Kuperserf 59-a 7443 HD Nijverdal

Ontdek uw nieuwe commerciële succes in de Kruidenwijk!

Unieke kans voor ondernemers: In de levendige en goed bereikbare Kruidenwijk, dicht bij het hart van Nijverdal, bieden wij u deze nette commerciële ruimte te huur aan.

Perfecte locatie: Deze commerciële ruimte is strategisch gelegen nabij diverse publiekstrekkers in het populaire wijkwinkelcentrum “Kuperserf”. Met een constante stroom van potentiële klanten biedt deze locatie de ideale omgeving om uw bedrijf te laten groeien.

Grijp deze kans en start uw onderneming op de perfecte locatie in Nijverdal! Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Oppervlakte :
Ca. 60 m²

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan: ‘’Hulsen en Kruidenwijk” en heeft enkelbestemming gemengd met functieaanduiding ‘detailhandel’.
Vraag voor de volledige bestemmingsplan onze brochure aan.

Huurprijs :
€ 625,00 per maand, exclusief BTW.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de N347 en de N35. Op slechts 100 meter afstand zijn bushaltes gelegen.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit zal opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
– Airco;
– Toilet;
– Systeemplafond met verlichting;
– Spoeltafel;
– Goede presentatiemogelijkheden;
– Etc.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per 1 september 2024.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.