Omschrijving
Multifunctioneel agrarisch bedrijf gelegen op ruim perceel in het buitengebied van Egchel. De vraagprijs betreft een vaste prijs.
Deze (voormalige) pelsdierhouderij biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden. Er is onder andere een royale opslagloods en een kantine met opslag aanwezig op het perceel. Het geheel aan de Karissendijk 7 is gelegen op een ruim perceel van 1.6 ha. Op dit moment wordt het bedrijf niet meer agrarisch geëxploiteerd.
Tevens is er verderop in de straat een tweede agrarisch bedrijf gelegen (Karissendijk 9, Egchel). Beide objecten zijn tevens tezamen te koop.
Kortom; een object met veel mogelijkheden. Laat u informeren naar deze mogelijkheden, onze specialisten helpen u graag verder!
LIGGING
Het te koop aangeboden object ligt in het buitengebied van Egchel, gemeente Peel en Maas. De dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het aansluitende dorp Panningen met onder andere een ruim winkelaanbod, theater, bioscoop en school voor voortgezet onderwijs. In de nabije omgeving zijn de Heldense Bossen gelegen; een uitgestrekt, prachtig bosgebied van 1100 hectare. De Heldense Bossen biedt door zijn vele, goed begaanbare, wandel- en fietspaden een mooie uitkomst voor fietsers en wandelaars. Tevens is het Nationaal park 'De Groote Peel' op korte afstand gelegen. Om rustig te wandelen, of gewoon te genieten van de rust, is dit een perfecte plek. Als het om vrije tijd gaat in Egchel en omgeving hoeft u zich niet te vervelen. De omgeving biedt een groot aanbod in vrije tijdsbesteding.
OBJECT
Landelijk gelegen (voormalige) peldierhouderij. Het totale perceel bedraagt ruim 1.6 ha. Het object is rustig gelegen en biedt door de combinatie van de bebouwing en grond diverse mogelijkheden. Het erf is toegankelijk middels twee inritten / laad- en losplaatsen. het gehele terrein is verhard (asfalt) en afgesloten .
LOODS
De loods is opgetrokken uit stalen spanten en heeft een oppervlakte van ca. 2.300 m2 (20 x 115 m) en is zeer geschikt voor opslag of bijvoorbeeld het houden van paarden. Het achterste deel van de loods dient als machineberging / opslagruimte en de gehele loods is voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Middels een overheaddeur is de loods toegankelijk. Het dak is bedekt met golfplaten en de goothoogte bedraagt circa 4,5m. Voor de zijkanten is gebruik gemaakt van geprofileerde staalplaten.
SHEDS
Verder zijn er nog een drietal sheds aanwezig.
- SHED 1: Opgetrokken uit stalen spanten, dakbedekking golfplaten. Zijpanelen geprofileerde staalplaten. Volledig voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Vloeroppervlak circa 1.848 m2 (110 x 16,8 m). Goothoogte circa 2,2 m.
- SHED 2/3: Opgetrokken uit stalen spanten, dakbedekking golfplaten. Zijpanelen geprofileerde staalplaten. Volledig voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Totaal vloeroppervlak van de twee sheds circa 3.736 m2 (109 x 34,3)
KANTINE / VERBLIJFSRUIMTE / GARAGE
Achter op het perceel is een kantine met daar aan verbonden garage en machineberging / opslag gelegen. Het gebouw beschikt over verschillende verblijfsruimten, een kantine, badkamer en een complete keuken. Er is tevens een garage aanwezig en een machineberging/opslag voorzien van een vloeistof werende betonvloer (15 cm). De machineberging heeft een oppervlak van circa 154,4 m2 (10,3 x 15 m) en is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur.
BIJZONDERHEDEN
- Het hemelwater wordt afgevoerd naar de sloot.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ''Buitengebied Peel en Maas'' van de gemeente Peel en Maas en heeft daarin de enkelbestemming ''Agrarisch – Intensieve veehouderij''. Dit plan is door de gemeente vastgesteld in op 24 december 2014. Voor de volledige bestemmingsomschrijving en regels verwijzen wij u naar de website Ruimtelijke plannen.
ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN
De gemeente heeft aangegeven dat het bedrijf (ook richting de toekomst) een agrarische bestemming dient te behouden. Dit met name gezien de ligging om en nabij een zogenaamd landbouwontwikkelingsgebied. U dient er dus rekening mee te houden dat ter plaatse altijd nog een agrarische hoofdactiviteit ontplooid dient te worden. Met een omgevingsvergunning kan vervolgens een niet-agrarische nevenactiviteit vergund worden (artikel 55.4 van het bestemmingsplan). Let op: er is momenteel geen bedrijfswoning aanwezig en deze zal naar alle waarschijnlijkheid ook niet vergund / mogelijk gaan worden.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object is aangesloten op voorzieningen water en elektra. Verwarming door middel van propaangas.
MILIEUVERGUNNING
Het object beschikt over een omgevingsvergunning milieu voor de exploitatie van een nertsen-houderij, hetgeen op basis van de huidige wetgeving niet als zodanig gecontinueerd mag worden. Voor zover u milieuvergunningplichtige activiteiten wilt gaan ontplooien, zult u een nieuwe omgevingsvergunningen milieu dienen aan te vragen. De huidige vergunning kan op uw verzoek digitaal aan u worden toegezonden.
