Mandenmakerstraat 33-A 3194 DA Hoogvliet Rotterdam

€ 49.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Bedrijfsruimte inclusief kantoor op zichtlocatie in Hoogvliet Rotterdam. Totaal metrage bedraagt ca. 540 m², verdeeld over 450 m² bedrijfsruimte en 90 m² kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID
De ligging op slechts enkele autominuten van de A15 in combinatie met metrostation Tussenwater op loopafstand, maakt de bereikbaarheid van deze locatie uitstekend.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 450 m² bedrijfsruimte;
Ca. 90 m² kantoorruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- Kantoorruimte inclusief airconditioning;
- Betonvloer (2.000 kg/m²);
- Vrije hoogte ca. 7,75 m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur; (4,60 x 4,20)
- Lichtstraten;
- Krachtstroomaansluiting;
- Brandblusmiddelen.

HUURPRIJS
€ 49.500,- exclusief btw per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 1.500,- exclusief btw per jaar. De volgende componenten zijn inbegrepen in de servicekosten:
- Onderhoud CV-installatie.
- Onderhoud airco-unit(s)(o.b.v. tussenmeter);
- Onderhoud brandblusapparatuur;
- Onderhoud overheaddeur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 1.500 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
540 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
7,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mandenmakerstraat 33-A

€ 49.500 /jr