Max Planckstraat 10 6716 BE Ede

Bedrijfspand met kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfscomplex welke is gelegen aan de doorgaande wegen op bedrijventerrein de Frankeneng, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30.

Adres:
Max Planckstraat 10 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 50 m² kantoor, entree, toiletgroep en kantine.
Ca. 75 m² entresol.
Ca. 325 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Opbouwverlichting;
- Monolithische betonvloer;
- Overheaddeuren;
- Verwarmd middels een heater;

Kantoorruimte:
-meterkast;
-kantoorruimte;
-kantine;
-pantry;
-toilet;
-meterkast.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De Max Planckstraat is een zijstraat van de Galvanistraat en de Frankeneng, de twee doorgaande wegen op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 optimaal te bereiken.
Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het pand en NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Parkeren:
Het pand is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 30.000,-- exclusief btw en servicekosten per jaar.

Servicekosten:
Huurder is per maand een niet verrekenbaar bedrag ad. € 100,-- exclusief btw verschuldigd voor de volgende leveringen en diensten:
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodieke reiniging voorterrein;
- periodieke reiniging van de voorgevel;
- onderhoud cv-installatie;
- onderhoud standaard blusapparatuur.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Betaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding:
In overleg.