Omschrijving
PAARDENHOUDERIJ IN EEN BOSRIJKE OMGEVING
In het buitengebied van Bergeijk bieden wij u paardenhouderij 'De Woeste Hoeve' aan op een perceel van 5.12.33 hectare. Het geheel bestaat uit een woonhuis (voorhuis), achterhuis en diverse paardenstallen. Rustig gelegen aan het einde van de verharde weg, met prima uitrijmogelijkheden.
De woning is in 1933 gebouwd en in 1976 gerenoveerd, opgetrokken uit spouwmetselwerk, betonnen vloer met een houten verdiepingsvloer, deels voorzien van stalen kozijnen met enkel glas, deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en het dak is gedekt met pannen en beschoten met houten delen, de aanbouw is voorzien van een plat dak.
INDELING
WOONHUIS (VOORHUIS):
Begane grond
Hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken toegankelijk. De woonkamer met open haard is voorzien van vloerbedekking. De open keuken in lichte kleurstelling met een zeilvloer is voorzien van één spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Via de rechterzijde van de keuken is de badkamer, een toiletruimte en de berging met inbouwkast bereikbaar. De kleine badkamer is half betegeld met een stenen tegelvloer en voorzien van een douche, wastafel en een witgoedaansluiting. Via de linkerzijde van de keuken is een trapopgang met opkamer (slaapkamer) en provisiekelder bereikbaar.
Eerste verdieping
Middels vaste trap is de overloop bereikbaar waaraan 3 slaapkamers, kastruimte en berging liggen. De verdieping is uitgerust met een houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang wanden.
BEDRIJFSGEBOUWEN
Achterhuis met afhang
In het verleden in gebruik geweest als varkensstal, gebouwd in 1939, biedt dit ruime gebouw veel potentieel voor diverse doeleinden.
Het achterhuis is opgetrokken uit steensmetselwerk en heeft een dak bedekt met pannen en houten spanten, voorzien van houten zolder. Onder de roosters bevindt zich een mestput en de oorspronkelijke hokinrichting is volledig verwijderd, wat flexibiliteit in indeling mogelijk maakt.
Indeling:
Opslagruimte: Een ruime plek voor al uw opslagbehoeften.
3 Paardenboxen: Deze bevinden zich in de afhang. Ze zijn voorzien van een betonnen vloer met giergoot, gemetselde hokafscheidingen en voer- en drinkbakken.
Paardenstal
Deze voormalige varkensstal, gebouwd in 1969 en verbonden middels een tussenbouw met het achterhuis, is in 1999 ingericht tot een ruime en functionele paardenstal. De stal is opgetrokken uit spouwmetselwerk en voorzien van een dak met asbestvrije golfplaten en stalen spanten. Dak is deels geïsoleerd.
Indeling:
2 Groepshokken voor 8 veulens: Voorzien van betonnen vloer, gemetselde hokafscheidingen, voer- en drinkbakken en mechanische ventilatie.
12 Paardenboxen: Voorzien van betonnen vloer met giergoot, gemetselde hokafscheidingen, en voer- en drinkbakken.
Loopstal voor circa 15 volwassen paarden: Voorzien van betonnen vloer, voergang langs de gevel, buizen voerhek en drinkbakken.
Deze paardenstal biedt uitstekende faciliteiten voor zowel jonge paarden als volwassen paarden.
Garage
Deze ruime garage, gebouwd in 1987, ideale ruimte voor diverse opslag- en werkdoeleinden. De garage is opgetrokken uit spouwmetselwerk en heeft een geïsoleerd dak met asbestvrije golfplaten. Binnenin vindt u een betonnen vloer en een houtgestookte cv-ketel voor verwarming (van het woonhuis). De open ruimte is toegankelijk via een overheaddeur, welke is voorzien van een geïsoleerde spouw muur.
Loods/ paardenstal
Deze veelzijdige agrarische ruimte is gebouwd in 1990 en biedt uitgebreide faciliteiten. Het gebouw is opgetrokken uit spouwmetselwerk en heeft een dak met asbestvrije golfplaten, ondersteund door stalen spanten. Twee zijden zijn deels open met een inrijhoogte van circa 4 meter.
Binnenin vindt u een opslagruimte met betonnen vloer, dakisolatie, muurisolatie en een overheaddeur, evenals een kantoortje en een toilet. Daarnaast is er een open opslagruimte/paardenstal met betonnen/ betontegelvloer, ingericht in 1999 met 5 paardenboxen voorzien van betonvloer met giergoot, houten stalen traliewerk en voer- en drinkbakken. Een zadelkamer en een bestrijdingsmiddelenkast, beide gemetseld, zijn ook aanwezig. Beregeningsput aanwezig.
Terrein
• 2 paddocks.
