Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 mei 2023
Omschrijving
Geheel vrijblijvend bieden wij u deze agrarische bedrijfslocatie te koop aan. Het betreft een instap klaar legkippenbedrijf (voor het houden van 57.000 kippen) bestaande uit een bedrijfswoning, twee pluimveestallen, sorteerruimte en diverse opslagloodsen. Het bedrijf beschikt over de benodigde vergunningen, voldoet aan de thans gestelde milieu-/dierenwelzijnseisen en is gelegen op een perceel van ca. 1.52.40 hectare. Optioneel is het perceel te vergroten met ca. 2.18.30 ha. huiskavel
Op de daken van de bedrijfsgebouwen zijn verder ruim 1.850 zonnepanelen gelegen. Meer over deze installatie leest u verderop in deze advertentie.
Bedrijfsgebouwen
1) Legkippenstal en sorteerruimte
De nieuwste stal betreft een legkippenstal voor het houden van 40.000 legkippen, gebouwd in 2015. De stal heeft een vloeroppervlakte van ca. 1.500 m² en is voorzien van een etagevloer. De stal is opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten met betonnen vloeren (BG en 1e verdieping). De kippen worden gehuisvest volgens het volière systeem (18/m²) (2 x 5 systeemrijen) van het merk Volito met mestschuiven en Bio luchtwasser. Verder is een eierlift aanwezig. Aangrenzend aan de stal is een ruime opslagloods gebouwd voor eieren met centrale eieropslag. In deze is een Moba100 en Kleetec T 30 eierstapellaar met 5 losplaatsen aawezig. Deze loods heeft een vloeroppervlakte van ca. 365 m², is gebouwd in 2015 en opgetrokken met stalen gegalvaniseerd spanten. Het dak is geïsoleerd en in deze loods is vloerverwarming aanwezig middels warmteterugwinning via kippenstal.
2) Legkippenstal
De tweede legkippenstal is gebouwd in 2003 en is vergund voor het houden van 17.000 legkippen. De stal heeft een vloeroppervlakte van ca. 1.280 m² en is opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten met geïsoleerde betonelementen. In de stal zijn mestbanden aanwezig. De eieren worden via transportbanden naar de centrale sorteerruimte gebracht bij de nieuwe stal. De verdiepingsvloer in deze stal is van hout en is niet constructief. De kippen worden gehouden als scharrelkippen
(9/m²). Alle stallen zijn voorzien van nevelkoeling.
3) Opslagloods (granen)
De opslagloods is gebouwd in 2020 en heeft een vloeroppervlakte van ca. 700 m². De loods is voorzien van een gevlinderde betonvloer met ondergrondse kanalen voor beluchting van granen en er zijn 4 meter hoge drukwanden aanwezig. De loods is verder opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten en houten gordingen. Het dak is gedekt met golfplaten. De loods is toegankelijk via een 8 meter brede poort.
4) Opslagloods machines en sorteerruimte
Tussen de granenloods en de carréboerderij is een loods gelegen die gebruikt wordt voor de opslag van machines (bouwjaar 1998). Deze loods is ca. 680 m² groot, opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Inpandig is sorteerruimte (10 x12 meter) met pakstation NL305 en sorteermachine Moba1000en een garage (10 x 5 meter).
5) Opslagloods (machines en mest)
De opslagloods is gebouwd in twee delen en heeft een vloeroppervlakte van ca. 640 m² (inclusief 200 m² overkapping). De loods is gebouwd in 2000. Er is opslagruimte voor ca. 1.000 m³ vaste mest.
6) Opslagloods (mest) 2x inclusief containers voor directe afvoer
Twee opslagloodsen gebouwd in 2013 met een vloeroppervlakte van ca. 220 m² en ca. 155 m². De loodsen zijn opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten, houten gordingen en gedekt met golfplaten. de zijgevels zijn deels opgetrokken in damwand en deels in beton.
7) Voormalige ligboxenstal
De voormalige ligboxenstal wordt thans gebruikt voor het stallen van caravans en heeft een oppervlakte van 850 m². De stal is gebouwd in 1975 en het dak is vernieuwd in 2019. De voormalige mestkelder is in gebruik als bluswatervoorziening (ca. 500 m³) en spuiwateropslag (ca. 100 m³).
Overige technische installaties
- 14 silo’s centraal opgesteld
- Hamermolen met 2,5 ton mengsilo (op weegstaven)
- 4 dag-silo’s voor voerporties (op weegstaven)
- 30 ton kalksteensilo
Carréhoeve
Aan de straatzijde is het woonhuis gelegen. Het woonhuis is in 2005 voorzien van een nieuw (geïsoleerd) dak, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe vensterbanken en voegwerk.
