Omschrijving
Modern melkgeitenbedrijf, gelegen in de Zonzeelsche polder, aan de Derde Weg 8 te Zevenbergschen Hoek. Het bedrijf is op geringe afstand van uitvalswegen als de A59 en A16 gelegen en eenvoudig bereikbaar. Het bedrijf heeft een capaciteit en NB-vergunning voor het houden van 3.715 geiten vanaf 1 jaar en ouder en 564 geiten vanaf 61 dagen tot 1 jaar.
De mogelijkheid bestaat om het bedrijf 'going concern' over te nemen, de huidige vraagprijs heeft echter betrekking op het onroerend goed binnen het kadastraal nummer 'Hooge en Lage Zwaluwe L 824' ter grootte van 01.73.00 hectare, zonder levende have, voorraad en losse machines. Het bouwvlak is circa 1,5 hectare groot.
Het bedrijf beschikt over:
- Een verouderde bedrijfswoning, waar op het huidige moment werknemers in gehuisvest zijn. Conform bestemmingsplan betreft de maximale inhoud van een nieuw te bouwen bedrijfswoning 750m3.
- Een tweetal stallen welke in 2008 zijn gerealiseerd en ruimte bieden aan totaal 2.088 melkgeiten en 317 opfokgeiten. In deze stallen is tevens de melkinstallatie gerealiseerd. De melkstal betreft een DeLaval' 72 stands carrousel met wachtruimte en een 'DeLaval' melkkoeltank met een capaciteit van 30.000 liter.
- Een stal welke in 2020 is gerealiseerd en ruimt biedt aan 1.627 melkgeiten en 247 opfokgeiten.
- Het totaal aantal dieren is verdeeld over 12 potten met een diepte van 60 cm. Er zijn 6 voergangen aanwezig.
Het bedrijf beschikt over 7.900m3 voeropslag verdeeld over:
- 4 gelijkwaardige sleufsilo's van 750m3 (25m x 6,8m en 1,8m hoog)
- Een sleufsilo van ca. 33m x 14,5m en 3m hoog
- Een sleufsilo van ca. 54m x 6,5m en 3m hoog
De koper dient er rekening mee te houden dat de opvang van sappen nog gerealiseerd moet worden.
- Het bedrijf beschikt over 1.350m3 vast mestopslag.
- Het bedrijf beschikt over een mestsilo met een capaciteit van 2.500m3 drijfmestopslag.
- Op de locatie is het dakvlak verhuurd voor PV-panelen. De vergoeding is €777,43 per maand en loopt nog circa 12 jaar. Na deze periode is de keus aan de eigenaar of de huurder de PV-panelen dient te verwijderen of niet.
De veestapel is vrij van CAE en CL.
De locatie is binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Drimmelen, welke geheel onherroepelijk in werking is en is vastgesteld op 23 december 2015, bestemd als zijnde:
- Agrarisch - 1 met agrarisch bouwvlak.
- Specifieke vorm van agrarisch - geitenhouderij. - Archeologische waarde 2.
Op de locatie is een vergunning Natuurbeschermingswet van toepassing.
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant hebben op 10 december 2015 een vergunning ex artikel 19d van de Natuurbeschermingswet 1998 verleend met kenmerk Z/006178/22958.
De vergunning is verleend voor onbepaalde tijd. Een afschrift is op te vragen.
Melkgeitenstal 2020
Melkgeitenstal (bj 2020) met een afmeting van 90,96 x 29 meter (2.639m2) De ondergrond onder de stal is 3 meter diep uitgegraven en er heeft grondverbetering plaatsgevonden.
De gehele stal staat op een betonnen onderbouw met potten welke 60 cm diep zijn. De zijwanden zijn 3,20m hoog en vervaardigd uit prefab betonelementen met steenstrip motief tot een hoogte van 1,5 meter, daarboven is geautomatiseerd ‘windbreekgaas’ aanwezig. De overige delen en kopgevels zijn afgewerkt met stalen damwandprofiel panelen.
Alle kozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en er zijn diverse schuifdeuren aanwezig. Het dak is geïsoleerd en bedekt met vezelcement golfplaten. Op de schuine dakvlakken zijn PV-panelen geïnstalleerd. De stal is ingericht met drie potten. Twee met een breedte van 5,57 meter en één met een breedte van 11,14 meter. Daarnaast zijn er een tweetal voergangen met een breedte van 2,77 meter. Het hekwerk is gegalvaniseerd. Er zijn voldoende drinkvoorzieningen en ventilatoren aanwezig en het geheel is voorzien van LED-verlichting.
