Teniersstraat 1 1071 DX Amsterdam

Dit imposante kantoorpand bevindt zich direct aan het Museumplein, omgeven door een bruisende omgeving. Met zijn eigentijdse en rijke historische uitstraling en een ruime privétuin straalt het gebouw grandeur uit.

De binnenzijde is per Q2 2024 volledig gerenoveerd en voldoet daarmee aan alle moderne eisen en behoeften. Bovendien beschikt het pand over een eigen ondergrondse parkeergarage, wat resulteert in een gunstige parkeermogelijkheid.

De onderverhuurder staat open voor een goede samenwerking met een potentiële onderhuurder en ziet de onderhuursituatie als kans om synergievoordelen te realiseren. Het idee is om faciliteiten in goed overleg met de onderhuurder te delen en op deze manier hier kosten efficiënt mee om te gaan. Dit omvat gezamenlijk gebruik van de lunchruimte, vergaderruimte, receptie en mogelijkheden tot signing.

Adres
Teniersstraat 1.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Oud-Zuid.

Beschikbaarheid
Er is circa 965 m² beschikbaar voor de verhuur, deze is als volgt verdeeld:
- 3e verdieping: 528 m²;
- 4e verdieping: 437 m².

Het betreft een onderhuursituatie.

Deelverhuur mogelijk vanaf
437 m².

Aantal parkeerplaatsen
8 plaatsen.

Bereikbaarheid per OV
Tramlijnen 2, 3, 5 en 12 stoppen om de hoek bij de haltes 'Museumplein', 'Rijksmuseum' en 'Van Baerlestraat’. Ook de Noord/Zuidlijn ligt op een paar minuten loopafstand. Deze haltes zijn goed verbonden met Amsterdam Centraal Station, Schiphol en Amstelveen.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
Q2 2024.

Opleverniveau
In het tweede kwartaal van 2024 zal het gebouw volledig gerenoveerd worden opgeleverd, verkerend in een hoogwaardige turn-key staat.

3e verdieping: turn-key exclusief meubilair
4e verdieping: turn-key inclusief meubilair

Faciliteiten
Bij het gebouw behorende faciliteiten zijn onder meer:
- Bemande receptie;
- Een privétuin;
- Eigen ondergrondse parkeerplaats;
- Lunch en vergaderruimten in overleg.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
C.

Minimale huurtermijn
In overleg. Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 495,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 4.250,- per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Servicekosten
Een voorschot van € 40,- per m² per jaar exclusief btw.

Facilitaire kosten
€ 40,- per m² per jaar, ten behoeve van gebruik gedeelde voorzieningen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.