Op de begane grond voorziet de woning in een keuken, bijkeuken, twee woonkamers, badkamer en separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig.
Vergunningen
Op de locatie rust een NB-vergunning d.d. 14 augustus 2014 voor het houden van:
- 17.000 legkippen (E2.12.1)
- 40.000 legkippen (E2.11.1+2.13)
- Opslag vaste mest 20.000 kippen (E6.100)
In totaliteit is er een vergunning voor het houden van 57.000 legkippen met een totale productie van 3.276 kg NH3/jaar.
Voornoemde dieraantallen zijn eveneens vergund in de Beschikking Wet Milieubeheer afgegeven op 15 mei 2022 door de gemeente Gulpen-Wittem. Verder is er een vergunning voor het stallen van 40 caravans.
Een afschrift van de vergunningen wordt op eerste verzoek toegezonden.
Zonnepanelen
Op de daken van de bedrijfslocatie zijn 1.863 zonnepanelen gelegen. Deze wekken in totaal ca. 650.000 kWh op met een eigen compact station voor 630 KVA. Onderstaand treft u een specificatie van de aanwezige panelen.
Installatie 2012: 240 x 235 Wp
Installatie 2018: 281 x 325 Wp
Installatie 2020: 1.342 x 380 Wp
Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als gemeente Gulpen sectie F, nummer 174
ter grootte van ca. 1 hectare, 52 are en 40 centiare (15.240 m²)
Landbouwgrond
Aangrenzend aan de bedrijfslocatie is een perceel landbouwgrond gelegen met een oppervlakte van ca. 2,18 ha. (rood geaceerd). De bouwvoor bestaat uit goede kwaliteit lössgrond met een goede waterhuishouding. Het perceel is geschikt voor alle gangbare akkerbouwmatige teelten.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kern Reijmerstok’ van de gemeente Gulpen-Wittem. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Agrarisch – Agrarisch bedrijf’ toegekend gekregen.
Behalve de (hoofd)bestemming gelden tevens de functieaanduiding ‘’Intensieve veehouderij’’ en ‘’Evenemententerrein’’. Voorgenoemde bestemming biedt geen beperkingen voor het huidige gebruik.
Ligging
Het bedrijf is gelegen in het Zuid Limburgse Reijmerstok in gebied waar de veedichtheid (qua pluimvee) behoorlijk laag is. De huidige ondernemer zet een gedeelte van de productie regionaal af. Daartoe leent de locatie zich uitstekend.
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Op de daken van de bedrijfsgebouwen zijn verder ruim 1.850 zonnepanelen gelegen. Meer over deze installatie leest u verderop in deze advertentie.
Bedrijfsgebouwen
1) Legkippenstal en sorteerruimte
De nieuwste stal betreft een legkippenstal voor het houden van 40.000 legkippen, gebouwd in 2015. De stal heeft een vloeroppervlakte van ca. 1.500 m² en is voorzien van een etagevloer. De stal is opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten met betonnen vloeren (BG en 1e verdieping). De kippen worden gehuisvest volgens het volière systeem (18/m²) (2 x 5 systeemrijen) van het merk Volito met mestschuiven en Bio luchtwasser. Verder is een eierlift aanwezig. Aangrenzend aan de stal is een ruime opslagloods gebouwd voor eieren met centrale eieropslag. In deze is een Moba100 en Kleetec T 30 eierstapellaar met 5 losplaatsen aawezig. Deze loods heeft een vloeroppervlakte van ca. 365 m², is gebouwd in 2015 en opgetrokken met stalen gegalvaniseerd spanten. Het dak is geïsoleerd en in deze loods is vloerverwarming aanwezig middels warmteterugwinning via kippenstal.
2) Legkippenstal
De tweede legkippenstal is gebouwd in 2003 en is vergund voor het houden van 17.000 legkippen. De stal heeft een vloeroppervlakte van ca. 1.280 m² en is opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten met geïsoleerde betonelementen. In de stal zijn mestbanden aanwezig. De eieren worden via transportbanden naar de centrale sorteerruimte gebracht bij de nieuwe stal. De verdiepingsvloer in deze stal is van hout en is niet constructief. De kippen worden gehouden als scharrelkippen
(9/m²). Alle stallen zijn voorzien van nevelkoeling.
