Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 november 2023
Omschrijving
Deze fraaie vrijstaande woonboerderij met inpandige garage, stalgedeelte met 6 paardenboxen en weiland biedt volop mogelijkheden voor de (semi)professionele paardenliefhebber!
Op een royaal perceel van maar liefst ruim 4,5 hectare is deze fraaie, vrijstaande woonboerderij met volop leefruimte gelegen. De woning is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. De inpandige garage met werkplaats en een royaal stalgedeelte met 6 boxen (uitbreiding is mogelijk), bieden mogelijkheden voor het inrichten van een paardenhouderij. Op het perceel is verder nog opslag- en stallingsruimte ruimte aanwezig.
Het object is gesitueerd op een volop privacy biedende locatie nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven en op slechts 10 minuten rijden van Equestrian Centre De Peelbergen.
Begane grond:
De hal is voorzien van een laminaatvloer,stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De ruimte is uiteraard ook geschikt voor diverse andere doeleinden, zoals speelkamer of werkkamer.
De woonkamer is uitgerust met vloerbedekking, waaronder zich een houten vloer bevindt.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van stucwerk wanden en een houten balken plafond.
De meterkast is gesitueerd in de woonkamer. De praktische provisiekelder onder de trapopgang zorgt voor extra opbergruimte.
De opkamer heeft op dit moment een open verbinding met de woonkamer en is in gebruik als kantoorruimte. Er is veel lichtinval middels een grote raampartij. Deze ruimte is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en een houten panelen plafond.
De keukeninrichting is een U-vorm geplaatst en is verder uitgerust met een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een stoomoven, koelkast en een vaatwasser.
De ruimte is voorzien van deels betegelde wanden en een houten panelen plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en een loopdeur
biedt toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een houten plafond.
In de bijkeuken is een keukenblok gesitueerd met combioven. Tevens is de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de opstelling van de c.v.-ketel (Bosch, 2005) is in deze ruimte geplaatst. Vanuit bijkeuken is er toegang tot de badkamer, een bergkast, het toilet en de garage met werkplaats.
Het deels betegelde separaat toilet is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een zwevend toilet, gootsteen, radiator en natuurlijke ventilatie.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een brede wastafel met meubel. De vloer is uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast is er ook een designradiator aanwezig.
1e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toch tot 2 slaapkamers en een zolder met een zolderkamer.
Aan de linkerzijde van de overloop zijn 2 vergelijkbare slaapkamers gesitueerd, welke zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte.
Aan de rechterzijde van de overloop is een grote zolderruimte gelegen, welke is afgewerkt met een houten vloer, houten spanten en geïsoleerde dakplaten. Een groot dakraam zorgt voor daglicht.
In deze zolderruimte is nog een separate zolderkamer gesitueerd, welke is voorzien van een houten vloer, behangen wanden en houten schroten plafond.
De multifunctionele zolderruimte met werkplaats is gelegen boven de garage.
Het is een prachtige lichte ruimte met een speelse indeling door
niveauverschil in de vloer.
De ruimte is voorzien van een laminaat vloer en het plafond is voorzien van isolatieplaten. De prachtige dakconstructie van houten balken en raampartijen met een fraai uitzicht over de eigen weilanden maken het tot een fijne verblijfsruimte.
Tuin en erf:
Het terrein is toegankelijk middels een geasfalteerde oprijlaan, welke is afgesloten met een
openslaande, houten poort.
De tuin is rondom de boerderij gelegen en ingericht met gazon, wat wordt omringd door borders met volwassen planten en struiken.
Het erf is grotendeels verhard met bituum.
Overige faciliteiten:
Aanpandig stalgedeelte:
Vanuit de garage/werkplaats biedt een loopdeur toegang tot het aanpandige stalgedeelte, welke is opgetrokken uit metselwerk met stalen spanten, voorzien van een betonnen vloer en voorzien van een geïsoleerd dak. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten, welke deels lichtdoorlatend zijn uitgevoerd. De open nok zorgt voor ventilatie. Het erf is bereikbaar middels een schuifdeur in de achter- en zijgevel van het stalgedeelte.
