Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u een watergebonden logistiek bedrijfscomplex aan voor de verkoop. De opstallen bestaan uit diverse geschakelde bedrijfsruimtes met verschillende hoogtes en inpandige secundaire ruimtes. Tevens is er aan de voorzijde een zelfstandig kantoorpand gesitueerd. Aan de achterzijde van het perceel grenst het kavel aan rivier de Mark en Dintel. De realisatie van een kade is optioneel na verkrijging van de daarvoor benodigde vergunningen. Het registergoed kan in huidige staat op basis van kosten koper (overdrachtsbelasting) worden geleverd of als bouwrijp perceel grond (BTW).
LOCATIE
Het perceel met opstallen is centraal gelegen op een goed bereikbare locatie tussen logistieke hotspots Roosendaal en Moerdijk langs de A17. Moerdijk is in enkele minuten te bereiken. De belangrijkste corridors worden gevormd door de snelwegen A4, A16 en A17.
Watergebonden perceel
Het perceel is gelegen aan het water en thans nog niet voorzien van een kade. Via de Mark en Dintel is het Hollandsch Diep bereikbaar, welke op haar beurt in verbinding staat met de rivieren Rijn en Maas en de belangrijkste waterverbinding vormt tussen Rotterdam en Antwerpen. De Mark en Dintel vallen binnen Scheepvaartklasse ViN (18612) en respectievelijk categorie IV en Va. Het perceel is circa 100 meter breed en de realisatie van een kade is vergunningsplichtig. Voor meer informatie over het realiseren van een kade wordt u verwezen naar de dataroom van deze propositie waarin correspondentie met Waterschap Brabantse Delta is opgenomen.
In 2023 is West-Brabant, waar Oudenbosch is gelegen, uitgeroepen tot Logistieke Hotspot van het jaar. De regio dankt de toppositie mede door haar geografische ligging, uitstekende infrastructuur, een goede samenwerking tussen ondernemers en overheid, multi-modale vervoersmogelijkheden en voldoende aanbod van gekwalificeerd personeel. Daarnaast heeft de regio geprofiteerd van haar strategische ligging tussen de twee grote Europese havens Rotterdam en Antwerpen.
OPPERVLAKTE
Het bedrijfscomplex kent een totale oppervlakte van circa 7.501 m2, als volgt verdeeld:
- Warehouse (bouwjaar 2007/2008) circa 1.652 m2;
- Warehouse (diverse compartimenten, bouwjaar 1975) circa 4.667 m2;
- Inpandige kantoren en secundaire ruimtes circa 650 m2;
- Kantoor (vrijstaand) circa 532 m2.
KADASTER
Gemeente: Oudenbosch
Sectie: A
Nummer: 1516
Oppervlakte: 18.430 m2
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
BESTEMMING
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Buitengebied Halderberge, waarop diverse herzieningen hebben plaatsgevonden. De meest recente herziening betreft 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge, vastgesteld op 14 december 2014. Bedrijven tot en met categorie 3.2 worden toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het omgevingsloket.
LEVERING
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Het registergoed kan in huidige staat op basis van kosten koper (overdrachtsbelasting) worden geleverd of als bouwrijp perceel grond (BTW).
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut 'as is, where is' principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake de verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (“NDA’’) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, op basis waarvan partijen in de gelegenheid worden gesteld een bieding uit te brengen. De NDA kan worden opgevraagd bij EQ Investments.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
DISCLAIMER
Alle door EQ Real Estate B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
LOCATIE
Het perceel met opstallen is centraal gelegen op een goed bereikbare locatie tussen logistieke hotspots Roosendaal en Moerdijk langs de A17. Moerdijk is in enkele minuten te bereiken. De belangrijkste corridors worden gevormd door de snelwegen A4, A16 en A17.
Watergebonden perceel
Het perceel is gelegen aan het water en thans nog niet voorzien van een kade. Via de Mark en Dintel is het Hollandsch Diep bereikbaar, welke op haar beurt in verbinding staat met de rivieren Rijn en Maas en de belangrijkste waterverbinding vormt tussen Rotterdam en Antwerpen. De Mark en Dintel vallen binnen Scheepvaartklasse ViN (18612) en respectievelijk categorie IV en Va. Het perceel is circa 100 meter breed en de realisatie van een kade is vergunningsplichtig. Voor meer informatie over het realiseren van een kade wordt u verwezen naar de dataroom van deze propositie waarin correspondentie met Waterschap Brabantse Delta is opgenomen.
In 2023 is West-Brabant, waar Oudenbosch is gelegen, uitgeroepen tot Logistieke Hotspot van het jaar. De regio dankt de toppositie mede door haar geografische ligging, uitstekende infrastructuur, een goede samenwerking tussen ondernemers en overheid, multi-modale vervoersmogelijkheden en voldoende aanbod van gekwalificeerd personeel. Daarnaast heeft de regio geprofiteerd van haar strategische ligging tussen de twee grote Europese havens Rotterdam en Antwerpen.
OPPERVLAKTE
Het bedrijfscomplex kent een totale oppervlakte van circa 7.501 m2, als volgt verdeeld:
- Warehouse (bouwjaar 2007/2008) circa 1.652 m2;
- Warehouse (diverse compartimenten, bouwjaar 1975) circa 4.667 m2;
- Inpandige kantoren en secundaire ruimtes circa 650 m2;
- Kantoor (vrijstaand) circa 532 m2.
KADASTER
Gemeente: Oudenbosch
Sectie: A
Nummer: 1516
Oppervlakte: 18.430 m2
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
BESTEMMING
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Buitengebied Halderberge, waarop diverse herzieningen hebben plaatsgevonden. De meest recente herziening betreft 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge, vastgesteld op 14 december 2014. Bedrijven tot en met categorie 3.2 worden toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het omgevingsloket.
LEVERING
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Het registergoed kan in huidige staat op basis van kosten koper (overdrachtsbelasting) worden geleverd of als bouwrijp perceel grond (BTW).
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut 'as is, where is' principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake de verkoop verloopt via een digitale dataroom. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (“NDA’’) kan er toegang worden verleend tot de dataroom, op basis waarvan partijen in de gelegenheid worden gesteld een bieding uit te brengen. De NDA kan worden opgevraagd bij EQ Investments.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
DISCLAIMER
Alle door EQ Real Estate B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
