Hessenweg 3791 PR Achterveld (UT)

Gelegen in het buitengebied, tegen de dorpskern aan van Achterveld, gemeente Leusden, bieden wij via onderhandse inschrijving te koop aan een perceel AGRARISCHE GROND ter grootte van 3 hectare, 23 are en 5 centiare. Het perceel is direct ontsloten tot de openbare weg middels de Helweg, die direct grenst aan de Hessenweg. De grondsoort van het gehele perceel betreft ‘zandgrond’ (bron: boerenbunder.nl).

Kadastraal bekend als:
- Stoutenburg D 3218 - 5.760 m² groot
- Stoutenburg D 3219 - 1.830 m² groot
- Stoutenburg D 3226 - 4.180 m² groot
- Stoutenburg D 3620 - 20.535 m² groot
Totaal: 32.305 m² / 03.23.05 hectare

Inschrijving is énkel mogelijk op het gehele perceel.

Het inschrijfformulier dient ingevuld en ondertekend in een gesloten enveloppe uiterlijk 3 april 2025 vóór 17.00 uur binnen te zijn op het kantoor van Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters, Wakkerendijk 178A, 3755 DH te Eemnes.

Huidig gebruik:
Het aangeboden is gedeeltelijk in gebruik als bouwland (maïs) en gedeeltelijk in gebruik als grasland. Het gehele perceel is geschikt om als bouwland gebruikt te worden. In het midden van het perceel is tevens een waterpoel gesitueerd met daaromheen enkele houtopstanden en bosschages. Het gehele perceel beschikt over een agrarische bestemming, zonder beperkende aanduidingen.

Oplevering:
De percelen worden vrij van pacht en/of gebruik geleverd in de staat zoals deze zich bevinden ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst.

Datum eigendomsoverdracht:
Uiterlijk 15 mei 2025 of zoveel eerder.

Aanvaarding:
Koper zal de percelen aanvaarden in de staat zoals deze verkeren bij het sluiten van de koopovereenkomst, alsmede conform de afspraken zoals deze in de tussen partijen op te maken koopovereenkomst zullen worden vastgelegd.

Verontreiniging:
Het is verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik (agrarisch) of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.

Ontbindende voorwaarden:
Een ontbindende voorwaarde ten behoeve van de inschrijver inzake de financiering van de aankoop van de onroerende zaak, met een maximale looptijd van 4 weken, zal worden geaccepteerd. Eventuele aanvullende ontbindende voorwaarden van de zijde van de inschrijver worden alleen in nader overleg geaccepteerd.

Kosten:
Alle kosten van de overdracht, waaronder ook begrepen kosten van de notaris, de eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting, bepalen kadastrale grens (indien van toepassing) en het kadastraal recht zijn voor rekening van koper(s).

Notaris:
De eigendomsoverdracht vindt plaats bij een notariskantoor gekozen door de koper(s).

Opening enveloppen:
De ingediende enveloppen zullen door de makelaar na de inschrijfperiode in bijzijn van verkoper worden geopend.

Gunning:
Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper. De inschrijvers zullen zo spoedig mogelijk uitsluitsel krijgen van het resultaat. Hetgeen wel betekent dat bij gunning door verkoper er een koopovereenkomst ontstaat tussen verkoper en bieder(s).

Aanbieding/status
De informatie die u over de percelen ontvangt op basis van deze brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.

Indien er een koopovereenkomst tot stand komt, zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.

Gunning en aanvaarding verkoper.