• 20 boxen.
• 2 groepsstallen.
• 1 loopstal.
• 1 buitenrijbak met zandbodem, voorzien van houten afrastering en verlichting circa 20 x 40 m.
• 1 africhtingsrijbak met zandbodem (circa 20 x 40 m).
• De erfverharding bestaat uit circa 1.000 m2 klinkers.
• Vaste mestopslag van 200 m³, betonvloer, opgetrokken uit gemetselde wanden, met gierkelder, circa 10 m³.
• Beregeningsput (geregistreerd).
• Diverse weides omheind met houten palen met lint/hout en voorzien van drinkbakken.
Grond
Het bedrijf heeft een totale perceel oppervlakte van 5.12.33 ha. (inclusief ondergrond gebouwen), hiervan ligt 1.41.10 ha aan de andere zijde van de weg. De grond is te beregenen middels een geregistreerde put.
Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: Aanwezig.
• Glasvezel: Aanwezig.
• Wateraansluiting: Aanwezig.
• Gasaansluiting: Niet aanwezig.
• Riolering: Aanwezig.
• Energielabel: G.
• Centrale verwarming: inzet kachel, hout gestookte cv.
• Warm watervoorziening: boiler.
Vergunningen
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning/ melding activiteiten besluit, verleend door de gemeente d.d. 28 juni 2017, voor het hebben en houden van:
40 volwassen paarden.
Het bedrijf beschikt over een grondwateronttrekkingsvergunning.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' en '2e Herziening Buitengebied Bergeijk 2017’ van de gemeente Bergeijk. Binnen deze bestemmingsplannen heeft het object momenteel deels de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 1' en deels de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden 1'. Deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 4.1' en deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 6'. Er is een ruim bouwvlak aanwezig van circa 1.00.00 ha. Met deels de functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorisch waardevol gebied', deels de functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch met waarden - struweelvogels' en deels de functieaanduiding 'Paardenhouderij'.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van de kern Bergeijk. Bergeijk is een dorp in de gemeente Bergeijk, gelegen tussen de kernen Bladel, Lommel en Valkenswaard. Er zijn diverse dagelijkse voorzieningen in Bergeijk aanwezig zoals diverse basisscholen, kinderopvangcentra en supermarkten. Voor overige voorzieningen bent u binnen enkele autominuten in Valkenswaard en Eindhoven.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Jeroen van den Hout van het kantoor Baexem.
In het buitengebied van Bergeijk bieden wij u paardenhouderij 'De Woeste Hoeve' aan op een perceel van 5.12.33 hectare. Het geheel bestaat uit een woonhuis (voorhuis), achterhuis en diverse paardenstallen. Rustig gelegen aan het einde van de verharde weg, met prima uitrijmogelijkheden.
De woning is in 1933 gebouwd en in 1976 gerenoveerd, opgetrokken uit spouwmetselwerk, betonnen vloer met een houten verdiepingsvloer, deels voorzien van stalen kozijnen met enkel glas, deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en het dak is gedekt met pannen en beschoten met houten delen, de aanbouw is voorzien van een plat dak.
INDELING
WOONHUIS (VOORHUIS):
Begane grond
Hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken toegankelijk. De woonkamer met open haard is voorzien van vloerbedekking. De open keuken in lichte kleurstelling met een zeilvloer is voorzien van één spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Via de rechterzijde van de keuken is de badkamer, een toiletruimte en de berging met inbouwkast bereikbaar. De kleine badkamer is half betegeld met een stenen tegelvloer en voorzien van een douche, wastafel en een witgoedaansluiting. Via de linkerzijde van de keuken is een trapopgang met opkamer (slaapkamer) en provisiekelder bereikbaar.
Eerste verdieping
Middels vaste trap is de overloop bereikbaar waaraan 3 slaapkamers, kastruimte en berging liggen. De verdieping is uitgerust met een houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang wanden.
BEDRIJFSGEBOUWEN
Achterhuis met afhang
In het verleden in gebruik geweest als varkensstal, gebouwd in 1939, biedt dit ruime gebouw veel potentieel voor diverse doeleinden.
Het achterhuis is opgetrokken uit steensmetselwerk en heeft een dak bedekt met pannen en houten spanten, voorzien van houten zolder. Onder de roosters bevindt zich een mestput en de oorspronkelijke hokinrichting is volledig verwijderd, wat flexibiliteit in indeling mogelijk maakt.
Indeling:
Opslagruimte: Een ruime plek voor al uw opslagbehoeften.
3 Paardenboxen: Deze bevinden zich in de afhang. Ze zijn voorzien van een betonnen vloer met giergoot, gemetselde hokafscheidingen en voer- en drinkbakken.
