Diepestraat 4 6616 AA Hernen

Bij de faciliteiten van deze hippische accommodatie ligt de focus op de western discipline, maar uiteraard is dit fraaie bedrijf ook uitstekend te gebruiken door andere paardensport professionals. De accommodatie bestaat namelijk uit een vrijstaande woonboerderij met volop leefruimte, een vrijstaand gastenverblijf, een rijhal met o.a. een binnenpiste van ca. 30x60 mtr. en in totaal 16 paardenboxen, alsmede een vrijstaande schuur met volop werk- en opslagruimte en 4 (quarantaine)boxen.

WOONHUIS
Na een dag hard werken met je paarden, is er niets fijner dan thuiskomen in een royale vrijstaande woonboerderij.
Met volop leefruimte biedt deze woning de perfecte balans tussen werk en ontspanning.

Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en de stucwerk wanden zijn afgewerkt met een houten lambrisering. Een vaste trapopgang met vide biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is de deels betegelde toiletruimte in de hal gesitueerd. Een riante leefkeuken vormt het hart van de boerderij, de plek waar iedereen samenkomt om te eten of bij elkaar te zijn. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden. De sfeervolle houten gebinten van de boerderij zijn in deze prettige leefkruimte goed zichtbaar. Airconditioning zorgt voor extra verkoeling en verwarming in de zomer- en wintermaanden. De ruim opgezette keukeninrichting is uitgerust met een dubbele gootsteen, een 5-pits gasfornuis met een oven, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en de stucwerk wanden zijn afgewerkt met een houten lambrisering. Een vaste trapopgang met vide biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is de deels betegelde toiletruimte in de hal gesitueerd. Een riante leefkeuken vormt het hart van de boerderij, de plek waar iedereen samenkomt om te eten of bij elkaar te zijn. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden. De sfeervolle houten gebinten van de boerderij zijn in deze prettige leefkruimte goed zichtbaar. Airconditioning zorgt voor extra verkoeling en verwarming in de zomer- en wintermaanden. De ruim opgezette keukeninrichting is uitgerust met een dubbele gootsteen, een 5-pits gasfornuis met een oven, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.
4 Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Onder de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Eén van de kamers biedt middels een vaste trap toegang tot de zolder op de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van waterjets en een kleine televisie, een sunshower en een dubbele wastafel met een bergmeubel. Een dakkapel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De badkamer wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming. De vijfde slaapkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. Ook in deze ruimte zijn de fraaie houten gebinten van de boerderij goed zichtbaar. 2 Inbouwkasten bieden extra bergruimte en airconditioning zorgt voor de nodige verkoeling en verwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.

Tuin:
De vijfde slaapkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. Ook in deze ruimte zijn de fraaie houten gebinten van de boerderij goed zichtbaar. 2 Inbouwkasten bieden extra bergruimte en airconditioning zorgt voor de nodige verkoeling en verwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.

HIPPISCHE ACCOMMODATIE
De hippische faciliteiten zijn momenteel volledig gericht op de western discipline, met een vrijstaande rijhal die perfect is voor reining, cutting en andere westernactiviteiten. Met 16 ruime paardenstallen en goed uitgeruste zadelkamers heb je alles binnen handbereik. De kantine biedt een fijne plek voor overleg of om even bij te komen na een intensieve training.

Rijhal met paardenstallen en ontvangstruimte:
De binnenpiste (ca. 30x60 mtr.) is voorzien van een reining bodem en wordt omringd door een houten bakrand. De hal is opgetrokken met stalen spanten en de gevels en het dak zijn voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen. In de nok van het dak is een lichtstraat aangebracht. Van de binnenpiste is het erf bereikbaar middels schuifdeuren in de achtergevel en zijgevel. Er is 1 verwarmde zadelkamer en 1 verwarmde dekenkamer aanwezig met volop bergruimte. De wasplaats met solarium biedt ruimte aan 2 paarden en er is warm en koud water aanwezig. De praktische voerruimte is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk en betimmerde wanden en een houten balken plafond.
In de accommodatie zijn op dit moment 16 paardenstallen aanwezig, verdeeld over 2 stalunits (7 en 9 boxen). Deze ruime boxen zijn voorzien van deels gegalvaniseerde, deels kunststof voorwanden met schuifdeuren en een vloer van rubber tegels. Een gedeelte van de boxen beschikt over een buitenluik. De houten afwerking in de kantine/ontvangstruimte zorgt voor een prettige sfeer. Een grote raampartij biedt direct zicht op de binnenpiste. Verder is er een keukenblok aanwezig met een gootsteen en bergruimte.

