Hofstraat 122 8261 BP Kampen

Schitterende horecaruimte gelegen op de beste locatie van Kampen - De Plantage. De locatie is gelegen midden op het horecaplein naast de Bioscoop. De plantage is het centrale hart van de gemeente Kampen waar jaarlijks alle grote evenementen worden gehouden zoals de 'Kamper Ui(t)dagen'. Tevens is het horecaplein 'De Plantage' de plek waar alle horeca is geconsenteerd.

De gemeente Kampen telt anno 2025 circa 56.000 inwoners. Kampen is één van de snelst groeiende gemeenten van Overijssel met een groei van circa 5% per jaar. Dit heeft mede te maken met de centrale ligging, twee stations welke direct aansluiting geven op zowel Zwolle als Amsterdam.

De locatie wordt casco aangeboden, het is mogelijk om in overleg met de vertrekkend exploitant in gesprek te gaan over de inventaris welke nu in het object aanwezig is.

Oppervlakte
Het totale oppervlakte bedraagt ca. 175 m2 incl. keuken en opslag. Tevens is er een terras aanwezig welke op basis van precario wordt uitgegeven door de gemeente.

Kadastrale informatie
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 14660 (gedeeltelijk - appartementsrecht)

Bestemming:
Centrum, details op te vragen via

Huurprijs:
€ 4.000,- excl. BTW per maand op basis van casco aanvaarding.

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te betalen.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurovereenkomst:
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken).

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting:
Er is sprake van een BTW belaste verhuur (21%).

Aanvaarding:
In overleg.