Zandstraat 8-a 5984 PA Koningslust

Een modern pluimveebedrijf momenteel in gebruik als slachtkuikenouderdierenbedrijf maar zeker ook geschikt voor andere agrarische doeleinden.

Het bedrijf bestaat uit een woonhuis, vrijstaande garage, drie pluimveestallen, eierlokaal, werktuigenloods, erf en omliggende gronden. Het betreft een functioneel bedrijf wat zeer geschikt is voor het houden van leghennen, opfokhennen, (opfok)moederdieren, vleeskuikens etc. Echter voor andere agrarische doeleinden is het object ook zeer geschikt. Hierbij kunt u denken aan een burgerwoning met bedrijvigheid. De aard van de bedrijfsgebouwen zijn
hier zeer geschikt voor, de stallen hebben allen een drukvaste vlakke betonvloer.

Tevens is het geschikt te maken voor paardenhouderij, statische opslag, horeca activiteiten, extensief recreatie medegebruik etc. etc., mogelijkheden ten over. Indien u een ander gebruik wenst kunt u hier altijd meer informatie over opvragen.

KENMERKEN:
Perceeloppervlakte: 1.10.43 ha
Bestaande uit:
- woning met vrijstaande garage
- drie pluimveestallen
- eierlokaal
- opslagloods
- Totale bedrijfscapaciteit: 18.800 slachtkuikenmoederdieren (exclusief 2.000 hanen)
- Milieuvergunning voor: 20.581 slachtkuikenmoederdieren

Gebruiksmogelijkheden:
- pluimveebedrijf
- paardenhouderij
- burgerwoning met bedrijvigheid
- etc.

DE WONING:
De woning is gebouwd in 1972. Opgetrokken uit baksteen (spouw), pannendak met eternitplaten (glaswol) beschoten
kap. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Centrale verwarming door middel van radiatoren via een op aardgas gestookte cv-combiketel (2013). De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze ketel. Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Inhoud: ca. 455 m³

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal;
- slaapkamer;
- woonkamer;
- keuken;
- berging;
- badkamer met douche, toilet en
wastafel

Eerste verdieping:
- overloop;
- cv-ruimte;
- badkamer met douche en wastafel;
- twee slaapkamers.

DE GARAGE EN PLUIMVEESTAL 1 EN 2:

Garage:
- Bouwjaar: 1972
- Gevels: baksteen (spouw)
- Dak: asbesthoudende golfplaten
- Isolatie: dakisolatie (Tempex en PUR)
- Dragende constructie: houten spanten
- Vloer: beton

Pluimveestal I en II:
- Bouwjaar: 1977
- Oppervlakte I: ca. 68,00 x 10,00 = 680 m²
- Oppervlakte 2: ca. 68,00 x 10,00 = 680 m²
- Centrale gang: ca. 8,00 x 4,00 = 32 m²
- Klimaatbeheersing: Stienen klimaatbeheersing, mechanisch gestuurde
luchtinlaatkleppen in zijgevel, nokventilatoren, steunventilatie,
verwarming door middel van twee heteluchtkanonnen
(petroleum)
- Hokinrichting: Jansen wegrolnesten met uitdrijfsysteem met beun ca. 2,00 m
breed, hardhouten roosters, eiertransportbanden (vencomatic)
- Voedering: twee dubbele voerlijnen, sleepketting, niet-oplierbaar, 1
voorraadbunker per stal, automatisch (vijzel) gevuld met afslag,
centrale voerweging (Stienen), twee hanenlijnen automatisch
oplierbaar, twee drinklijnen niet oplierbaar, 26 torens per lijn,
Aquados medicijnmixer

Indeling per stal:
- voorruimte;
- stal.

Stalcapaciteit: 4.400 ouderdieren exclusief hanen per stal. Totaal 8.800 ouderdieren.

PLUIMVEESTAL 3:
- Bouwjaar: 1999
- Gevels: baksteen (spouw)
- Dak: asbestvrije golfplaten
- Isolatie: dakisolatie (glaswol en aluminium golfplaten)
- Oppervlakte: ca. 80,00 x 17,60 = 1.408 m²
- Klimaatbeheersing: Stienen klimaatregeling, verwarming door middel van
heteluchtkanonnen (petroleum), luchtinlaat door middel van
ventielen, lengteventilatie (energiezuinig)
- Hokinrichting: Jansen wegrolnesten, beun (2,50 m breed), houten roosters,
eiertransport via Capway spijlenband
- Voedering: drinkwater door middel van torens, dagvoorraadvoerdering,
centrale voerweging

Indeling - voorruimte:
- aanbouw voerkeuken.

Stalcapaciteit 10.000 slachtkuikenmoederdieren exclusief hanen

EIERLOKAAL EN OPSLAGLOODS:
Eierlokaal:
- Bouwjaar: 1999
- Gevels: baksteen (spouw)
- Dak: asbestvrije golfplaten
- Isolatie: dakisolatie (glaswol en aluminium golfplaten)
- Dragende constructie: Stalen spanten
- Vloer: Beton
- Oppervlakte: ca. 21,00 x 13,00 = 273 m²

Indeling:
- eierlokaal met inpakker (Prinzen, 1999), capaciteit 11.000 eierenper uur, met printer;
- kantoor;
- hygiënesluis met kantine en toilet.

Opslagloods:
- Bouwjaar: 1966
- Gevels: gasbetonblokken
- Dak: asbesthoudende golfplaten
- Dragende constructie: houten spanten
- Vloer: beton
- Oppervlakte: 36,00 x 13,20 = 475 m²

Indeling:
- geheel open ruimte.