Hagelkruisbaan 8 6035 PW Ospel

Biggen locatie gelegen aan Hagelkruisbaan 8 te Ospel, aangeboden op een perceel van 2,22.80 ha groot.

OMSCHRIJVING WOONHUIS
De bedrijfswoning is gebouwd omstreeks 1980 en opgetrokken uit steen (spouw), met pannen gedekt en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels cv-ketel (aardgas).

Indeling begane grond:
De begane grond is voorzien van een woonkamer, keuken, berging, hal en toilet.

Indeling 1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Inhoud: ca. 400 m³

OMSCHRIJVING BEDRIJFSGEBOUWEN HAGELKRUISBAAN 8 TE OSPEL
BIGGENSTAL
Bouwjaar: 2016
Mestopslag: geheel onderkelderd
Gevels: kunststof panelen met isolatie beton
Spantconstructie: stalen spanten met stalen gordingen
Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
Isolatie: dakisolatie
Klimaatregeling: centrale afzuiging
Stalsysteem: biologische combi luchtwasser

Indeling/inrichting:
• Kantine
• 2 douches, toilet en cv-ketel (aardgas)
• Voerkeuken met droogvoer installatie met 1 vlakbodemsilo van 23 ton en 3 krachtvoersilo's van 4, 8 en 10 ton
• 1 voercircuit, doseren per afdeling
• 16 afdelingen met 2x14 hokken (700 biggen op 0,3 m²), voorzien van:
Vloeren: beton combi roosters (13 mm)
Hokafscheiding: kunststof
Verwarming: vloerverwarming (elektrisch)
Voersysteem: droogvoerbakken met 4 vreetplaatsen en aparte drinkbakken (3)
Verlichting: LED
Klimaatregeling: luchtinlaatventielen

Oppervlakte: ca. 4.792 m²
Capaciteit: 11.200 biggen
Vergund: 9.856 biggen

VOORZIENINGEN
• Erfverharding bestaande uit betonklinkers
• Spuiwateropslag onder de stal
• Kadaverkoeling (dumpbox)

PV INSTALLATIE
Op de stal zijn zonnepanelen gelegen met in totaal 414.000 Wp. De SDE subsidie loopt tot 28 februari 2034 en kent een maximaal subsidietarief van € 98,= per Mwk. De maximale subsidiabele jaarproductie is 393.300 Mwk per jaar.

VERGUNNINGEN
Het bedrijf is voorzien van een omgevingsvergunning voor het houden van:
- 9.856 gespeende biggen (D1.1.15.4)
- 9.856 gespeende biggen (D1.1.15.4)

1 van de 2 vergunde stallen is niet gerealiseerd.

Tevens beschikt de locatie over een natuurbeschermingswet vergunning d.d. 1 augustus 2015 voor het houden van:
- 19.712 gespeende biggen (D1.1.15.4

KADASTER
Het bedrijf gelegen aan de Hagelkruisbaan 8 te Ospel is kadastraal bekend als:
- Gemeente Nederweert, sectie N, nummer 1040
- Gemeente Nederweert, sectie N, nummer 1041

Samen groot 2,22.80 ha

BESTEMMINGSPLAN
De locatie Hagelkruisbaan 8 is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Nederweert" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch

Met aanduiding:
- Dubbelbestemming waarde-archeologie
- Dubbelbestemming waterstaat-beschermingszone watergang
- Dubbelbestemming waarde-bufferzone hydrologisch gevoelige gebieden
- Functieaanduiding bedrijfswoning
- Functieaanduiding intensieve veehouderij
- Gebiedsaanduiding milieuzone-boringsvrije zone
- Gebiedsaanduiding wro-zone-bebouwingsconcentratie

Bouwvlak: ca.2,22.80 ha

Bron:

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar

BIJZONDERHEDEN
- Er is een uitbreidingsvergunning voor de locatie aanwezig. (9.856 biggen bij te bouwen)
- Er kunnen door koper varkensrechten worden mee gekocht. (Aantal in overleg)
- De aanwezige medewerker gaan bij een koop mee over. Deze medewerker woont in de aanwezige bedrijfswoning.
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
- Levering per 1 juli 2025.