Vriezekoop 2-C 2451 CS Leimuiden

WLTM biedt u te koop aan een perceel grond grenzend aan Industrieterrein Drechthoek I, gelegen aan /nabij Vriezekoop 2 C te Leimuiden, oppervlakte circa 13.190 m2.

Leimuiden is een Nederlands dorp in de Zuid-Hollandse gemeente Kaag en Braassem. Leimuiden ligt tussen de Braassemermeer en de Westeinderplassen aan de Ringvaart en de Drecht. Leimuiden ligt midden in het Groene Hart ten noorden van Alphen aan den Rijn.

• Een perceel landbouwgrond, bestemming sierteelt, met een totale oppervlakte van circa 1.31.90 ha
• Oplevering en aanvaarding in overleg
• Vrijblijvend aanbieding

Kenmerken
Perceel oppervlak circa 13.190 m2
Ligging grenzend aan Industrieterrein Drechthoek I
Bestemming agrarisch

Perceel 1371 is gedeeltelijk belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de gemeente Kaag en Braassem te Roelofarendsveen, Liander Infra N.V. te Arnhem en Oasen N.V. te Gouda.

Dit betreft het dijkperceel waar aan de kruin van de dijk, aan de weg, diverse nutsvoorzieningen aanwezig zijn.

Bestemmingsplanregels
Op de locatie is van toepassing het bestemmingplan Buitengebied Oost van de gemeente Kaag en Braassem, vastgesteld d.d. 9 april 2020.
De bestemming is:
- enkelbestemming Agrarisch met waarden – Landschapswaarden
- dubbelbestemming Waarde – Archeologie 1
- dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering
- functieaanduiding sierteelt

Het perceel is goed ontsloten en ligt nabij de Herenweg te Leimuiden op korte afstand van de veiling Flora Holland Aalsmeer.

Het perceel is geschikt voor sierteelt waaronder als containerveld.

Aan de zuidzijde grenst het perceel aan de Drecht (vaarverbinding tussen de Amstel/Aarkanaal en het Braassemermeer).

Bodem:
Volgens de bodemkaart heeft deze grond de aanduiding pMn55C, een kalkarme leek-/ woudeerdgrond, zavel, profielverloop 5.