Zandlaan 16-A 6717 LP Ede

Wonen en werken combineren aan de Kenniscampus van Ede.

Vrijstaand bedrijfspand met royale bedrijfswoning gelegen op een kavel van ruim 1.500 m² met diverse mogelijkheden en beschikbaar voor tijdelijke huur.

Adres:
Zandlaan 16A te Ede.

Oppervlakte:
Bedrijfspand ca. 360 m² met inpandige kantoorruimte.
Bedrijfswoning ca. 190 m².

Opleveringsniveau:
Het geheel wordt verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Het bedrijfspand is onder andere voorzien van:
- een grote bedrijfsdeur;
- extra garagedeuren aan de zijkant;
- toegang tot kantoor;
- toiletgroep;
- verlichting;
- betonvloer.

De woning is onder andere voorzien van:
- open keuken en grote woonkamer;
- toilet;
- werkkamer en bijkeuken;
- 4 royale slaapkamers op de eerste etage;
- grote badkamer met douche en ligbad;
- volledig onderkelderd.

Kenmerken:
- Locatie: Kenniscampus Ede, nabij Station Ede-Wageningen, de nieuwe Parklaan en Rijksweg A12.
- Gebruik: Tijdelijke huur.
- Doelgroep: Ideaal voor ondernemers, ZZP'ers, en professionals die een tijdelijke werk- en woonoplossing zoeken.
- Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (dichtbij Station Ede-Wageningen) als de auto (nabij Rijksweg A12).

Gebruik:
Het geheel is geschikt voor een combinatie van lichte bedrijvigheid dan wel opslag en wonen. Autobedrijven, productiebedrijven en dergelijke zijn niet toegestaan.

Verhuurgegevens
Huurprijs:
€ 3.500,- per maand.

Energiekosten:
Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Onderhoud:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud en vervanging.

Huurtermijn:
Een eerste huurtermijn van 2 of 3 jaar met vervolgens in overleg verlengingen van telkens een jaar.
Het betreft tijdelijke huur en huurder conformeert zich hieraan.

Betaling:
Huurgelden dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Indexatie:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer
Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object kunt u contact met ons opnemen. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.