Zeilweg 32-U45 8243 PK Lelystad

ZEILWEG 32 UNIT 45 LELYSTAD

PRAKTISCHE LUXE!
Hoogwaardig afgewerkte en multifunctionele bedrijfs unit in project “NOORDERPLAZA" gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. Ideaal als belegging of voor eigen gebruik. De ligging is perfect te noemen, een directe verbinding met de drukste aanrijroute van de Zuiveringsweg en ook nog eens twee parkeerplaatsen voor deur! Waar u binnen enkele minuten de dijk naar Almere kunt bereiken en via de ring bereikt u in no time de A6 en het vliegveld!
De begane grondvloer is circa 50 m² bvo bedrijfsruimte, met LED lichtstraat, wandcontactdozen en mogelijke toilet/pantry aansluiting. De brede trap brengt u naar de verdiepingsvloer van circa 50m² bvo met veel daglichttoetreding en draai/kiep raam, voorzien van een LED lichtstraat, luxe pantry met boiler, veel bergruimte en een ruim separaat, afsluitbaar toilet.

LUXE & VEILIG
Noorderplaza is op dit moment toonaangevend in Nederland als het gaat om hoe een garage unit hoort opgeleverd te zijn in een gemeenschappelijk complex. Een strak georganiseerde VVE, een terrein dat 24/7 toegankelijk via het elektronische schuifhek, welke voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Wat te denken van de uitgekiende terreinverlichting, de vele parkeerplaatsen, de mogelijkheid om makkelijk te laden, lossen en draaien bij het pand.

GARAGE UNIT 45
De multifunctionele bedrijfs unit op de begane grond is toegankelijk via de overhead deur (4 x 3) met geïntegreerde toegangsdeur.
Het fijne van deze bedrijfs unit is, dat deze van buitenaf, op twee manieren toegankelijk is. Via de toegangsdeur of via de isolerende overhead deur. Ideaal! De hal is voorzien van een mooi gecoate vloer en de op maat gemaakte houten trap met metalen treden, brengt u veilig op de eerste verdieping. Hier treft u een vloeroppervlak aan circa 50 m² bvo met daglichttoetreding, draai/kiep raam en een goed uitzicht! Deze ruimte is perfect in te delen voor toekomstige kantoorruimte, welke al is voorzien van 3 dubbele wandcontactdozen en LED plafond verlichting.
Kortom een heerlijke, veilige plek om uw camper, boot, caravan, klassieker te stallen met de dagelijkse voorzieningen in de buurt!

BIJZONDERHEDEN
- Muur en dakisolatie
- VVE +/- € 65,- p.m.
- Notaris te Lelystad
- Geen overdrachtsbelasting!
- Volop indelingsmogelijkheden!
- Luxe toilet en pantry aanwezig
- Geïsoleerde overhead deur (4 x 3)
- Begane grond aansluitingen voor water en riolering
- Separaat toegankelijke verdiepingsvloer van circa 50m² bvo
- Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein
- Beveiligd terrein met op afstand te openen elektrisch bedienbare poort

Bieden v.a. € 130.000,- v.o.n. exclusief btw