Oudestreek 67 9354 AE Zevenhuizen (GR)

Vrij en landelijk wonen tussen het groen in deze ruime, goed onderhouden woonboerderij met veel schuurruimte en een ruim erf. Er is ruim 14 hectare landbouwgrond rondom de woonboerderij aanwezig, een rijbak (ca. 35 x 20) en zeven paardenboxen. Ideaal voor de paardenliefhebber of hobbyist. De woning is levensloopbestendig, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kortom een object die vele mogelijkheden biedt en is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer met open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), slaapkamer met vaste kast (ca. 12 m²), vaste trap naar de eerste verdieping, voorraadkast, hal en bijkeuken. De hal geeft toegang tot de badkamer en het toilet. De hal geeft tevens toegang tot het achterhuis die bestaat uit schuurruimte en vijf paardenboxen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers (ca. 9, 12, 14 en 14 m²). De twee kleinere kamers beschikken over een vaste kast. Daarnaast is er in het achterhuis een zolderverdieping aanwezig.

De tuin beschikt over een zonnig terras, vijver en houten tuinkamer (ca. 15 m²) met aan de voorzijde glazen schuifwanden. De voormalige ligboxenstal is omgebouwd tot schuurruimte met kantine en een berging. Verder is er nog een schuur/werktuigenberging aanwezig met twee paardenboxen.

De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Zevenhuizen. Zevenhuizen beschikt over alle basisvoorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving veel fiets- en wandelmogelijkheden. Dorpen met uitgebreidere voorzieningen als Leek en Roden zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Overige bijzonderheden
- Totale ondergrond van ca. 14.97.25 hectare.
- De bestemming van het erf is reeds omgevormd naar wonen, de landbouwgrond heeft een agrarische bestemming.
- Het dak van het achterhuis is in 2021 vervangen voor geïsoleerde sandwichpanelen en het dak van de voormalige ligboxenstal is in 2022 vervangen voor asbestvrije golfplaten. Het dak van de werktuigenberging bestaat uit asbesthoudende golfplaten.
- Er ligt een recht van overweg op het pad van en naar de woning op huisnummer 63.
- De mestsilo op het erf is afgekeurd.