Beneluxlaan 2-C 3446 GR Woerden

Op loopafstand van station Woerden is in Snel en Polanen het prachtige kantoorgebouw ‘De Poort’ gelegen. Dit moderne gebouw beschikt over meerdere entrees en is voorzien van een eigen parkeerterrein en onderliggende parkeergarage.

Het gehele gebouw bestaat uit circa 5.800 m² kantoorruimte, waarvan momenteel circa 773 m² kantoorruimte beschikbaar is op de 3e etage. De verdieping wordt verhuurd met een hoogwaardig inbouwpakket.

Andere huurders binnen het gebouw zijn Roche Nederland, GPI Group, PFSCM en Sazas.

Naam gebouw
De Poort.

Adres
Beneluxlaan 2C.

Stad
Woerden.

Buurt
Snel en Polanen.

Beschikbaarheid
773 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- 3e verdieping 773 m² v.v.o.

Deelverhuur mogelijk vanaf
Geen deelverhuur mogelijk.

Aantal parkeerplaatsen
17 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid per OV
Loopafstand van Station Woerden.

Bereikbaarheid per auto
Goed bereikbaar met de auto vanaf de A12.

Bestemming
Kantoor bestemming.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
Oplevering in huidige staat, inclusief:
- Systeemplafonds met verlichting
- Huidige systeemscheidingswanden en vloerbedekking;
- Kabelgoten met wandcontactdozen en bestaande databekabeling;
- Pantry;
- Luchtbehandelingssysteem (verwarming + koeling) in plafondunits;
- Gezamenlijke lift en ontruimingsalarm, brandblusmiddelen;

Energielabel
A+.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 130,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 600,- per parkeerplaats binnen per jaar.
€ 400,- per parkeerplaats buiten per jaar.

Servicekosten
De servicekosten van het Gehuurde bedragen momenteel EUR 35,- per m² per jaar, exclusief BTW. De verrekening zal plaatsvinden op basis van nacalculatie van de werkelijke kosten.
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- Onderhoud aan installaties;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Onderhoud en periodieke controle van gebouwbewakingsinstallatie;

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.