Spieringweg 603-B 2141 EB Vijfhuizen

OBJECT
Te huur, hoogwaardige bedrijfsunits met bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Spieringweg 603 B-C-D-E te Vijfhuizen op een afgesloten, eigen terrein.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is goed. Middels de nabijheid van de Provinciale weg N205 liggen Hoofddorp, Haarlem en de Rijksweg A9 op enkele autominuten afstand.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans totaal circa 1.105 m² bedrijfs- en kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Spieringweg 603 B-C: circa 440 m² bedrijfsruimte en circa 185 m² kantoorruimte; (verhuurd)
Spieringweg 603 D-E: circa 345 m² bedrijfsruimte en circa 135 m² kantoorruimte.

De units zijn ook afzonderlijk van elkaar te huur.

PARKEREN
11 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige staat, zijnde hoogwaardige bedrijfs-/en kantoorruimte met alle gebruikelijke en noodzakelijke voorzieningen, bestaande uit onder andere:

- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toiletruimte;
- verlichting;
- verwarming middels centrale verwarming en heater;
- elektra inclusief krachtstroom.

Definitief opleveringsniveau na overleg tussen de huidige huurder en verhuurder.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer en is mogelijk op een gemeenschappelijke reclamezuil aan de Spieringweg, alsmede op de gevel van de bedrijfsunit.

SERVICEKOSTEN
€ 300,- per maand, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- kosten glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- dakinspectie;
- gevelreiniging;
- onderhoud en periodieke controle heater / CV.
- schoonhouden en onderhoud parkeerterrein;
- onderhoud en periodieke controle toegangshekken.

Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van water en elektra. De verrekening van het gebruik van de nutsvoorzieningen vindt plaats direct tussen huurder en de nutsbedrijven. Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

BIJZONDERHEID
Verhuur aan auto-/garagebedrijven en/of APK-keurstations is niet toegestaan.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN