Bedrijfsweg 80 8304 AA Emmeloord

Vrijblijvende Aanbieding
Te Huur: Multifunctionele Bedrijfsruimte – Bedrijfsweg 80, Emmeloord

Algemeen
Wij bieden te huur aan een multifunctionele bedrijfsruimte aan de Bedrijfsweg 80 te Emmeloord. Deze unit is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en biedt een totale gebruiksoppervlakte van circa 72,45 m² VVO (6,90 x 10,50 meter). De unit beschikt over een eigen toegang middels een handmatige overheaddeur, een loopdeur aan de voorzijde en een extra loopdeur aan de achterzijde naar een besloten buitenruimte met terras. Het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond.

Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte is gelegen op industrieterrein "Nagelerweg-A6" en is uitstekend bereikbaar. De locatie ligt gunstig nabij de uitvalswegen A6 (richting Joure en Lelystad) en de N50 (richting Zwolle). Emmeloord, gemeente Noordoostpolder, biedt een gunstig ondernemersklimaat.

Oppervlakte en Specificaties
• Totale oppervlakte: ca. 72,45 m²
• Afmetingen: ca. 6,90 meter x ca. 10,50 meter
• Vrije hoogte: ca. 3,75 meter (onderkant staalconstructie)
• Overheaddeur: ca. 3,00 x 3,00 meter

Bijzonderheden
• Handmatige overheaddeur
• Glasvezel
• 6 zonnepanelen
• 2x loopdeur
• Geheel geïsoleerd
• Dubbele beglazing
• Onderheid betonvloer
• LED-verlichting
• Verwarming en koeling middels airco
• Meterkast met krachtstroom
• Aansluiting voor gas, water en elektriciteit
• Toilet en wasbak aanwezig

Bouwjaar
1995

Bestemming
Deze bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Nagelerweg-A6" met enkelbestemming bedrijventerrein-3.

Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 650,- per maand (vrij van BTW, exclusief energielasten)
• Huurperiode: In overleg
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex van het CBS
• Waarborgsom: Twee maanden huur
• Beschikbaarheid: In overleg

Meer informatie en bezichtiging
Neem contact op met Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars.