Omschrijving
Melkvee- en pluimveebedrijf.
In het mooie agrarische buitengebied van Putten ligt dit melkvee- en pluimveebedrijf, bestaande uit agrarische bedrijfsgebouwen met stalinrichting, een bedrijfswoning en een voormalige bedrijfswoning en cultuurgronden.
De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 16 hectare, 58 are en 35 centiare. Er zijn mogelijkheden tot het kopen van minder grond.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: nr. 99: 1983 / nr. 101: 1945
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt (nr. 99), riet gedekt (nr. 101).
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (nr. 99)
Woonoppervlakte: ca. 269 m²
Inhoud: ca. 1.581 m³
Perceeloppervlakte: 165.835 m²
Energielabel: -
INDELING
Woning (huisnr. 99)
Parterre
Entree/ hal met wasmachine- en drogeraansluiting, fonteintje. Keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven(magnetron) en koelkast. Woonkamer met gaskachel en laminaatvloer. Entreehal met meterkast met 11 schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Slaapkamer met vloerbedekking en gaskachel. Badkamer met wastafel, douche en bad. Toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers.
De woning heeft geen cv-ketel en wordt dus verwarmd middels gaskachels. De woning is deels voorzien van dubbelglas.
Woning (huisnr. 101) (voormalige bedrijfswoning)
Parterre
Via de grote staldeuren is er toegang tot een ruime deel met grupstal. Onder de grupstal zit een gierput met een inhoud van 28 m³. Trapopgang naar de zolder welke geheel leeg is.
Het voorhuis heeft een gedateerde keuken zonder apparatuur. Woonkamer met gaskachel welke niet meer aangesloten is. De gehele woning is voorzien van enkel glas.
Eerste verdieping
Middels een trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
De gehele woning is gedateerd en verdient veel aandacht om de woning bewoonbaar te maken.
BIJGEBOUWEN
Jongveestal/ paardenschuur
Bouwjaar ca. 1980. Opgetrokken in steensmuren en bedekt met geïsoleerde dakpanelen. Vloer bestaat uit beton. Twee paardenboxen en de rest van de schuur is voorzien van 51 ligboxen. Afmeting is ca. 22 x 12,5 m.= 275 m².
Aansluitend aan de jongvee-/ paardenschuur zit een technische ruimte/ tanklokaal en kantine met een afmeting van ca. 6 x 8,5 m.= ca. 51 m². Aan de buitenzijde zijn twee voersilo's.
Ligboxenstal
Bouwjaar 2005. Deze stal met een totale oppervlakte van circa 31 x 22 m. = ca. 682 m² betreft een ligboxenstal. Dit bedrijfsgebouw is in 2005 gebouwd, opgetrokken middels stalen spanten, spouw en prefab wanden. De totale capaciteit van de ligboxenstal is 75 ligboxen voor melkkoeien. Verder is de ligboxenstal voorzien van interne ventilatoren en twee voerboxen. Momenteel worden de koeien gemolken middels de melkrobot van GEA (2018) met een capaciteit van 60 melkkoeien. Er is een mestopslag aanwezig van ca. 1.685 m³.
Pluimveestal
De pluimveestal is gebouwd in 2000. De legkippenschuur heeft een totale oppervlakte van ca. 46,5 x 27 m. = 1.255,5 m² . De eieropslag, inpakruimte en hygiënesluis hebben een afmeting van ca. 5 x 27 m. = 135 m². Het bedrijfsgebouw is opgetrokken in spouw en het dak is bedekt met glaswol en aluminium golfplaten. Er is een capaciteit voor het huisvesten van 10.000 opfokdieren. De eieren worden ingepakt middels Prinzen inpakmachine. Aan de buitenzijde zijn twee voersilo's. Er is een mestopslag aanwezig van ca. 180 m³.
Kapschuur
Opgetrokken in damwand en ijzeren golfplaten. Gedeeltelijk open front. Boven schuur/garagegedeelte is een hooi/strozolder. Oppervlakte van ca. 195 m² met een nokhoogte van ca. 5,6 m² .
Verder is er een mestplaat/ voerresten met een afmeting van ca. 11,1 x 4 m = 44,4 m² en daarnaast een opslag van grasbalen.
Daarnaast nog zes sleufsilo's.
PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Veegplan Westelijk Buitengebied” van de gemeente Putten is de bestemming:
- enkelbestemming Agrarisch;
- dubbelbestemming waarde - archeologie;
- functieaanduiding intensieve veehouderij;
- functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch - groot agrarisch bedrijf.
De gezamenlijke oppervlakte van de bebouwing bedraagt maximaal 10.000 m² binnen bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch- groot agrarisch bedrijf'. De inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 660 m².
VERGUNNING
Omgevingsvergunning milieu
Het bedrijf biedt de mogelijkheid, conform de vigerende omgevingsvergunning te houden:
- 10.670 stuks ouderdieren en vleeskuikens;
- 69 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar;
- 75 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar;
- 2 stuks volwassen paarden (3 jaar en ouder).
Het bedrijf beschikt over de volgende productierechten:
- 2.771 fosfaatrechten (KG)
- 9.882 pluimveerechten (eenheden).
Natuurbeschermingswetvergunning
- 1/Stal A: Ouderdieren van vleeskuikens E4.4.1./ BWL 2004.13 - 10.700 stuks.
- 2/Stal C: Vrouwelijk jongvee tot 2 jaar A3.100 - 51 stuks.
- 2/ Stal C: Volwassen paarden K1.100 - 2 stuks.
- 3/ Stal E: Melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar Incl. emissiereductie beweiden A1.100/ PAS 2015.08-
01 - 75 stuks
- 4/Stal D Vrouwelijk jongvee tot 2 jaar A3.100 - 18 stuks.
OVERIGE INFORMATIE
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Mogelijkheid tot het kopen van minder grond.
• Aanvaarding in overleg.
In het mooie agrarische buitengebied van Putten ligt dit melkvee- en pluimveebedrijf, bestaande uit agrarische bedrijfsgebouwen met stalinrichting, een bedrijfswoning en een voormalige bedrijfswoning en cultuurgronden.
De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 16 hectare, 58 are en 35 centiare. Er zijn mogelijkheden tot het kopen van minder grond.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: nr. 99: 1983 / nr. 101: 1945
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt (nr. 99), riet gedekt (nr. 101).
Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas (nr. 99)
Woonoppervlakte: ca. 269 m²
Inhoud: ca. 1.581 m³
Perceeloppervlakte: 165.835 m²
Energielabel: -
INDELING
Woning (huisnr. 99)
Parterre
Entree/ hal met wasmachine- en drogeraansluiting, fonteintje. Keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven(magnetron) en koelkast. Woonkamer met gaskachel en laminaatvloer. Entreehal met meterkast met 11 schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Slaapkamer met vloerbedekking en gaskachel. Badkamer met wastafel, douche en bad. Toilet met fonteintje.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers.
De woning heeft geen cv-ketel en wordt dus verwarmd middels gaskachels. De woning is deels voorzien van dubbelglas.
Woning (huisnr. 101) (voormalige bedrijfswoning)
Parterre
Via de grote staldeuren is er toegang tot een ruime deel met grupstal. Onder de grupstal zit een gierput met een inhoud van 28 m³. Trapopgang naar de zolder welke geheel leeg is.
Het voorhuis heeft een gedateerde keuken zonder apparatuur. Woonkamer met gaskachel welke niet meer aangesloten is. De gehele woning is voorzien van enkel glas.
Eerste verdieping
Middels een trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
De gehele woning is gedateerd en verdient veel aandacht om de woning bewoonbaar te maken.
BIJGEBOUWEN
Jongveestal/ paardenschuur
Bouwjaar ca. 1980. Opgetrokken in steensmuren en bedekt met geïsoleerde dakpanelen. Vloer bestaat uit beton. Twee paardenboxen en de rest van de schuur is voorzien van 51 ligboxen. Afmeting is ca. 22 x 12,5 m.= 275 m².
Aansluitend aan de jongvee-/ paardenschuur zit een technische ruimte/ tanklokaal en kantine met een afmeting van ca. 6 x 8,5 m.= ca. 51 m². Aan de buitenzijde zijn twee voersilo's.
Ligboxenstal
Bouwjaar 2005. Deze stal met een totale oppervlakte van circa 31 x 22 m. = ca. 682 m² betreft een ligboxenstal. Dit bedrijfsgebouw is in 2005 gebouwd, opgetrokken middels stalen spanten, spouw en prefab wanden. De totale capaciteit van de ligboxenstal is 75 ligboxen voor melkkoeien. Verder is de ligboxenstal voorzien van interne ventilatoren en twee voerboxen. Momenteel worden de koeien gemolken middels de melkrobot van GEA (2018) met een capaciteit van 60 melkkoeien. Er is een mestopslag aanwezig van ca. 1.685 m³.
Pluimveestal
De pluimveestal is gebouwd in 2000. De legkippenschuur heeft een totale oppervlakte van ca. 46,5 x 27 m. = 1.255,5 m² . De eieropslag, inpakruimte en hygiënesluis hebben een afmeting van ca. 5 x 27 m. = 135 m². Het bedrijfsgebouw is opgetrokken in spouw en het dak is bedekt met glaswol en aluminium golfplaten. Er is een capaciteit voor het huisvesten van 10.000 opfokdieren. De eieren worden ingepakt middels Prinzen inpakmachine. Aan de buitenzijde zijn twee voersilo's. Er is een mestopslag aanwezig van ca. 180 m³.
Kapschuur
Opgetrokken in damwand en ijzeren golfplaten. Gedeeltelijk open front. Boven schuur/garagegedeelte is een hooi/strozolder. Oppervlakte van ca. 195 m² met een nokhoogte van ca. 5,6 m² .
Verder is er een mestplaat/ voerresten met een afmeting van ca. 11,1 x 4 m = 44,4 m² en daarnaast een opslag van grasbalen.
Daarnaast nog zes sleufsilo's.
PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Veegplan Westelijk Buitengebied” van de gemeente Putten is de bestemming:
- enkelbestemming Agrarisch;
- dubbelbestemming waarde - archeologie;
- functieaanduiding intensieve veehouderij;
- functieaanduiding specifieke vorm van agrarisch - groot agrarisch bedrijf.
De gezamenlijke oppervlakte van de bebouwing bedraagt maximaal 10.000 m² binnen bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch- groot agrarisch bedrijf'. De inhoud van een bedrijfswoning bedraagt maximaal 660 m².
VERGUNNING
Omgevingsvergunning milieu
Het bedrijf biedt de mogelijkheid, conform de vigerende omgevingsvergunning te houden:
- 10.670 stuks ouderdieren en vleeskuikens;
- 69 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar;
- 75 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar;
- 2 stuks volwassen paarden (3 jaar en ouder).
Het bedrijf beschikt over de volgende productierechten:
- 2.771 fosfaatrechten (KG)
- 9.882 pluimveerechten (eenheden).
Natuurbeschermingswetvergunning
- 1/Stal A: Ouderdieren van vleeskuikens E4.4.1./ BWL 2004.13 - 10.700 stuks.
- 2/Stal C: Vrouwelijk jongvee tot 2 jaar A3.100 - 51 stuks.
- 2/ Stal C: Volwassen paarden K1.100 - 2 stuks.
- 3/ Stal E: Melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar Incl. emissiereductie beweiden A1.100/ PAS 2015.08-
01 - 75 stuks
- 4/Stal D Vrouwelijk jongvee tot 2 jaar A3.100 - 18 stuks.
OVERIGE INFORMATIE
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Mogelijkheid tot het kopen van minder grond.
• Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
