IJzerweg 8-E 8304 BN Emmeloord

Te huur: Hoogwaardige bedrijfsunit met uitstekende bereikbaarheid

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfsunit op een toplocatie? Wij bieden u een moderne unit van circa 72 m² aan, bestaande uit ca. 48 m² op de begane grond en ca. 24 m² op de verdieping. Deze hoogwaardige ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed afgewerkte bedrijfsunit met ruime parkeermogelijkheden.

De unit is voorzien van een eigen elektrische overheaddeur, een aparte loopdeur, een toilet en een pantry. Direct klaar voor gebruik!

Locatie & bereikbaarheid
Deze unit bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de IJzerweg op het bedrijventerrein A6 in Emmeloord. Met directe toegang tot de A6 (richting Joure en Lelystad) en de N50 (richting Zwolle) is de bereikbaarheid uitstekend. Het bedrijventerrein profiteert van het sterke ondernemersklimaat van de gemeente Noordoostpolder.

Specificaties en afmetingen
• Begane grond: ca. 48 m² (ca. 4,87m x 9,87m)
• Verdiepingsvloer: ca. 24 m² (ca. 4,90m x 4,86m)
• Extra zolderberging: ca. 6 m² (ca. 4,86m x 1,22m)
• Overheaddeur: elektrisch bedienbaar, ca. 3 x 3,5 meter
• Hoogte: goothoogte ca. 4 meter, nokhoogte ca. 6,68 meter en de vrije werkhoogte onder de verdiepingsvloer is ca. 2,84 meter

Voorzieningen
• Isolatie van vloer, wanden en dak
• Ledverlichting en houten trap naar de verdiepingsvloer
• Pantry en toiletruimte
• Gasheater

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid direct bij de unit.

Huurprijs
€ 500,- per maand (excl. btw, gas, water en elektra).

Beschikbaarheid
De unit is op korte termijn beschikbaar.

Huurvoorwaarden
• Huurperiode: In overleg
• Huurgarantie/borg: Twee maanden huur
• Huurovereenkomst: Conform ROZ-model (2015), artikel 7:230a BW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

Bent u geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe bedrijfsruimte wacht op u!