NATUURBESCHERMINGSWET
De natuurbeschermingswetvergunning (artikel 16 en/of 19d) behoort niet tot het aangebodene. Een verkoop vindt plaats zonder de levering / overschrijving van een dergelijke vergunning.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Helden, sectie H,
Nummer 2073, groot 16.260 m2
Deze (voormalige) pelsdierhouderij biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden. Er is onder andere een royale opslagloods en een kantine met opslag aanwezig op het perceel. Het geheel aan de Karissendijk 7 is gelegen op een ruim perceel van 1.6 ha. Op dit moment wordt het bedrijf niet meer agrarisch geëxploiteerd.
Tevens is er verderop in de straat een tweede agrarisch bedrijf gelegen (Karissendijk 9, Egchel). Beide objecten zijn tevens tezamen te koop.
Kortom; een object met veel mogelijkheden. Laat u informeren naar deze mogelijkheden, onze specialisten helpen u graag verder!
LIGGING
Het te koop aangeboden object ligt in het buitengebied van Egchel, gemeente Peel en Maas. De dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het aansluitende dorp Panningen met onder andere een ruim winkelaanbod, theater, bioscoop en school voor voortgezet onderwijs. In de nabije omgeving zijn de Heldense Bossen gelegen; een uitgestrekt, prachtig bosgebied van 1100 hectare. De Heldense Bossen biedt door zijn vele, goed begaanbare, wandel- en fietspaden een mooie uitkomst voor fietsers en wandelaars. Tevens is het Nationaal park 'De Groote Peel' op korte afstand gelegen. Om rustig te wandelen, of gewoon te genieten van de rust, is dit een perfecte plek. Als het om vrije tijd gaat in Egchel en omgeving hoeft u zich niet te vervelen. De omgeving biedt een groot aanbod in vrije tijdsbesteding.
OBJECT
Landelijk gelegen (voormalige) peldierhouderij. Het totale perceel bedraagt ruim 1.6 ha. Het object is rustig gelegen en biedt door de combinatie van de bebouwing en grond diverse mogelijkheden. Het erf is toegankelijk middels twee inritten / laad- en losplaatsen. het gehele terrein is verhard (asfalt) en afgesloten .
LOODS
De loods is opgetrokken uit stalen spanten en heeft een oppervlakte van ca. 2.300 m2 (20 x 115 m) en is zeer geschikt voor opslag of bijvoorbeeld het houden van paarden. Het achterste deel van de loods dient als machineberging / opslagruimte en de gehele loods is voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Middels een overheaddeur is de loods toegankelijk. Het dak is bedekt met golfplaten en de goothoogte bedraagt circa 4,5m. Voor de zijkanten is gebruik gemaakt van geprofileerde staalplaten.
SHEDS
Verder zijn er nog een drietal sheds aanwezig.
- SHED 1: Opgetrokken uit stalen spanten, dakbedekking golfplaten. Zijpanelen geprofileerde staalplaten. Volledig voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Vloeroppervlak circa 1.848 m2 (110 x 16,8 m). Goothoogte circa 2,2 m.
- SHED 2/3: Opgetrokken uit stalen spanten, dakbedekking golfplaten. Zijpanelen geprofileerde staalplaten. Volledig voorzien van een vloeistof werende betonvloer (12 cm). Totaal vloeroppervlak van de twee sheds circa 3.736 m2 (109 x 34,3)
KANTINE / VERBLIJFSRUIMTE / GARAGE
Achter op het perceel is een kantine met daar aan verbonden garage en machineberging / opslag gelegen. Het gebouw beschikt over verschillende verblijfsruimten, een kantine, badkamer en een complete keuken. Er is tevens een garage aanwezig en een machineberging/opslag voorzien van een vloeistof werende betonvloer (15 cm). De machineberging heeft een oppervlak van circa 154,4 m2 (10,3 x 15 m) en is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur.
BIJZONDERHEDEN
- Het hemelwater wordt afgevoerd naar de sloot.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ''Buitengebied Peel en Maas'' van de gemeente Peel en Maas en heeft daarin de enkelbestemming ''Agrarisch – Intensieve veehouderij''. Dit plan is door de gemeente vastgesteld in op 24 december 2014. Voor de volledige bestemmingsomschrijving en regels verwijzen wij u naar de website Ruimtelijke plannen.
ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN
De gemeente heeft aangegeven dat het bedrijf (ook richting de toekomst) een agrarische bestemming dient te behouden. Dit met name gezien de ligging om en nabij een zogenaamd landbouwontwikkelingsgebied. U dient er dus rekening mee te houden dat ter plaatse altijd nog een agrarische hoofdactiviteit ontplooid dient te worden. Met een omgevingsvergunning kan vervolgens een niet-agrarische nevenactiviteit vergund worden (artikel 55.4 van het bestemmingsplan). Let op: er is momenteel geen bedrijfswoning aanwezig en deze zal naar alle waarschijnlijkheid ook niet vergund / mogelijk gaan worden.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object is aangesloten op voorzieningen water en elektra. Verwarming door middel van propaangas.
MILIEUVERGUNNING
Het object beschikt over een omgevingsvergunning milieu voor de exploitatie van een nertsen-houderij, hetgeen op basis van de huidige wetgeving niet als zodanig gecontinueerd mag worden. Voor zover u milieuvergunningplichtige activiteiten wilt gaan ontplooien, zult u een nieuwe omgevingsvergunningen milieu dienen aan te vragen. De huidige vergunning kan op uw verzoek digitaal aan u worden toegezonden.
NATUURBESCHERMINGSWET
De natuurbeschermingswetvergunning (artikel 16 en/of 19d) behoort niet tot het aangebodene. Een verkoop vindt plaats zonder de levering / overschrijving van een dergelijke vergunning.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Helden, sectie H,
Nummer 2073, groot 16.260 m2
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
