietsenstalling;
– Etc.
Aanpassingen naar wens van huurder zijn bespreekbaar.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein “Zenkeldamshoek” te Goor nabij de N347, en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Goor is centraal gelegen op ca. 5 minuten afstand van de Rijksautosnelweg A1.
Parkeergelegenheid :
Het gehuurde beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant en een riant buitenterrein.
Bestemmingsplan :
Zie bijlage.
Huurprijs :
Bedrijfsruimte per unit van 72 m² :
€ 500,00 per maand excl. BTW en servicekosten.
Kantoorruimte:
In overleg.
Servicekosten :
N.O.T.K. per maand, t.b.v.
– Onderhoud overheaddeuren;
– Onderhoud verwarmings-, koelings-, en ventilatie installaties;
– Onderhoud blusmiddelen en uitbordjes;
– Onderhoud ontruimingsinstallatie;
– Scope 10 & 12 en NEN3140 keuring.
De leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden alle door verhuurder verzorgd en zullen worden afgerekend aan de hand van de aanwezige tussenmeters. Jaarlijks wordt er een overzicht gemaakt van de daadwerkelijke gemaakte kosten en afgerekend op basis van de daadwerkelijke gemaakte kosten.
Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
