Noorderpoort 43 5916 PJ Venlo

Het object betreft een hoogwaardig, representatief en modern gebouw op zicht locatie gelegen op het dynamische kantorenpark Noorderpoort. Mogelijkheid om compleet gemeubileerd te huren!

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Nevenbestemming: Showroom

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 1.970 m²
Totale oppervlakte: ca. 620 m²
Te huur: kantoorruimte van ca. 263 m²

Object
Dit vrijstaande pand is in 1996 gerealiseerd en door de jaren heen uitstekend onderhouden en vernieuwd met hoogwaardige materialen.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg N271 en de Autosnelweg A67 (Eindhoven-Duisburg) gesitueerd en eveneens is het centrum goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 450 meter loopafstand gelegen van een bushalte met verbindingen naar het centrum van Venlo.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende plaatsen. Het parkeren van de auto's kan in overleg plaatsvinden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting op basis van voorschot met verrekening.

Beschikbaarheid:
per direct.

Opleveringsniveau
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Keramische tegelvloer;
- Hoogwaardig afgewerkte toiletruimtes;
- Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Airco;
- Pantry + toiletvoorziening;
- Alarminstallatie;
- Elektrisch bedienbare en geperforeerde stalen rolluiken voor de ramen en deuren, waardoor het aan de hoogste inbraakklasse voldoet.