Melkgeitenstallen (bj 2008)
Stal 2 met een afmeting van 90,96 x 25,20 meter (2.292m2)
Stal 3 met een afmeting van 73,60 x 25,20 meter (1.855m2)
De gehele stal staat op een betonnen onderbouw met potten welke 60 cm diep zijn. De zijwanden zijn 3,20m hoog en vervaardigd uit prefab betonelementen met steenstrip motief tot een hoogte van 1,5 meter, daarboven is geautomatiseerd ‘windbreekgaas’ aanwezig. De overig delen en kopgevels zijn afgewerkt met stalen damwandprofiel panelen.
Alle kozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en er zijn diverse schuifdeuren aanwezig. Het dak is niet geïsoleerd en bedekt met vezelcement golfplaten. Op de schuine dakvlakken zijn PV-panelen geïnstalleerd. De stallen zijn tezamen ingericht met acht potten met een breedte van 4,76m en 4,52 m en een viertal voergangen met een breedte van 2,77 meter. Het hekwerk is gegalvaniseerd. Er zijn voldoende drinkvoorzieningen en ventilatoren aanwezig en het geheel is voorzien van LED-verlichting.
De melkinstallatie betreft een 'DeLaval' 72 stands carrousel met automatische afname en een capaciteit van cirac 400st per uur.
Er is een wachtruimte aanwezig van circa 140m2, met daaronder een put van circa 1m diepte.
Vooraan in de stal is de technische ruimte aanwezig en de hygiene sluis tezamen met de kantine.
De silotank van 'DeLaval' heeft een inhoud van 30.000 liter.
GROND:
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om circa 19 hectare aangrenzende cultuurgrond erbij te kopen en circa 2 hectare op zeer geringe afstand.
In totaal wordt zodoende circa 21 hectare grond optioneel aangeboden.
De percelen zijn keurig recht verkaveld en prachtig aaneengesloten gelegen. Alle percleen zijn ontsloten aan de verharde weg.
De gronden betreffen Mn25A en Mn35A kalkrijke poldervaaggronden, lichte klei behorende tot de hoofdgroep zeekleigronden.
De hoogte- en vlakligging is egaal en goed te noemen. Er is een beregeningsvergunning op de locatie aanwezig.
CONTACT:
Meer informatie op te vragen via | 013-5915219
De mogelijkheid bestaat om het bedrijf 'going concern' over te nemen, de huidige vraagprijs heeft echter betrekking op het onroerend goed binnen het kadastraal nummer 'Hooge en Lage Zwaluwe L 824' ter grootte van 01.73.00 hectare, zonder levende have, voorraad en losse machines. Het bouwvlak is circa 1,5 hectare groot.
Het bedrijf beschikt over:
- Een verouderde bedrijfswoning, waar op het huidige moment werknemers in gehuisvest zijn. Conform bestemmingsplan betreft de maximale inhoud van een nieuw te bouwen bedrijfswoning 750m3.
- Een tweetal stallen welke in 2008 zijn gerealiseerd en ruimte bieden aan totaal 2.088 melkgeiten en 317 opfokgeiten. In deze stallen is tevens de melkinstallatie gerealiseerd. De melkstal betreft een DeLaval' 72 stands carrousel met wachtruimte en een 'DeLaval' melkkoeltank met een capaciteit van 30.000 liter.
- Een stal welke in 2020 is gerealiseerd en ruimt biedt aan 1.627 melkgeiten en 247 opfokgeiten.
- Het totaal aantal dieren is verdeeld over 12 potten met een diepte van 60 cm. Er zijn 6 voergangen aanwezig.
Het bedrijf beschikt over 7.900m3 voeropslag verdeeld over:
- 4 gelijkwaardige sleufsilo's van 750m3 (25m x 6,8m en 1,8m hoog)
- Een sleufsilo van ca. 33m x 14,5m en 3m hoog
- Een sleufsilo van ca. 54m x 6,5m en 3m hoog
De koper dient er rekening mee te houden dat de opvang van sappen nog gerealiseerd moet worden.
- Het bedrijf beschikt over 1.350m3 vast mestopslag.
- Het bedrijf beschikt over een mestsilo met een capaciteit van 2.500m3 drijfmestopslag.
