Omschrijving
Oppervlakte totaal: ca. 270 m² v.v.o.
- Verkoopruimte: ca. 235 m² v.v.o.
- Secundaire ruimte: ca. 35 m² v.v.o.
Te huur vanaf: ca. 270 m² v.v.o.
Frontbreedte: Ca. 5,50 meter
Omschrijving object/locatie:
Tussen schoenenwinkel Omoda en damesmode zaak Derksen & Derksen gelegen winkelruimte met achteringang, waar sinds 2016 Gerry Weber is gevestigd. Dit object maakt (net als het pand van Omoda) onderdeel uit van het complex ‘‘Boven Jan’’, die in 2008 nieuw is gebouwd. In de directe omgeving zijn daarnaast landelijke retailers als H&M, Livéra, Anna van Toor, Ziengs en State of Art gehuisvest. Maar ook lokale en regionale sterke retailers zoals de herenformule van Derksen & Derksen, Lingerie, Brownies&downieS Zwolle, Vandyck Experience Store (bed en bad mode), Bakker Bart, Slijterij Bartels, etc. gehuisvest. Kortom een mooie en overzichtelijke winkel op een gewilde locatie.
Bereikbaarheid:
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied. De multifunctionele ruimte / magazijnruimte aan de achterzijde is echter te allen tijde te bevoorraden vanuit de Nieuwstraat. Bevoorrading via de Diezerstraat geschiedt op bepaalde tijden.
Omschrijving:
Entree, verkoopruimte, multifunctionele ruimte / magazijnruimte met pantry en toilet.
Het betreft een casco verhuur in de huidige staat. Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• winkelpui
• meterkast met nutsaansluitingen
• verwarmingsinstallatie (luchtverwarming)
• betonvloer
• pantry
• toiletruimte met toilet
Onderhoud en/of eventuele vervanging van deze voorzieningen komt voor rekening van huurder.
Parkeren:
Op slechts ca. 50 meter afstand bevindt zich een openbare parkeergarage (Q-Park Centrum, betaald).
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 97.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10
8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
- Verkoopruimte: ca. 235 m² v.v.o.
- Secundaire ruimte: ca. 35 m² v.v.o.
Te huur vanaf: ca. 270 m² v.v.o.
Frontbreedte: Ca. 5,50 meter
Omschrijving object/locatie:
Tussen schoenenwinkel Omoda en damesmode zaak Derksen & Derksen gelegen winkelruimte met achteringang, waar sinds 2016 Gerry Weber is gevestigd. Dit object maakt (net als het pand van Omoda) onderdeel uit van het complex ‘‘Boven Jan’’, die in 2008 nieuw is gebouwd. In de directe omgeving zijn daarnaast landelijke retailers als H&M, Livéra, Anna van Toor, Ziengs en State of Art gehuisvest. Maar ook lokale en regionale sterke retailers zoals de herenformule van Derksen & Derksen, Lingerie, Brownies&downieS Zwolle, Vandyck Experience Store (bed en bad mode), Bakker Bart, Slijterij Bartels, etc. gehuisvest. Kortom een mooie en overzichtelijke winkel op een gewilde locatie.
Bereikbaarheid:
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied. De multifunctionele ruimte / magazijnruimte aan de achterzijde is echter te allen tijde te bevoorraden vanuit de Nieuwstraat. Bevoorrading via de Diezerstraat geschiedt op bepaalde tijden.
Omschrijving:
Entree, verkoopruimte, multifunctionele ruimte / magazijnruimte met pantry en toilet.
Het betreft een casco verhuur in de huidige staat. Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• winkelpui
• meterkast met nutsaansluitingen
• verwarmingsinstallatie (luchtverwarming)
• betonvloer
• pantry
• toiletruimte met toilet
Onderhoud en/of eventuele vervanging van deze voorzieningen komt voor rekening van huurder.
Parkeren:
Op slechts ca. 50 meter afstand bevindt zich een openbare parkeergarage (Q-Park Centrum, betaald).
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 97.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10
8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