Momenteel zijn er 6 stallen gesitueerd, maar uitbreiding behoort tot de mogelijkheden.
De 4 halfhoge paardenboxen zijn voorzien van deels gegalvaniseerde en deels kunststof
voor- en tussenwanden. De 2 koeienstallen zijn omheind met een gegalvaniseerd hekwerk. Er zijn nog u-vormige gierputten aanwezig onder de betonnen vloer
Aan de achterzijde van het stalgedeelte is een afhang gesitueerd met een open front, welke is opgetrokken met houten spanten en voorzien van een betonnen vloer met daaronder gierputten. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt.
Overkapping:
Tegenover de afhang is een veldschuur gesitueerd welke, evenals de afhang, is opgetrokken uit hout en voorzien van een dak van asbesthoudende golfplaten. De erfverharding middels betonplaten loopt door onder de overkapping.
Mestvaalt:
De mestvaalt is voorzien van een betonvloer en betonnen wanden
Weilanden:
De omliggende weilanden zijn omheind met houten palen en schrikdraad en toegankelijk middels gegalvaniseerde poorten.
BIJZONDERHEDEN
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 300 m².
- De inhoud van het gehele object bedraagt ca. 3.200 m³.
- De inhoud van het woongedeelte incl. garage met werkplaats en multifunctionele zolderruimte bedraagt ca. 1.659 m³.
- De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd.
- Het gehele woongedeelte is geïsoleerd.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De mansarde kap van de woonboerderij is in 2007 vernieuwd.
- Er is een propaantank aanwezig.
- Het object is aangesloten op riolering, elektra, water en glasvezel.
- Het object met agrarische bestemming is gelegen op een perceel van ruim 4,5 ha.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 130 stuks vrouwelijk jongvee.
- Er is geen NB-vergunning aanwezig.
- Uitermate geschikt voor de paardenliefhebber.
- Het geheel ligt op slechts enkele minuten rijden van de snelweg A67 Eindhoven-Venlo en nabij Equestrian Centre De
Peelbergen te Sevenum.
- Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Helmond.
Op een royaal perceel van maar liefst ruim 4,5 hectare is deze fraaie, vrijstaande woonboerderij met volop leefruimte gelegen. De woning is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. De inpandige garage met werkplaats en een royaal stalgedeelte met 6 boxen (uitbreiding is mogelijk), bieden mogelijkheden voor het inrichten van een paardenhouderij. Op het perceel is verder nog opslag- en stallingsruimte ruimte aanwezig.
Het object is gesitueerd op een volop privacy biedende locatie nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven en op slechts 10 minuten rijden van Equestrian Centre De Peelbergen.
Begane grond:
De hal is voorzien van een laminaatvloer,stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De ruimte is uiteraard ook geschikt voor diverse andere doeleinden, zoals speelkamer of werkkamer.
De woonkamer is uitgerust met vloerbedekking, waaronder zich een houten vloer bevindt.
Daarnaast is de woonkamer voorzien van stucwerk wanden en een houten balken plafond.
De meterkast is gesitueerd in de woonkamer. De praktische provisiekelder onder de trapopgang zorgt voor extra opbergruimte.
De opkamer heeft op dit moment een open verbinding met de woonkamer en is in gebruik als kantoorruimte. Er is veel lichtinval middels een grote raampartij. Deze ruimte is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en een houten panelen plafond.
De keukeninrichting is een U-vorm geplaatst en is verder uitgerust met een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een stoomoven, koelkast en een vaatwasser.
De ruimte is voorzien van deels betegelde wanden en een houten panelen plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en een loopdeur
biedt toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een houten plafond.
In de bijkeuken is een keukenblok gesitueerd met combioven. Tevens is de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de opstelling van de c.v.-ketel (Bosch, 2005) is in deze ruimte geplaatst. Vanuit bijkeuken is er toegang tot de badkamer, een bergkast, het toilet en de garage met werkplaats.
Het deels betegelde separaat toilet is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een zwevend toilet, gootsteen, radiator en natuurlijke ventilatie.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een brede wastafel met meubel. De vloer is uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast is er ook een designradiator aanwezig.
1e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toch tot 2 slaapkamers en een zolder met een zolderkamer.
Aan de linkerzijde van de overloop zijn 2 vergelijkbare slaapkamers gesitueerd, welke zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte.
Aan de rechterzijde van de overloop is een grote zolderruimte gelegen, welke is afgewerkt met een houten vloer, houten spanten en geïsoleerde dakplaten. Een groot dakraam zorgt voor daglicht.
In deze zolderruimte is nog een separate zolderkamer gesitueerd, welke is voorzien van een houten vloer, behangen wanden en houten schroten plafond.
De multifunctionele zolderruimte met werkplaats is gelegen boven de garage.
Het is een prachtige lichte ruimte met een speelse indeling door
niveauverschil in de vloer.
De ruimte is voorzien van een laminaat vloer en het plafond is voorzien van isolatieplaten. De prachtige dakconstructie van houten balken en raampartijen met een fraai uitzicht over de eigen weilanden maken het tot een fijne verblijfsruimte.
Tuin en erf:
Het terrein is toegankelijk middels een geasfalteerde oprijlaan, welke is afgesloten met een
openslaande, houten poort.
De tuin is rondom de boerderij gelegen en ingericht met gazon, wat wordt omringd door borders met volwassen planten en struiken.
Het erf is grotendeels verhard met bituum.
Overige faciliteiten:
Aanpandig stalgedeelte:
Vanuit de garage/werkplaats biedt een loopdeur toegang tot het aanpandige stalgedeelte, welke is opgetrokken uit metselwerk met stalen spanten, voorzien van een betonnen vloer en voorzien van een geïsoleerd dak. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten, welke deels lichtdoorlatend zijn uitgevoerd. De open nok zorgt voor ventilatie. Het erf is bereikbaar middels een schuifdeur in de achter- en zijgevel van het stalgedeelte.
Momenteel zijn er 6 stallen gesitueerd, maar uitbreiding behoort tot de mogelijkheden.
De 4 halfhoge paardenboxen zijn voorzien van deels gegalvaniseerde en deels kunststof
voor- en tussenwanden. De 2 koeienstallen zijn omheind met een gegalvaniseerd hekwerk. Er zijn nog u-vormige gierputten aanwezig onder de betonnen vloer
Aan de achterzijde van het stalgedeelte is een afhang gesitueerd met een open front, welke is opgetrokken met houten spanten en voorzien van een betonnen vloer met daaronder gierputten. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt.
Overkapping:
Tegenover de afhang is een veldschuur gesitueerd welke, evenals de afhang, is opgetrokken uit hout en voorzien van een dak van asbesthoudende golfplaten. De erfverharding middels betonplaten loopt door onder de overkapping.
Mestvaalt:
De mestvaalt is voorzien van een betonvloer en betonnen wanden
Weilanden:
De omliggende weilanden zijn omheind met houten palen en schrikdraad en toegankelijk middels gegalvaniseerde poorten.
BIJZONDERHEDEN
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 300 m².
- De inhoud van het gehele object bedraagt ca. 3.200 m³.
- De inhoud van het woongedeelte incl. garage met werkplaats en multifunctionele zolderruimte bedraagt ca. 1.659 m³.
- De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd.
- Het gehele woongedeelte is geïsoleerd.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De mansarde kap van de woonboerderij is in 2007 vernieuwd.
- Er is een propaantank aanwezig.
- Het object is aangesloten op riolering, elektra, water en glasvezel.
- Het object met agrarische bestemming is gelegen op een perceel van ruim 4,5 ha.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 130 stuks vrouwelijk jongvee.
- Er is geen NB-vergunning aanwezig.
- Uitermate geschikt voor de paardenliefhebber.
- Het geheel ligt op slechts enkele minuten rijden van de snelweg A67 Eindhoven-Venlo en nabij Equestrian Centre De
Peelbergen te Sevenum.
- Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Helmond.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
