Perceel bij Vermeulenlaan (natuur) 1693 HP Wervershoof

TE KOOP VIA ONLINE INSCHRIJVING:
Natuurgrond gelegen nabij de Vermeulenlaan te Wervershoof, gemeente Medemblik (NH)

RICHTPRIJS
€ 160.000,- k.k.
Elk bod lager dan € 160.000,- k.k. behoeft goedkeuring vanuit het Rijksvastgoedbedrijf.

OMSCHRIJVING PERCEEL
- Het betreft een perceel bestaande uit een voormalig voetbalveldje, waterpartij, een voormalige paardenbak en bossages. De erfgrenzen van de kavel bestaan uit sloten, een waterpartij of beplanting. De grenzen zijn redelijk zichtbaar in het veld.
- Het perceel ligt in de Provincie Noord-Holland, ten zuiden van het recreatiepark De Vlietlanden en tussen de N240 en het IJsselmeer.
- Het perceel ligt niet in een Natura 2000-gebied en is niet begrensd binnen het Natuurnetwerk Nederland.

KENMERKEN
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Wervershoof, sectie R, nummer 967
- Oppervlakte: 2.13.91 ha
- Plus een aandeel in een onverdeeld eigendom van nummer R 121 (ontsluitingsweg)
- Enkelbestemmingen: ‘Natuur’, ‘Verkeer - Verblijfsgebied’ en ‘Water’
- Ontsluiting: Direct ontsloten naar de Vermeulenlaan (ten zuiden van de loods)
- Grondsoort: zware zavel en lichte klei
- Persoonlijke- of zakelijke rechten: Belemmeringenwet Privaatrecht en Opstalrecht Nutsvoorzieningen (gerechtigde Liander N.V.)
- Oplevering: In de huidige staat en ‘as is, where is’

BIJZONDERHEDEN
- Op 8 februari 2022 is een verkennend bodemonderzoeksrapport van het object uitgebracht. Uit de conclusie van het rapport blijkt dat de resultaten geen belemmeringen vormen m.b.t. de geplande eigendomsoverdracht. Het volledige rapport is op de website van VLNN te downloaden.
- Volledigheidshalve meldt Staatsbosbeheer dat het perceel niet (meer) binnen de NNN-begrenzing valt en vrij van gebruik wordt opgeleverd.
- Op de website is een concept-koopovereenkomst te downloaden. In deze koopovereenkomst is een meerwaardeclausule opgenomen voor het geval de bestemming binnen 15 jaar wijzigt naar een hoogwaardigere bestemming.

PLANNING
Start inschrijving - vrijdag 21 maart 2025
Sluiting inschrijving - vrijdag 28 maart 2025 om 15.00 uur
Gunningsbesluit - (uiterlijk) vrijdag 4 april 2025
Ondertekening koopovereenkomst - (streven uiterlijk) vrijdag 11 april 2025
Notariële levering - (uiterlijk) 23 mei 2025
Staatsbosbeheer houdt zich het recht voor om deze planning te wijzigen.

INFORMATIE EN BIEDINGEN
- Het object wordt uitsluitend via een online inschrijving aangeboden, u biedt kosten koper.
- Informatie over dit perceel en deze online inschrijving is in de brochure te vinden (te downloaden).
- Meer informatie en voorwaarden over het aangeboden object en het verkoopproces zijn te vinden op vlnn.nl (meerdere te downloaden documenten). In de concept-koopovereenkomst staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt.
- Uw onvoorwaardelijke bod plaatst u via de website van VLNN, hier zal op 21 maart 2025 een inschrijfformulier worden gepubliceerd. Uw bod is uiteraard niet zichtbaar voor ons of voor andere bieders. Het bod is onvoorwaardelijk U heeft geen mogelijkheid om (ontbindende) voorwaarden aan te geven.
- Het bod komt binnen op een beveiligde server die niet toegankelijk is voor ons of voor derden. Er wordt toezicht gehouden op de biedingsprocedure. Na het sluiten van de biedingstermijn controleert de toezichthouder de biedingen en een correct verloop van het proces. Vervolgens stemt VLNN de biedingen af met de verkopende partij. Zodra er een gunningsbesluit is genomen, worden de bieders ervan op de hoogte gesteld.
- Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper, ook het recht van niet gunnen.

Contact: VLNN-makelaars: Ferry Pikavet 0343 21 40 40

Bezichtigingen zijn op eigen gelegenheid mogelijk, het perceel is toegankelijk.