Ruysdaelbaan 7 5642 JJ Eindhoven

TE KOOP / RUYSDAELBAAN 7-7A / KANTOOR-/ATELIERRUIMTE

BESCHRIJVING
De kantoor-atelierruimte is industrieel afgewerkt en voorzien van:
- Toilet op de begane grond en eerste verdieping;
- Verlichting;
- Airconditioning ten behoeve van koelen en verwarmen;
- Keuken op de begane grond en eerste verdieping;
- Dakterras;
- Ruime daglichttoetreding door grote raampartij een de voorzijde;

OPPERVLAKTEN
- ca. 150 m2 atelierachtige kantoorruimte op de begane grond;
- ca. 120 m2 atelierachtige kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde;
- Dakterras op de eerste verdieping.

LOCATIE/LIGGING
Bedrijventerrein De Kade is direct aan de Rondweg nabij het Eindhoven-centrum gelegen. “De Kade” bevindt zich aan beide zijden van de rondweg en bestaat enerzijds uit een GDV-locatie met onder andere Karwei, Leen Bakker en Carpet Right. Anderzijds kenmerkt het bedrijventerrein zich door de fabriekscomplexen van DAF en voormalig Campina en de aanwezigheid van vooral industriële, groothandels- en ambachtsbedrijven in het midden- en kleinbedrijf, zoals Boels Verhuur, Bo Rent, Coolen Dekzeilen, Carglass, Deli HTL, Jumbo CityHub en Voskamp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tongelre, Sectie: E, Nummer: 5407, grootte: 242 m2.

KOOPCONDITIES
Koopsom: € 499.000,00 kosten koper

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing

Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Vermelde informatie in deze brochure is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan mogelijk meerdere partijen tegelijkertijd. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de
start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.