Omschrijving
UNIT A4
Tussenunit met een bruto vloeroppervlakte van ca. 97,4 m2 (verdeeld over twee verdiepingen) en 2 eigen parkeerplaatsen. De koopsom bedraagt EUR 173.000,- v.o.n. (vrij op naam), te vermeerderen met BTW. Er is derhalve geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
ALGEMENE PROJECTOMSCHRIJVING
Op het bedrijventerrein Moleneind in Breda wordt het prestigieuze nieuwbouwproject TAK10 gerealiseerd. Dit project biedt een unieke combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur en bestaat uit 58 hoogwaardige bedrijfsunits en 24 opslagboxen. De ontwikkeling omvat diverse unittypes, elk met een eigen karakter en uitstraling. Kopunits, met een opvallende gevel van glas en metselwerk, zijn bij uitstek geschikt voor kantoor- en showroomdoeleinden. Deze representatieve ruimtes bieden een uitstekende zichtlocatie en een uitnodigende uitstraling. De tussenunits, uitgevoerd in stijlvol antraciet met koperkleurige accenten, zijn daarentegen ideaal voor bedrijfsdoeleinden met kantoor en bieden een praktische indeling met een moderne uitstraling.
58 BEDRIJFSUNITS
In deze nieuwbouwontwikkeling bieden wij 58 bedrijfsunits aan variërend in grootte van circa 83 m² tot 169 m² met prijzen vanaf € 149.000,- Vrij op Naam, te vermeerderen met omzetbelasting. Vraag het verkoopteam naar de brochure, plattegronden en prijslijst en wij informeren je over de beschikbaarheid.
- De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
- Bij het verkochte behoren tenminste 2 nader toe te wijzen parkeerplaatsen. De grotere units beschikken over meer parkeerplaatsen.
- De verwachte start bouw vindt plaats in Q3 2025. De oplevering vindt vermoedelijk eind Q2 2026 plaats.
KENMERKEN BEDRIJFSUNITS
- Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom
- Voorzieningen: Zie technische omschrijving
- Vrije hoogte: 3.400 cm
- Vloerbelasting: 1.000 kg/m²
De vierkante meters betreffen een indicatie op basis van bouwtekeningen en de genoemde koopsommen zijn exclusief omzetbelasting. Makelaarskosten en notariskosten (inzake verkoop), zijn in de koopsom inbegrepen. Overdrachtsbelasting is bij nieuwbouw niet van toepassing.
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSUNITS
De hoogwaardige bedrijfsunits worden casco opgeleverd, wat betekent dat ze wind- en waterdicht zijn en voorzien van een solide dragende constructie met een complete buitenafwerking. Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij je expliciet naar de technische omschrijving in de brochure.
LOCATIE
Bedrijventerrein Moleneind in het oosten van Breda biedt een dynamische en uitstekend bereikbare werkomgeving. Dit moderne bedrijventerrein ligt pal naast de A27 en herbergt een diverse mix van ondernemingen, van lokale bedrijven tot internationale spelers, en vormt daarmee een bloeiende omgeving voor ondernemers. De strategische ligging, dicht bij de snelwegen A27, A58 en A16, maakt Moleneind perfect toegankelijk voor zowel nationale als internationale connecties. Daarnaast is het bedrijventerrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De directe omgeving biedt uitgebreide voorzieningen, zoals horecagelegenheden, winkels en andere faciliteiten, allemaal binnen handbereik. Brede wegen, voldoende parkeergelegenheid en goed onderhouden infrastructuur dragen bij aan een prettige en efficiënte werkomgeving. Voor sport en een heerlijke lunch kun je bij de Black & White community terecht. Moleneind heeft een representatieve uitstraling en is aantrekkelijk voor bedrijven in uiteenlopende sectoren, waaronder logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
Kortom, bedrijventerrein Moleneind is dé perfecte plek voor jouw onderneming, en tevens geschikt als belegging. Ontdek de mogelijkheden die TAK10 je te bieden heeft!
DATAROOM
Er is een dataroom ingericht met alle informatie over dit project. Voor toegang tot de dataroom neem contact op met de verkopend makelaar.
NOTARIS
De juridische afwikkeling van de verkoop wordt begeleid door AQTE Notarissen te Bergen op Zoom. De aankoop van een unit wordt vastgelegd in een koop- en aannemingsovereenkomst en een akte van mandeligheid. Deze documenten worden aan de notaris verstrekt, die vervolgens de leveringsakte opstelt.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie is onder voorbehoud van expliciete schriftelijke goedkeuring door de ontwikkelaar. Neem contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie over de mogelijkheden.
DISCLAIMER
Aan de inhoud van de aanmelding, de brochure of de dataroom kunnen geen rechten worden ontleend. Aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden wordt nadrukkelijk uitgesloten.
