Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 juli 2024
Omschrijving
Keurig onderhouden voormalig agrarisch bedrijf
Een prachtige plek in het Lunterse buurtschap Walderveen, gelegen in het agrarische buitengebied tussen Barneveld en Renswoude. Schuin tegenover de Walderveense molen ligt deze royale WOONBOERDERIJ met agrarische bedrijfsopstallen. Het voormalige melkveebedrijf heeft een huiskavel bestaande uit een keurig verzorgd erf met verschillende schuren en cultuurgrond, het geheel ligt namelijk op ruim 11 hectare, waarbij een deel van de cultuurgrond als grasland en een gedeelte als bouwland (maïs) in gebruik is.
De voormalige agrarische opstallen worden deels als caravanstalling en opslag gebruikt, maar de schuren zijn ook zeer geschikt voor agrarische activiteiten of het houden van paarden.
Door zowel de locatie in het midden van Nederland als de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zijn alle windstreken van ons land binnen “handbereik”.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1984
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt pannendak
Isolatie: gevel- vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing
Woonoppervlakte: ca. 177 m²
Inhoud: ca. 824 m³
Perceeloppervlakte: 111.910 m²
Energielabel: E
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal waar zich een toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. Wanneer u de deur rechtdoor neemt, komt u in de woonkamer. Rechts is de deur naar de keuken, met aangrenzend een bijkeuken met toegang tot het achtererf. De keuken heeft een Neff combi-oven, inductie kookplaat, inbouw vaatwasser en koelkast. Ook is er een schouw met gaskachel aanwezig. Vanuit de keuken is de woonkamer ook bereikbaar, waar ook een mooie schouw met potkachel op gas gestookt, aanwezig is. Aangrenzend aan de woonkamer is een slaapkamer met ensuite de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Eerste verdieping
Middels de trap komt u op de overloop, die toegang geeft aan 4 slaapkamers met inbouwkasten en een kantoor. Tevens is er een badkamer op de verdieping, voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. Door het dakraam beschikt de badkamer over veel lichtinval.
Er is ook een vliering aanwezig onder het schuine dak, met een nokhoogte van circa 1.90 m.
BIJGEBOUWEN
Geschakeld bijgebouw
Bouwjaar 2004 en 2005. Voormalige landbouwwerktuigenloods en ruwvoeropslag. Opgetrokken in damwandbeplating op stenen plint, asbestvrije golfplaten als dakbedekking. De totale afmeting van de beide stallen samen is ca. 38 x 29 m. = 1.102 m². Voorzien van 2 grote schuifdeuren in de voorgevels. Een gedeelte is ingericht als caravanstalling.
Voormalige ligboxenstal
Bouwjaar 1979. Opgetrokken in steens muren, dak gedekt met asbestvrije golfplaten. De voor- en achtergevel zijn voorzien van grote schuifdeuren en 2 loopdeuren. Afmeting van ca. 38 x 12= 456 m².
Aan één lange zijde is een overkapping gerealiseerd.
Loods/kapschuur
Bouwjaar 1986. Loods met een gedeelte open front. De loods heeft een werkplaats en garage, voorzien van sectionaal deur en garagedeur. De overkapping heeft een open front met stalen kolommen. De totale afmeting is ca. 24 x 8,4 m. = ca. 200 m². Het dak is gedekt met abc-golfplaten.
Aangrenzend staat er een stenen schuur met een abc-golfplaten zadeldak. De afmeting is ca. 9 cx 5 m. = 45 m².
TUIN
De woning wordt gesierd door een prachtig onderhouden tuin met een mooi gazon, verschillende borders, mooie hagen en hoge bomen. Na druk geweest te zijn in en om huis en op het erf is het heerlijk rusten op het fijne terras. Tevens is er een keurige moestuin.
PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch’. De functieaanduiding is ‘specifieke vorm van agrarisch- agrarisch bedrijf groot’.
VERGUNNINGEN
Er is een hinderwet vergunning afgegeven door de gemeente Ede d.d. 20 maart 1984 waarbij het houden van 82 melkkoeien en 6 nuchtere kalveren is toegestaan.
VOORZIENINGEN
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud.
• Aanvaarding in overleg.