Vrijstaande kapschuur met werkplaats, opslagruimte en overdekt terras:
De vrijstaande kapschuur met werkplaats en opslagruimte biedt extra flexibiliteit voor onderhoud en materiaalopslag. De 4 quarantaine stallen aan de achterzijde zorgen voor extra veiligheid en controle. Het sfeervolle overdekte terras is een fijne plek om uit te rusten na een dag hard werken. De werkplaats is voorzien van een betonnen vloer, betimmerde wanden en een geïsoleerd dak. Openslaande deuren en een loopdeur bieden toegang tot het erf. De naastgelegen opslagruimte is afgewerkt met een betonnen vloer, metselwerk wanden en een geïsoleerd dak. Ook vanuit deze ruimte bieden openslaande deuren toegang tot het erf. Dit bijgebouw is verder uitgerust met een wasruimte en een extra berging. Aan de achterzijde zijn 4 quarantainestallen gesitueerd en door het open front zijn de stallen goed zichtbaar vanuit de woonboerderij. Het overdekt terras is voorzien van een houten vloer en met hout afgewerkte wanden. Het biedt een fraai zicht op de hippische accommodatie, de paddocks en het erf.

OVERIGE FACILITEITEN
Het buitenterrein is volledig uitgerust om aan de eisen van een professionele westernruiter te voldoen. Met een longeercirkel, diverse loopstallen, een hooischuur en ruime paddocks, hebben je paarden alle ruimte om optimaal te presteren en te herstellen. De hooischuur is uitgerust met brandbeveiliging en voorzien van een beklinkerde vloer, gepotdekselde gevels en een damwand dak. Aan de achterzijde van de rijhal is een separate ruimte gerealiseerd, die uitermate geschikt is voor het plaatsen van een aquatrainer (de reeds aanwezige aquatrainer kan worden overgenomen). De elektrisch verwarmde ruimte is vanaf het erf toegankelijk middels 2 roldeuren en beschikt over een eigen meterkast. De longeercirkel / round pen is met hout omheind en voorzien van een zandbodem. De paddocks zijn voorzien van een zandbodem of een grasbodem en een omheining van gaashekwerk. Er zijn diverse loopstallen aanwezig, welke zijn opgetrokken uit gepotdekselde, houten gevels en het dak is gedekt met dakpanmotief panelen.
Op het terrein is verder een verdiept gelegen mestcontainer aanwezig voor de opslag van mest. Het complex heeft de beschikking over een chalet wat kan worden ingericht als verblijfruimte voor stagiaires, grooms, gasten of mantelzorg. Het chalet is ingericht met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het perceel en de bijbehorende weilanden zijn geheel omheind met gaashekwerk. Toegang tot het perceel vindt plaats middels een Heras schuifpoort met een video belsysteem. Het gehele perceel en de binnenstallen/hal zijn te overzien door een camerasysteem (20+ camera's) Het behoort tot de mogelijkheden om de perceeloppervlakte uit te breiden met ca. 2,7 ha. weiland. Deze cultuurgrond wordt optioneel te koop aangeboden en is direct grenzend aan het huidige perceel gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
• De woonboerderij is gebouwd in 1914, maar in 2016 is de woning geheel gemoderniseerd/gerenoveerd..
• Het dak van de woonboerderij is medio 2024 vernieuwd. Bij deze renovatie zijn de authentieke details grotendeels
bewaard gebleven.
• De woning beschikt over een A++ energielabel.
• De meterkast in de woning is vernieuwd en er is glasvezel aanwezig.
• Bouwjaar rijhal: 2003
• Bouwjaar stal- en ontvangstruimte: 2008
• De hippische accommodatie is uitgerust met LED-verlichting.
• Op het dak van de rijhal zijn 120 stuks zonnepanelen gesitueerd. Er zijn ook batterijen aanwezig voor de opslag van
energie.
• Er is een milieuvergunning (Melding Activiteitenbesluit) aanwezig voor het houden van 28 volwassen paarden.
• Er is geen vergunning Wet Natuurbescherming aanwezig. Voor het verkrijgen van deze vergunning mag er worden aangenomen dat er sprake is van intern salderen. De geldende milieutoestemming op de referentiedatum in 1994 betreft een vergunning met een ammoniakemissie van 932,9 kg NH3/jaar.
• Het geheel is gesitueerd op een goed bereikbare locatie nabij de snelwegen A50, A15 en A73. Steden zoals Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn ook goed bereikbaar.