Tussenunit met een bruto vloeroppervlakte van ca. 97,4 m2 (verdeeld over twee verdiepingen) en 2 eigen parkeerplaatsen. De koopsom bedraagt EUR 173.000,- v.o.n. (vrij op naam), te vermeerderen met BTW. Er is derhalve geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
ALGEMENE PROJECTOMSCHRIJVING
Op het bedrijventerrein Moleneind in Breda wordt het prestigieuze nieuwbouwproject TAK10 gerealiseerd. Dit project biedt een unieke combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur en bestaat uit 58 hoogwaardige bedrijfsunits en 24 opslagboxen. De ontwikkeling omvat diverse unittypes, elk met een eigen karakter en uitstraling. Kopunits, met een opvallende gevel van glas en metselwerk, zijn bij uitstek geschikt voor kantoor- en showroomdoeleinden. Deze representatieve ruimtes bieden een uitstekende zichtlocatie en een uitnodigende uitstraling. De tussenunits, uitgevoerd in stijlvol antraciet met koperkleurige accenten, zijn daarentegen ideaal voor bedrijfsdoeleinden met kantoor en bieden een praktische indeling met een moderne uitstraling.
58 BEDRIJFSUNITS
In deze nieuwbouwontwikkeling bieden wij 58 bedrijfsunits aan variërend in grootte van circa 83 m² tot 169 m² met prijzen vanaf € 149.000,- Vrij op Naam, te vermeerderen met omzetbelasting. Vraag het verkoopteam naar de brochure, plattegronden en prijslijst en wij informeren je over de beschikbaarheid.
- De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
- Bij het verkochte behoren tenminste 2 nader toe te wijzen parkeerplaatsen. De grotere units beschikken over meer parkeerplaatsen.
- De verwachte start bouw vindt plaats in Q3 2025. De oplevering vindt vermoedelijk eind Q2 2026 plaats.
KENMERKEN BEDRIJFSUNITS
- Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom
- Voorzieningen: Zie technische omschrijving
- Vrije hoogte: 3.400 cm
- Vloerbelasting: 1.000 kg/m²
De vierkante meters betreffen een indicatie op basis van bouwtekeningen en de genoemde koopsommen zijn exclusief omzetbelasting. Makelaarskosten en notariskosten (inzake verkoop), zijn in de koopsom inbegrepen. Overdrachtsbelasting is bij nieuwbouw niet van toepassing.
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSUNITS
De hoogwaardige bedrijfsunits worden casco opgeleverd, wat betekent dat ze wind- en waterdicht zijn en voorzien van een solide dragende constructie met een complete buitenafwerking. Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij je expliciet naar de technische omschrijving in de brochure.
LOCATIE
Bedrijventerrein Moleneind in het oosten van Breda biedt een dynamische en uitstekend bereikbare werkomgeving. Dit moderne bedrijventerrein ligt pal naast de A27 en herbergt een diverse mix van ondernemingen, van lokale bedrijven tot internationale spelers, en vormt daarmee een bloeiende omgeving voor ondernemers. De strategische ligging, dicht bij de snelwegen A27, A58 en A16, maakt Moleneind perfect toegankelijk voor zowel nationale als internationale connecties. Daarnaast is het bedrijventerrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De directe omgeving biedt uitgebreide voorzieningen, zoals horecagelegenheden, winkels en andere faciliteiten, allemaal binnen handbereik. Brede wegen, voldoende parkeergelegenheid en goed onderhouden infrastructuur dragen bij aan een prettige en efficiënte werkomgeving. Voor sport en een heerlijke lunch kun je bij de Black & White community terecht. Moleneind heeft een representatieve uitstraling en is aantrekkelijk voor bedrijven in uiteenlopende sectoren, waaronder logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
Kortom, bedrijventerrein Moleneind is dé perfecte plek voor jouw onderneming, en tevens geschikt als belegging. Ontdek de mogelijkheden die TAK10 je te bieden heeft!
DATAROOM
Er is een dataroom ingericht met alle informatie over dit project. Voor toegang tot de dataroom neem contact op met de verkopend makelaar.
NOTARIS
De juridische afwikkeling van de verkoop wordt begeleid door AQTE Notarissen te Bergen op Zoom. De aankoop van een unit wordt vastgelegd in een koop- en aannemingsovereenkomst en een akte van mandeligheid. Deze documenten worden aan de notaris verstrekt, die vervolgens de leveringsakte opstelt.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie is onder voorbehoud van expliciete schriftelijke goedkeuring door de ontwikkelaar. Neem contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie over de mogelijkheden.
DISCLAIMER
Aan de inhoud van de aanmelding, de brochure of de dataroom kunnen geen rechten worden ontleend. Aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden wordt nadrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