Een prachtige plek in het Lunterse buurtschap Walderveen, gelegen in het agrarische buitengebied tussen Barneveld en Renswoude. Schuin tegenover de Walderveense molen ligt deze royale WOONBOERDERIJ met agrarische bedrijfsopstallen. Het voormalige melkveebedrijf heeft een huiskavel bestaande uit een keurig verzorgd erf met verschillende schuren en cultuurgrond, het geheel ligt namelijk op ruim 11 hectare, waarbij een deel van de cultuurgrond als grasland en een gedeelte als bouwland (maïs) in gebruik is.
De voormalige agrarische opstallen worden deels als caravanstalling en opslag gebruikt, maar de schuren zijn ook zeer geschikt voor agrarische activiteiten of het houden van paarden.
Door zowel de locatie in het midden van Nederland als de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zijn alle windstreken van ons land binnen “handbereik”.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1984
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt pannendak
Isolatie: gevel- vloer- en dakisolatie en isolerende beglazing
Woonoppervlakte: ca. 177 m²
Inhoud: ca. 824 m³
Perceeloppervlakte: 111.910 m²
Energielabel: E
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal waar zich een toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. Wanneer u de deur rechtdoor neemt, komt u in de woonkamer. Rechts is de deur naar de keuken, met aangrenzend een bijkeuken met toegang tot het achtererf. De keuken heeft een Neff combi-oven, inductie kookplaat, inbouw vaatwasser en koelkast. Ook is er een schouw met gaskachel aanwezig. Vanuit de keuken is de woonkamer ook bereikbaar, waar ook een mooie schouw met potkachel op gas gestookt, aanwezig is. Aangrenzend aan de woonkamer is een slaapkamer met ensuite de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Eerste verdieping
Middels de trap komt u op de overloop, die toegang geeft aan 4 slaapkamers met inbouwkasten en een kantoor. Tevens is er een badkamer op de verdieping, voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. Door het dakraam beschikt de badkamer over veel lichtinval.
Er is ook een vliering aanwezig onder het schuine dak, met een nokhoogte van circa 1.90 m.
BIJGEBOUWEN
Geschakeld bijgebouw
Bouwjaar 2004 en 2005. Voormalige landbouwwerktuigenloods en ruwvoeropslag. Opgetrokken in damwandbeplating op stenen plint, asbestvrije golfplaten als dakbedekking. De totale afmeting van de beide stallen samen is ca. 38 x 29 m. = 1.102 m². Voorzien van 2 grote schuifdeuren in de voorgevels. Een gedeelte is ingericht als caravanstalling.
Voormalige ligboxenstal
Bouwjaar 1979. Opgetrokken in steens muren, dak gedekt met asbestvrije golfplaten. De voor- en achtergevel zijn voorzien van grote schuifdeuren en 2 loopdeuren. Afmeting van ca. 38 x 12= 456 m².
Aan één lange zijde is een overkapping gerealiseerd.
Loods/kapschuur
Bouwjaar 1986. Loods met een gedeelte open front. De loods heeft een werkplaats en garage, voorzien van sectionaal deur en garagedeur. De overkapping heeft een open front met stalen kolommen. De totale afmeting is ca. 24 x 8,4 m. = ca. 200 m². Het dak is gedekt met abc-golfplaten.
Aangrenzend staat er een stenen schuur met een abc-golfplaten zadeldak. De afmeting is ca. 9 cx 5 m. = 45 m².
TUIN
De woning wordt gesierd door een prachtig onderhouden tuin met een mooi gazon, verschillende borders, mooie hagen en hoge bomen. Na druk geweest te zijn in en om huis en op het erf is het heerlijk rusten op het fijne terras. Tevens is er een keurige moestuin.
PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch Buitengebied Ede 2012” van de gemeente Ede heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch’. De functieaanduiding is ‘specifieke vorm van agrarisch- agrarisch bedrijf groot’.
VERGUNNINGEN
Er is een hinderwet vergunning afgegeven door de gemeente Ede d.d. 20 maart 1984 waarbij het houden van 82 melkkoeien en 6 nuchtere kalveren is toegestaan.
VOORZIENINGEN
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud.
• Aanvaarding in overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
