Numero Dertien 16 9644 TV Veendam

Het bedrijf
Het betreft een jong, zeer goed onderhouden en modern melkveebedrijf met een goede NB-vergunning voor 116 stuks melkvee en 70 stuks jongvee. Het bedrijf bestaat uit een riante woning, strakke ligboxenstal uit 2010, nieuwe jongveestal uit 2022 en een grote werktuigberging van 2018. Daarnaast beschikt het bedrijf over meerdere sleuf- en krachtvoersilo’s en een Groningse windmolen uit 2019.

Het bedrijf beschikt over een uitstekend verkavelde huiskavel van 46.34.50 hectare zeer vruchtbare grond. Even verderop in de straat ligt nog 6.14.26 hectare. De mooie rechthoekige percelen zijn tevens goed geschikt voor akkerbouwgewassen wat de interessante voordelen van grondruil mogelijk maakt.
De totale oppervlakte, inclusief erf en ondergrond gebouwen: 53.81.91 hectare.

Ligging
Het melkveebedrijf is ruim gelegen in het buitengebied ten zuiden van Veendam en Nieuw-Pekela. Beide dorpen liggen op vijf minuten auto-afstand en twintig minuten fietsafstand en bieden veel mogelijkheden. Zowel in Nieuwe-Pekela als in Veendam zijn tal van voorzieningen te vinden zoals sportverenigingen, scholen, supermarkten en winkels. Daarnaast is de stad Groningen in ca. 30 minuten met de auto bereikbaar.

Opstallen
De woning:
De zeer ruime bedrijfswoning is gebouwd in 1990. De woning is traditioneel opgebouwd, heeft gemetselde spouwmuren, een houten sporen kap en is volledig geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en wordt daarnaast verwarmt middels radiatoren. Het woonoppervlak betreft maar liefst 275m² en de woning heeft een inhoud van 800m³.

Indeling
Begane grond:
Hal met entree, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, kantoor en bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en daarnaast is er een ruime woonkeuken met tuindeur en houtkachel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en toegang tot de zolder met CV-ketel.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal is gebouwd in 2010 en is opgebouwd uit gegalvaniseerde stalen spanten en gordingen, heeft een geïsoleerd damwand dakplaten dak met lichtstraat in de nok en is voorzien van betonnen borstwering met windbreekgaas aan de zijgevels.
De stal heeft afmetingen van ca. 40x38m + 10x10m en beschikt over 130 grootvee ligboxen. De stal is voorzien van een roostervloer en is grotendeels onderkelderd, totaal 3.000m3.
Er wordt gemolken in een 50 graden 2 x 11 stands melkstal, met aangrenzende wachtruimte met roostervloer. Er is een 10.000 liter melktank aanwezig in het tanklokaal.

Jongveestal:
De jonge jongveestal is gebouwd in 2022, heeft afmetingen van ca. 33x42m en beschikt over 52 ligboxen en twee groepshokken. De stal is opgebouwd uit gegalvaniseerde stalen spanten en gordingen, heeft een geïsoleerd dak en een lichtstraat in de nok. In de jongveestal is een gedeelte wat gebruikt wordt als machineberging en werkplaats. De stal is grotendeels onderkelderd, totaal 1.000m³.

Machine en werktuigenberging:
Aan de overkant van de weg is in 2018 een moderne ruime loods gebouwd die dient als opslag en werktuigenberging. De loods heeft afmetingen van 20x45m, is voorzien van damwand gevels met betonnen borstwering, is opgebouwd uit gegalvaniseerde stalen spanten met houten gordingen en heeft golfplaten als dakbedekking. De loods is volledig verhard doormiddel van H-klinkers en beschikt over een op afstand bedienbare elektrische overheaddeur.
Op de loods zijn afgelopen jaar 34 zonnepanelen geplaatst.

Mestopslag:
De totale mestopslag bedraagt 4.000m³ en bevindt zich in de kelders onder de ligboxen- en jongveestal.

Kuilopslag:
Op het bedrijf bevinden zich drie riante sleufsilo’s met betonnen wanden en vloeren.

Erfverharding:
De erfverharding bestaat uit betonplaten en gebroken puin. De totale verharde oppervlakte bedraagt ca. 4.000 m².

Duurzaamheid:
Zonnepanelen
De werktuigenberging die gebouwd is in 2018 is voorzien van 34 zonnepanelen.
In 2019 is een windmolen geplaatst met een gemiddelde opbrengst van ca. 27.000 kWh per jaar. Door deze duurzame manier van het opwekken van stroom is het bedrijf volledig zelfvoorzienend wat betreft elektriciteit.