Callunaplein 46 6951 CR Dieren

Het betreft een winkelruimte aan het Callunaplein op de route richting de AH met parkeren voor de deur.

Ligging:
In een rij met onder andere Eko Plaza, Brainwash kappers en Gall & Gall. Aan het plein zijn verder onder andere AH, Etos en de Action gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 4,00 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 80 m² op de begane grond en beschikt over een kelder van ca. 141 m².

Bestemming:
Bij de gemeente Rheden valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan "Dieren-Noord" en heeft als bestemming "Voorzieningen" met de mogelijkheden detailhandel, dienstverlenende bedrijven, daghoreca en maatschappelijke instellingen.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Rheden.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco. De winkel is voorzien van een pantry, toilet, meterkast en laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde.
Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Gratis parkeren in de omgeving een aan de openbare weg.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, afwijkende perioden zijn in overleg bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 20.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en bijdrage winkeliersvereniging (€ 200,-- per jaar).

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.