Omschrijving
Tuinland nabij Trappenberglaan te Rijnsburg:
Oppervlakte 2.96.25 ha, alsmede een 50% onverdeeld aandeel in een toegangsweg met een oppervlakte van 0.06.80 ha, de grondsoort is zand (fijn). De ontsluiting vindt plaats via een dam en recht van overpad op de Rijnsburgerweg. Het perceel is om de 12 m gedraineerd en is rechthoekig van vorm, maar gerend met een breedte van circa 122 m, respectievelijk circa 140 m en een lengte van circa 201 m, respectievelijk circa 231 m.
Exploitatie
Het tuinland is in gebruik voor de teelt van bollen/bolbloemen.
Overdrachtsbelasting
Koper kan mogelijk gebruik maken van vrijstelling overdrachtsbelasting voor de aan te kopen grond (zogenaamde cultuurgrondvrijstelling) op basis van artikel 15, lid 1, letter q van de Wet op de Belastingen van Rechtsverkeer. Voor zover verkoper of zijn rechtopvolger(s) een beroep heeft gedaan op voornoemde vrijstelling zijn de koper(s) en zijn rechtopvolger(s) verplicht om de termijn van 10 jaar te respecteren.
Extra grond
In overleg bestaat eventueel de mogelijkheid om het aangrenzende perceel ter grootte van 2.96.25 tegen nader overeen te komen voorwaarden te huren/pachten.
Oplevering
In overleg, in principe per einde teeltseizoen 2023
Erfdienstbaarheden:
Ten behoeve van het perceel 936 en ten laste van perceel 935, geldt een recht van weg om te komen en te gaan, van en naar het uitpad op de openbare weg (zie voor de volledige omschrijving de aankomsttitel).
Zakelijke rechten:
Perceel 934 is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, ten behoeve van de Gasunie Transport Services B.V. te Groningen (gasleiding). Deze gasleiding ligt gedeeltelijk ook in perceel 936. Volgens het kadastrale uittreksel is dit perceel echter niet belast met een zakelijk recht (zie voor de volledige omschrijving de aankomsttitel).
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan ‘Trappenberg Kloosterschuur’ van de gemeente Katwijk d.d. 30 september 2011 (zie bestemming van de locatie:
- enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’
- dubbelbestemming ‘Archeologisch Verwachtingsgebied’
- op een gedeelte van de locatie dubbelbestemming ‘Leiding – Gas’
- functieaanduiding ‘bollenteelt’
Oppervlakte 2.96.25 ha, alsmede een 50% onverdeeld aandeel in een toegangsweg met een oppervlakte van 0.06.80 ha, de grondsoort is zand (fijn). De ontsluiting vindt plaats via een dam en recht van overpad op de Rijnsburgerweg. Het perceel is om de 12 m gedraineerd en is rechthoekig van vorm, maar gerend met een breedte van circa 122 m, respectievelijk circa 140 m en een lengte van circa 201 m, respectievelijk circa 231 m.
Exploitatie
Het tuinland is in gebruik voor de teelt van bollen/bolbloemen.
Overdrachtsbelasting
Koper kan mogelijk gebruik maken van vrijstelling overdrachtsbelasting voor de aan te kopen grond (zogenaamde cultuurgrondvrijstelling) op basis van artikel 15, lid 1, letter q van de Wet op de Belastingen van Rechtsverkeer. Voor zover verkoper of zijn rechtopvolger(s) een beroep heeft gedaan op voornoemde vrijstelling zijn de koper(s) en zijn rechtopvolger(s) verplicht om de termijn van 10 jaar te respecteren.
Extra grond
In overleg bestaat eventueel de mogelijkheid om het aangrenzende perceel ter grootte van 2.96.25 tegen nader overeen te komen voorwaarden te huren/pachten.
Oplevering
In overleg, in principe per einde teeltseizoen 2023
Erfdienstbaarheden:
Ten behoeve van het perceel 936 en ten laste van perceel 935, geldt een recht van weg om te komen en te gaan, van en naar het uitpad op de openbare weg (zie voor de volledige omschrijving de aankomsttitel).
Zakelijke rechten:
Perceel 934 is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, ten behoeve van de Gasunie Transport Services B.V. te Groningen (gasleiding). Deze gasleiding ligt gedeeltelijk ook in perceel 936. Volgens het kadastrale uittreksel is dit perceel echter niet belast met een zakelijk recht (zie voor de volledige omschrijving de aankomsttitel).
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan ‘Trappenberg Kloosterschuur’ van de gemeente Katwijk d.d. 30 september 2011 (zie bestemming van de locatie:
- enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’
- dubbelbestemming ‘Archeologisch Verwachtingsgebied’
- op een gedeelte van de locatie dubbelbestemming ‘Leiding – Gas’
- functieaanduiding ‘bollenteelt’
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
