Raadhuisplein 11 C 3851 NT Ermelo

OBJECT
Het object bestaat uit een winkelruimte van 53 m² op de begane grond en maakt onderdeel uit van de commerciële plint aan het Raadhuisplein.
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Ermelo, nabij gelegen het NS treinstation. De winkelruimte beschikt over een aparte spreekruimte en heeft een frontbreedte van 7 meter.

LOCATIE
De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N303 (Harderwijk-Ermelo) maken de locatie uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Raadhuisplan 11c valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de enkelbestemming "Centrum".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal bestaande uit 53 m² winkelruimte.

VOORZIENINGEN
- winkelpui;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- 2 aparte spreekruimte met glazen puien;
- toiletgroep en pantry:
- CV installatie;
- Airconditioning;
- drietal lichtkoepels.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel A.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op raadhuisplein (blauwe zone).

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

AANVAARDING
Per 1 juli 2024 mogelijk (in overleg).

HUURPRIJS
€ 1.250,- excl. btw per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.