Koeberg 5991 NH Baarlo (LI)

TE KOOP AANGEBODEN:
Verschillende percelen bosgrond gelegen in de omgeving van Noord-Limburg met een totaal oppervlakte van 09.21.30 ha.
Namens verkoper bieden wij verschillende percelen bosgrond aan in de regio tussen Baarlo en Helden-Panningen. Het betreft hier verschillende percelen verdeeld over vier “clusters” van enkele kadastrale percelen bij elkaar.
Het zijn bospercelen op zandgrond, met als opstand hoofdzakelijk naaldbomen. Perceel Helden, sectie C, nummer 5543 is een mengeling van naald- en loofbomen. Er zijn geen noemenswaardige belendingen te benoemen. Alle percelen zijn te bereiken middels zandpaden. Dit betreft wandel- dan wel gemotoriseerde paden.

BESTEMMINGSPLAN
Op alle percelen is de volgende bestemming gevestigd;
Buitengebied Peel en Maas
Bestemmingsplan Gemeente Peel en Maas
Vastgesteld 24-12-2024 – deels onherroepelijk in werking
Bestemmingsvlakken; Waarde Archeologie 5 / Natuur
Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – extensiveringsgebied / wro zone – wijzigingsgebied 6 bn / other - ecologische hoofdstructuur.
Voor meer informatie zie

of laat u bijstaan door een professioneel bureau ruimtelijk ordening.

VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING
Koper kan in de akte van levering een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 onderdeel s van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, aangezien koper de onroerende zaak feitelijk als natuurgrond, waarvan de inrichting en het beheer geheel of nagenoeg geheel duurzaam zijn afgestemd op het behoud en de ontwikkeling van natuur en landschap, zal (laten) gebruiken. (informeer hierover eventueel de notaris/wetswijziging voorbehouden).
Gezien de percelen de bestemming natuur hebben, is er de fiscale mogelijkheid om het geïnvesteerd vermogen onbelast te laten gelden in box 3 (laat u ten alle tijde bijstaan door een fiscalist/wetswijziging voorbehouden).

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 2,50 / m² k.k.

Koop 1
Kadastrale aanduiding Helden, sectie C, nummer 5543 groot 02.24.60 ha

Koop 2
Kadastrale aanduiding Helden, sectie D, nummer 4945 groot 00.54.40 ha
Kadastrale aanduiding Helden, sectie D, nummer 4946 groot 00.61.60 ha
Tezamen groot 01.16.00 ha

Koop 3
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1574 groot 00.98.30 ha
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1785 groot 00.50.40 ha
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 3143 groot 00.45.70 ha
Tezamen groot 01.94.40 ha

Koop 4
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1950 groot 00.98.00 ha
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1951 groot 01.00.00 ha
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1952 groot 00.88.70 ha
Kadastrale aanduiding Maasbree, sectie D, nummer 1953 groot 00.99.60 ha
Tezamen groot 03.86.30 ha

Koop 5
Een koop totaal van alle percelen groot 09.21.30 ha