Paardenstal
Deze voormalige varkensstal, gebouwd in 1969 en verbonden middels een tussenbouw met het achterhuis, is in 1999 ingericht tot een ruime en functionele paardenstal. De stal is opgetrokken uit spouwmetselwerk en voorzien van een dak met asbestvrije golfplaten en stalen spanten. Dak is deels geïsoleerd.
Indeling:
2 Groepshokken voor 8 veulens: Voorzien van betonnen vloer, gemetselde hokafscheidingen, voer- en drinkbakken en mechanische ventilatie.
12 Paardenboxen: Voorzien van betonnen vloer met giergoot, gemetselde hokafscheidingen, en voer- en drinkbakken.
Loopstal voor circa 15 volwassen paarden: Voorzien van betonnen vloer, voergang langs de gevel, buizen voerhek en drinkbakken.
Deze paardenstal biedt uitstekende faciliteiten voor zowel jonge paarden als volwassen paarden.
Garage
Deze ruime garage, gebouwd in 1987, ideale ruimte voor diverse opslag- en werkdoeleinden. De garage is opgetrokken uit spouwmetselwerk en heeft een geïsoleerd dak met asbestvrije golfplaten. Binnenin vindt u een betonnen vloer en een houtgestookte cv-ketel voor verwarming (van het woonhuis). De open ruimte is toegankelijk via een overheaddeur, welke is voorzien van een geïsoleerde spouw muur.
Loods/ paardenstal
Deze veelzijdige agrarische ruimte is gebouwd in 1990 en biedt uitgebreide faciliteiten. Het gebouw is opgetrokken uit spouwmetselwerk en heeft een dak met asbestvrije golfplaten, ondersteund door stalen spanten. Twee zijden zijn deels open met een inrijhoogte van circa 4 meter.
Binnenin vindt u een opslagruimte met betonnen vloer, dakisolatie, muurisolatie en een overheaddeur, evenals een kantoortje en een toilet. Daarnaast is er een open opslagruimte/paardenstal met betonnen/ betontegelvloer, ingericht in 1999 met 5 paardenboxen voorzien van betonvloer met giergoot, houten stalen traliewerk en voer- en drinkbakken. Een zadelkamer en een bestrijdingsmiddelenkast, beide gemetseld, zijn ook aanwezig. Beregeningsput aanwezig.
Terrein
• 2 paddocks.
• 20 boxen.
• 2 groepsstallen.
• 1 loopstal.
• 1 buitenrijbak met zandbodem, voorzien van houten afrastering en verlichting circa 20 x 40 m.
• 1 africhtingsrijbak met zandbodem (circa 20 x 40 m).
• De erfverharding bestaat uit circa 1.000 m2 klinkers.
• Vaste mestopslag van 200 m³, betonvloer, opgetrokken uit gemetselde wanden, met gierkelder, circa 10 m³.
• Beregeningsput (geregistreerd).
• Diverse weides omheind met houten palen met lint/hout en voorzien van drinkbakken.
Grond
Het bedrijf heeft een totale perceel oppervlakte van 5.12.33 ha. (inclusief ondergrond gebouwen), hiervan ligt 1.41.10 ha aan de andere zijde van de weg. De grond is te beregenen middels een geregistreerde put.
Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: Aanwezig.
• Glasvezel: Aanwezig.
• Wateraansluiting: Aanwezig.
• Gasaansluiting: Niet aanwezig.
• Riolering: Aanwezig.
• Energielabel: G.
• Centrale verwarming: inzet kachel, hout gestookte cv.
• Warm watervoorziening: boiler.
Vergunningen
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning/ melding activiteiten besluit, verleend door de gemeente d.d. 28 juni 2017, voor het hebben en houden van:
40 volwassen paarden.
Het bedrijf beschikt over een grondwateronttrekkingsvergunning.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Bergeijk 2011' en '2e Herziening Buitengebied Bergeijk 2017’ van de gemeente Bergeijk. Binnen deze bestemmingsplannen heeft het object momenteel deels de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 1' en deels de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden 1'. Deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 4.1' en deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 6'. Er is een ruim bouwvlak aanwezig van circa 1.00.00 ha. Met deels de functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorisch waardevol gebied', deels de functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch met waarden - struweelvogels' en deels de functieaanduiding 'Paardenhouderij'.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.
Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van de kern Bergeijk. Bergeijk is een dorp in de gemeente Bergeijk, gelegen tussen de kernen Bladel, Lommel en Valkenswaard. Er zijn diverse dagelijkse voorzieningen in Bergeijk aanwezig zoals diverse basisscholen, kinderopvangcentra en supermarkten. Voor overige voorzieningen bent u binnen enkele autominuten in Valkenswaard en Eindhoven.
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Jeroen van den Hout van het kantoor Baexem.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
