Kiotoweg 347 3047 BG Rotterdam

Voor verkoop beschikbaar een kantoorunit aan de Kiotoweg 347 te Rotterdam. Het betreft een kantoorunit, welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex, met een totaal metrage van ca. 250 m² VVO verdeeld over twee bouwlagen en 3 eigen parkeerplaatsen. De kantoorunit is in 2000 gebouwd en beschikt over energielabel A++.

De kantoorunit en parkeerplaatsen zijn gesplitst in appartementsrechten en betreffen een recht van erfpacht. Verkoop vindt plaats leeg, vrij van huur en gebruik en op basis van “as is, where is”.
Bij verdere belangstelling kan er toegang worden verleend tot de dataroom, voorzien van aanvullende (verkoop)informatie.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam, nabij het Rotterdam-The Hague Arirport. Het bedrijventerrein Noord-West is met name in gebruik door internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie.

Het bedrijventerrein ligt op steenworpafstand van de op- en afritten van de rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag) en van de rijksweg A20 (Hoek van Holland–Rotterdam-Gouda). Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Deze busverbindingen (42 en 201) brengen u rechtstreeks naar NS- station Schiedam, NS-station Noord, metrostation Melachthonweg en metrostation Marconiplein.

BESTEMMING
Het vigerende bestemminsplan ‘Bedrijventerrein Noordwest’ is op 6 april 2013 vastgesteld. Op de locatie geldt de enkelbestemming Bedrijventerreinen. De voor ‘Bedrijventerreinen’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd:
ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
Voor meer informatie wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl

KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente : Overschie
Sectie : E
Complexnummer : 558-A
Indices : 11, 12, 120, 121, 122
Eigendomssituatie : recht van erfpacht

VERENIGING VAN EIGENAREN
De appartementsrechten maakt deel uit van de Vereniging Van Eigenaars Trade Parc Kiotoweg te Rotterdam. Meer informatie over de Vereniging van Eigenaren treft u in de dataroom.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimten zijn o.a. voorzien van:
kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling
diverse wandcontactdozen
pantry met onder- en bovenkasten
gescheiden sanitaire voorzieningen brandblusmiddelen
verlichtingsarmaturen
harde vloerbedekking, linoleum of laminaatvloer
mechanische ventilatie
airco splitunits
serverruimte
alarminstallatie
c.v.-installatie gekoppeld aan convectoren
eigen meterkast met elektra aansluiting, water- en gasaansluiting

INFORMATIE & DATAROOM
De informatieverstrekking inzake de verkoop verloopt via een digitale dataroom. De toegang kan worden opgevraagd bij BRiQ real estate.

LEVERING
In overleg.

MODEL KOOPOVEREENKOMST
Bij de totstandkoming van een eventuele transactie zal gebruik worden gemaakt van een model koopovereenkomst van verkoper.

VERKOOPPROCEDURE
BRiQ real estate B.V. is exclusief aangesteld als adviseur van eigenaar (“Verkoper”) en is geselecteerd om namens de Verkoper op te treden bij de verkoop van het object, plaatselijk bekend als Kiotoweg 347 Rotterdam.

AS IS, WHERE IS
De in dit Informatie Memorandum gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan. Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd