Siriusdreef 1-15 2132 WT Hoofddorp

Kantoorruimte vanaf ca. 355 m² tot een gehele verdieping van ca. 710 m² gelegen in het kleinschalige kantoorpaviljoen Penta van totaal ca. 2.760 m², gelegen op kantorenterrein Beukenhorst Oost. De beschikbare ruimten zijn gelegen op de begane grond, 2e en 3e verdieping.
Het kantoorgebouw is voorzien van, onder andere, een representatieve entree met vide en open trap, toegangscontrolesysteem, sanitaire voorzieningen per verdieping/vleugel en ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Ligging / bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar binnen 10 minuten.
Het kantorenterrein heeft openbaar vervoer verbindingen door middel van R-Net en het op korte afstand gelegen NS-station Hoofddorp.
R-Net is een supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Nadere informatie over reizen met de R-Net treft u aan op Rnet.nl of connexxion.nl.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen eigen parkeerterrein op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m² gehuurde kantoorruimte. Bezoekers van de gebruikers kunnen zich bij de slagboom aanmelden en parkeren op het parkeerterrein.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca. 2.761 m², waarvan momenteel beschikbaar:
begane grond : ca. 461 m²;
2e verdieping : ca. 712 m²;
3e verdieping : ca. 355 m².

Opleveringsniveau
Het gebouw/kantoor is standaard onder meer voorzien van:
- representatieve entree met vide en open trap;
- lift;
- te openen ramen met warmte- en zonwerende beglazing;
- slagboom voorzien van toegangscontrolesysteem;
- systeemplafonds met ledverlichting;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- sanitaire voorzieningen per verdieping.

De ruimten op de 2e en 3e verdieping zijn reeds in een turn-key staat en onder andere voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond voorzien van ledverlichting en pantry.

De gerenoveerde kantoorruimte, op de begane grond wordt casco opgeleverd.

Het gebouw beschikt over energielabel C.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Specifiek voor de kantoorruimte op de 3e verdieping bedraagt de huurprijs € 110,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Afrekening geschiedt jaarlijks op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.