Koenendelseweg 15-C 5222 BG Den Bosch

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte van in totaal 924 m² op een strategische locatie op industrieterrein de Rietvelden.
Naar wens kunnen er twee overheaddeuren geplaatst worden of een overheaddeur met een houten pui met glas, waardoor een gedeelte als showroom gebruiken ook mogelijk is.
De ruimte kan naar wens worden afgebouwd, zodat u een representatieve bedrijfsruimte zult gaan krijgen.

Indeling
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden” in Den Bosch. Bedrijventerrein De Rietvelden vormt het grootste en oudste (binnenstedelijke) bedrijventerrein van Den Bosch. Op De Rietvelden is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 277 m² gelegen op de begane grond met 3,5 meter hoogte en 370 m² van 8 meter hoogte.

Via trap of ruime goederen lift de verdieping te bereiken van 277m² met een hoogte van 4,45 meter.
Kenmerken bedrijfsruimte

- Lichtstraat
- Vernieuwde vloer en geïsoleerde wanden -twee overheaddeuren of pui na overleg
- Afmeting ca 9 bij 33,40 meter
- Hoogte 3,20
- Krachtstroom totaal 3 maal 80A
- Elektra via verrekening tussenmeter

Parkeren
Op het voorterrein zijn er parkeerplaatsen beschikbaar en aan de openbare weg zijn ook ruim voldoende parkeervoorzieningen. aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Waalwijk - Den Bosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station Den Bosch treft u in de nabije omgeving. De locatie van het bedrijfsobject vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.

Heeft u meer interesse in dit object maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwtekening pand digitaal aanwezig.
Bel of mail gerust en vraag naar Henk-jan Pennings.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
999 m² (in units vanaf 924 m²)
Bedrijfshal oppervlak
924 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
800 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en liften

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koenendelseweg 15-C

€ 6.000 /mnd