Splijtbakweg 54-G53 1333 HJ Almere

UNIEKE KANS OM 2 LUXE NAAST ELKAAR GELEGEN MODERNE GARAGEBOXEN TE KOPEN ALS BELEGGING VOOR VERHUUR EN/OF VOOR EIGEN GEBRUIK: Splijtbakweg 54 G-53 en G-54 in Almere Buiten.

Eén garagebox wordt leeg opgeleverd en 1 garagebox is verhuurd voor € 4.488,- ex btw per jaar

Deze 2 boxen zijn vanuit de bouw uitgevoerd in de meest luxe variant met als extra zaken zoals o.a. elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening, krachtstroomaansluiting, extra stroompunten beneden en boven en gecoate vloer.

Elke garagebox heeft een eigen kadastrale appartementsindex. Hierdoor heeft elke garagebox een eigen postadres.

Bent u op zoek naar een mooie belegging en/of naar een veelzijdige opslagruimte of werkplek? Dan zijn deze ruime garageboxen aan de Splijtbakweg 54 in Almere Buiten precies wat u zoekt! Deze garageboxen bieden de ideale opslag- en parkeeroplossing of als werkruimte en heeft diverse kenmerken die het tot een geweldige investering maken:

Kenmerken
- Veiligheid: de veiligheid wordt gewaarborgd door robuuste hekken en bewakingscamera’s. Uw eigendommen zijn hier beschermd tegen weersinvloeden en diefstal.
- Toegankelijkheid: het terrein beschikt over nette sanitaire voorzieningen en u heeft 24/7 toegang dat uw garagebox, waardoor u op elk gewenst moment bij uw bezittingen kunt.
- Locatie: in 2020 is aan de Splijtbakweg 54 te Almere 65 garageboxen gerealiseerd. Het complex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten. De garagebox is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Hogering en op slechts 8 minuten afstand van de A6.
- Investering: Deze garageboxen zijn niet alleen handig voor eigen gebruik, maar ook een goede investering. Garageboxen in Almere zijn altijd in trek.

Oppervlakte per garagebox:
Met een totale oppervlakte van 36 m², waarvan 18 m² beneden en 18 m² als zolder, bieden deze garageboxen voldoende ruimte voor uw bedrijfsactiviteiten, auto, motor, fietsen, gereedschap, of als extra opslag- of werkruimte.
- De doorrijdhoogte van de overheaddeur is: 2,7 meter
- De doorrijdbreedte is: 2,5 meter
- Afmetingen begane grond: breedte 3m, lengte 6m
- Afmetingen verdieping: breedte 3m, lengte 6m

Opleveringsniveau:
- Geïsoleerde wanden
- Inbraakalarm in box
- Eigen elektrameter in de centrale box
- Vlizotrap naar de bovenverdieping
- Brand- en bewegingsmelder
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening
- TL-verlichting boven en beneden
- In totaal 8 stroompunten, waarvan 4 beneden en 4 boven
- Krachtstroom aangelegd tijdens bouw. Dit is niet meer mogelijk na afbouw
- Gecoate vloer;

Het buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare hekwerk.
Het complex is voorzien van 1 gezamenlijke toiletruimte.

De getoonde interieurfoto's zijn van unit 54.

Bestemmingsplan:
Poldervlak 2011, geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot categorie 2
Het bestemmingsplan is opvraagbaar via de website ruimtelijkeplannen.nl

Vraagprijs per garagebox:
€ 59.500,- kosten koper excl. BTW.
De overdracht is belast met zowel overdrachtsbelasting en omzetbelasting

Vereniging van eigenaren:
Bijdrage per garagebox: circa € 750,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- notariskosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- 21% omzetbelasting over de koopsom;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning door eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.