3) Opslagloods (granen)
De opslagloods is gebouwd in 2020 en heeft een vloeroppervlakte van ca. 700 m². De loods is voorzien van een gevlinderde betonvloer met ondergrondse kanalen voor beluchting van granen en er zijn 4 meter hoge drukwanden aanwezig. De loods is verder opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten en houten gordingen. Het dak is gedekt met golfplaten. De loods is toegankelijk via een 8 meter brede poort.
4) Opslagloods machines en sorteerruimte
Tussen de granenloods en de carréboerderij is een loods gelegen die gebruikt wordt voor de opslag van machines (bouwjaar 1998). Deze loods is ca. 680 m² groot, opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Inpandig is sorteerruimte (10 x12 meter) met pakstation NL305 en sorteermachine Moba1000en een garage (10 x 5 meter).
5) Opslagloods (machines en mest)
De opslagloods is gebouwd in twee delen en heeft een vloeroppervlakte van ca. 640 m² (inclusief 200 m² overkapping). De loods is gebouwd in 2000. Er is opslagruimte voor ca. 1.000 m³ vaste mest.
6) Opslagloods (mest) 2x inclusief containers voor directe afvoer
Twee opslagloodsen gebouwd in 2013 met een vloeroppervlakte van ca. 220 m² en ca. 155 m². De loodsen zijn opgetrokken in stalen gegalvaniseerde spanten, houten gordingen en gedekt met golfplaten. de zijgevels zijn deels opgetrokken in damwand en deels in beton.
7) Voormalige ligboxenstal
De voormalige ligboxenstal wordt thans gebruikt voor het stallen van caravans en heeft een oppervlakte van 850 m². De stal is gebouwd in 1975 en het dak is vernieuwd in 2019. De voormalige mestkelder is in gebruik als bluswatervoorziening (ca. 500 m³) en spuiwateropslag (ca. 100 m³).
Overige technische installaties
- 14 silo’s centraal opgesteld
- Hamermolen met 2,5 ton mengsilo (op weegstaven)
- 4 dag-silo’s voor voerporties (op weegstaven)
- 30 ton kalksteensilo
Carréhoeve
Aan de straatzijde is het woonhuis gelegen. Het woonhuis is in 2005 voorzien van een nieuw (geïsoleerd) dak, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe vensterbanken en voegwerk.
Op de begane grond voorziet de woning in een keuken, bijkeuken, twee woonkamers, badkamer en separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig.
Vergunningen
Op de locatie rust een NB-vergunning d.d. 14 augustus 2014 voor het houden van:
- 17.000 legkippen (E2.12.1)
- 40.000 legkippen (E2.11.1+2.13)
- Opslag vaste mest 20.000 kippen (E6.100)
In totaliteit is er een vergunning voor het houden van 57.000 legkippen met een totale productie van 3.276 kg NH3/jaar.
Voornoemde dieraantallen zijn eveneens vergund in de Beschikking Wet Milieubeheer afgegeven op 15 mei 2022 door de gemeente Gulpen-Wittem. Verder is er een vergunning voor het stallen van 40 caravans.
Een afschrift van de vergunningen wordt op eerste verzoek toegezonden.
Zonnepanelen
Op de daken van de bedrijfslocatie zijn 1.863 zonnepanelen gelegen. Deze wekken in totaal ca. 650.000 kWh op met een eigen compact station voor 630 KVA. Onderstaand treft u een specificatie van de aanwezige panelen.
Installatie 2012: 240 x 235 Wp
Installatie 2018: 281 x 325 Wp
Installatie 2020: 1.342 x 380 Wp
Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als gemeente Gulpen sectie F, nummer 174
ter grootte van ca. 1 hectare, 52 are en 40 centiare (15.240 m²)
Landbouwgrond
Aangrenzend aan de bedrijfslocatie is een perceel landbouwgrond gelegen met een oppervlakte van ca. 2,18 ha. (rood geaceerd). De bouwvoor bestaat uit goede kwaliteit lössgrond met een goede waterhuishouding. Het perceel is geschikt voor alle gangbare akkerbouwmatige teelten.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kern Reijmerstok’ van de gemeente Gulpen-Wittem. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Agrarisch – Agrarisch bedrijf’ toegekend gekregen.
Behalve de (hoofd)bestemming gelden tevens de functieaanduiding ‘’Intensieve veehouderij’’ en ‘’Evenemententerrein’’. Voorgenoemde bestemming biedt geen beperkingen voor het huidige gebruik.
Ligging
Het bedrijf is gelegen in het Zuid Limburgse Reijmerstok in gebied waar de veedichtheid (qua pluimvee) behoorlijk laag is. De huidige ondernemer zet een gedeelte van de productie regionaal af. Daartoe leent de locatie zich uitstekend.
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