- Op de locatie is het dakvlak verhuurd voor PV-panelen. De vergoeding is €777,43 per maand en loopt nog circa 12 jaar. Na deze periode is de keus aan de eigenaar of de huurder de PV-panelen dient te verwijderen of niet.
De veestapel is vrij van CAE en CL.
De locatie is binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Drimmelen, welke geheel onherroepelijk in werking is en is vastgesteld op 23 december 2015, bestemd als zijnde:
- Agrarisch - 1 met agrarisch bouwvlak.
- Specifieke vorm van agrarisch - geitenhouderij. - Archeologische waarde 2.
Op de locatie is een vergunning Natuurbeschermingswet van toepassing.
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant hebben op 10 december 2015 een vergunning ex artikel 19d van de Natuurbeschermingswet 1998 verleend met kenmerk Z/006178/22958.
De vergunning is verleend voor onbepaalde tijd. Een afschrift is op te vragen.
Melkgeitenstal 2020
Melkgeitenstal (bj 2020) met een afmeting van 90,96 x 29 meter (2.639m2) De ondergrond onder de stal is 3 meter diep uitgegraven en er heeft grondverbetering plaatsgevonden.
De gehele stal staat op een betonnen onderbouw met potten welke 60 cm diep zijn. De zijwanden zijn 3,20m hoog en vervaardigd uit prefab betonelementen met steenstrip motief tot een hoogte van 1,5 meter, daarboven is geautomatiseerd ‘windbreekgaas’ aanwezig. De overige delen en kopgevels zijn afgewerkt met stalen damwandprofiel panelen.
Alle kozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en er zijn diverse schuifdeuren aanwezig. Het dak is geïsoleerd en bedekt met vezelcement golfplaten. Op de schuine dakvlakken zijn PV-panelen geïnstalleerd. De stal is ingericht met drie potten. Twee met een breedte van 5,57 meter en één met een breedte van 11,14 meter. Daarnaast zijn er een tweetal voergangen met een breedte van 2,77 meter. Het hekwerk is gegalvaniseerd. Er zijn voldoende drinkvoorzieningen en ventilatoren aanwezig en het geheel is voorzien van LED-verlichting.
Melkgeitenstallen (bj 2008)
Stal 2 met een afmeting van 90,96 x 25,20 meter (2.292m2)
Stal 3 met een afmeting van 73,60 x 25,20 meter (1.855m2)
De gehele stal staat op een betonnen onderbouw met potten welke 60 cm diep zijn. De zijwanden zijn 3,20m hoog en vervaardigd uit prefab betonelementen met steenstrip motief tot een hoogte van 1,5 meter, daarboven is geautomatiseerd ‘windbreekgaas’ aanwezig. De overig delen en kopgevels zijn afgewerkt met stalen damwandprofiel panelen.
Alle kozijnen zijn vervaardigd uit kunststof en er zijn diverse schuifdeuren aanwezig. Het dak is niet geïsoleerd en bedekt met vezelcement golfplaten. Op de schuine dakvlakken zijn PV-panelen geïnstalleerd. De stallen zijn tezamen ingericht met acht potten met een breedte van 4,76m en 4,52 m en een viertal voergangen met een breedte van 2,77 meter. Het hekwerk is gegalvaniseerd. Er zijn voldoende drinkvoorzieningen en ventilatoren aanwezig en het geheel is voorzien van LED-verlichting.
De melkinstallatie betreft een 'DeLaval' 72 stands carrousel met automatische afname en een capaciteit van cirac 400st per uur.
Er is een wachtruimte aanwezig van circa 140m2, met daaronder een put van circa 1m diepte.
Vooraan in de stal is de technische ruimte aanwezig en de hygiene sluis tezamen met de kantine.
De silotank van 'DeLaval' heeft een inhoud van 30.000 liter.
GROND:
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om circa 19 hectare aangrenzende cultuurgrond erbij te kopen en circa 2 hectare op zeer geringe afstand.
In totaal wordt zodoende circa 21 hectare grond optioneel aangeboden.
De percelen zijn keurig recht verkaveld en prachtig aaneengesloten gelegen. Alle percleen zijn ontsloten aan de verharde weg.
De gronden betreffen Mn25A en Mn35A kalkrijke poldervaaggronden, lichte klei behorende tot de hoofdgroep zeekleigronden.
De hoogte- en vlakligging is egaal en goed te noemen. Er is een beregeningsvergunning op de locatie aanwezig.
CONTACT:
Meer informatie op te vragen via | 013-5915219
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
