Omschrijving
Namens opdrachtgever TE KOOP aangeboden:
Perceel prima landbouwgrond
ter grootte van ca 2.38.50 ha
Perceel goede landbouwgrond gelegen aan de Laageinde ong. te Bergen op Zoom
A. Omschrijving
ALGEMEEN
De grond is gelegen aan de Laageinde ong. te Bergen op Zoom. Het perceel is in gebruik als agrarische grond. Het perceel is ontsloten middels een openbare weg.
GEBRUIK
Op dit moment zijn de gronden in gebruik bij een agrariër. De grond wordt vrij van gebruik geleverd.
Er is geen bebouwing aanwezig.
B. Kadaster, bestemming en erfdienstbaarheden
KADASTRALE KENMERKEN
Percelen:
Gemeente : Halsteren
Sectie : K
Nummer : 533
Grootte totaal : 2 hectare 38 are 50 centiare
Herinrichtingsrente : € 24,39 eindjaar: 2026
Totaal groot: 2 hectare 38 are 50 centiare. (23.850 m2)
Voor verdere informatie wordt verwezen naar de afschriften van de kadastrale uittreksels welke als bijlage achter in deze brochure zijn opgenomen.
BESTEMMING
Bij de gemeente Bergen op Zoom valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord 1e herziening", vastgesteld bij Raadsbesluit van 28-05-2020.
De huidige hoofdbestemming is volgens dit bestemmingsplan “Agrarisch met waarde – Natuur en landschap”
Tevens heeft het perceel dubbelbestemming ‘’Waarde – Archeologie ’’, ‘’Waarde Slotenpatroon’’ en er is sprake van een gebiedsaanduiding “Vrijwaringszone – radar 15 Herwijnen” , “Vrijwaringszone – weg overlegzone” en “Overige zone – attentiegebied natuur netwerk Brabant.
Er geld ook een functieaanduiding ‘’Natuurwaarden’’.
Zie in de bijlage weergave bestemmingsplan verdere informatie hierover.
U dient zich te allen tijde bij de gemeente Bergen op Zoom op de hoogte te stellen of uw voorgenomen gebruik is toegestaan.
C. Milieu
In de koopakte wordt vermeld:
Aan verkoper is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag.
Voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks, zoals olie- en septictanks, voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.
Het is verkoper niet bekend dat zich in de opstallen en/of grond van het verkochte asbesthoudende materialen of andere schadelijke en/of milieuvervuilende materialen aanwezig zijn dan wel verwerkt, doch verkoper staat niet in voor afwezigheid van voornoemde materialen/stoffen.
Verkoper verwacht geen milieurisico aangezien de percelen agrarisch gebruikt worden.
Koper aanvaardt (toekomstige) milieurisico’s. Indien koper afziet van een bodemonderzoek vrijwaart hij verkoper voor eventueel aanwezige verontreinigingen.
D. Oplevering van de onroerende zaken
De oplevering van de onroerende zaken vindt plaats, direct na notariële overdracht bij een door de koper te bepalen notaris.
Bijzonderheden
E Algemeen/bijzonderheden.
• Het jachtrecht is verhuurd.
• Verschil tussen de hierboven opgegeven en de werkelijke grootte van het registergoed zal geen aanleiding geven tot het vorderen van vermeerdering/vermindering van de koopsom of tot vernietiging van de koopovereenkomst.
• Het registergoed zal worden aanvaard in de staat waarin het zich bevindt op het moment van verlijden van de akte van eigendomsoverdracht, met alle daaraan verbonden rechten, lasten en erfdienstbaarheden, vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen en vrij van gebruik.
• Alle lasten en belastingen welke van het registergoed worden geheven, komen met ingang van de datum van eigendomsoverdracht voor rekening van de ko(o)p(st)er. Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, uitmetingskosten kadaster en het kadastrale recht, alsmede de over deze kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van ko(o)p(st)er.
• Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor transport een bodemonderzoek te laten uitvoeren, dit dient echter wel in de onderhandelingen te worden aangegeven.
• Verkoper adviseert kandidaat kopers hun eigen deskundige in te schakelen.
• Een koper heeft een eigen onderzoek plicht ter zake alle onderwerpen die van hem
van belang (kunnen) zijn, zoals: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen, e.d.
BEZICHTIGINGEN
Op afspraak via De Dijken Agrarische Makelaardij
Telefoon: 0227 51 06 94
E-mail:
Internet:
Makelaar: Harald Hoffmann
06-22 20 70 36
Perceel prima landbouwgrond
ter grootte van ca 2.38.50 ha
Perceel goede landbouwgrond gelegen aan de Laageinde ong. te Bergen op Zoom
A. Omschrijving
ALGEMEEN
De grond is gelegen aan de Laageinde ong. te Bergen op Zoom. Het perceel is in gebruik als agrarische grond. Het perceel is ontsloten middels een openbare weg.
GEBRUIK
Op dit moment zijn de gronden in gebruik bij een agrariër. De grond wordt vrij van gebruik geleverd.
Er is geen bebouwing aanwezig.
B. Kadaster, bestemming en erfdienstbaarheden
KADASTRALE KENMERKEN
Percelen:
Gemeente : Halsteren
Sectie : K
Nummer : 533
Grootte totaal : 2 hectare 38 are 50 centiare
Herinrichtingsrente : € 24,39 eindjaar: 2026
Totaal groot: 2 hectare 38 are 50 centiare. (23.850 m2)
Voor verdere informatie wordt verwezen naar de afschriften van de kadastrale uittreksels welke als bijlage achter in deze brochure zijn opgenomen.
BESTEMMING
Bij de gemeente Bergen op Zoom valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord 1e herziening", vastgesteld bij Raadsbesluit van 28-05-2020.
De huidige hoofdbestemming is volgens dit bestemmingsplan “Agrarisch met waarde – Natuur en landschap”
Tevens heeft het perceel dubbelbestemming ‘’Waarde – Archeologie ’’, ‘’Waarde Slotenpatroon’’ en er is sprake van een gebiedsaanduiding “Vrijwaringszone – radar 15 Herwijnen” , “Vrijwaringszone – weg overlegzone” en “Overige zone – attentiegebied natuur netwerk Brabant.
Er geld ook een functieaanduiding ‘’Natuurwaarden’’.
Zie in de bijlage weergave bestemmingsplan verdere informatie hierover.
U dient zich te allen tijde bij de gemeente Bergen op Zoom op de hoogte te stellen of uw voorgenomen gebruik is toegestaan.
C. Milieu
In de koopakte wordt vermeld:
Aan verkoper is niet bekend dat ten aanzien van de onroerende zaak beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag.
Voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks, zoals olie- en septictanks, voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.
Het is verkoper niet bekend dat zich in de opstallen en/of grond van het verkochte asbesthoudende materialen of andere schadelijke en/of milieuvervuilende materialen aanwezig zijn dan wel verwerkt, doch verkoper staat niet in voor afwezigheid van voornoemde materialen/stoffen.
Verkoper verwacht geen milieurisico aangezien de percelen agrarisch gebruikt worden.
Koper aanvaardt (toekomstige) milieurisico’s. Indien koper afziet van een bodemonderzoek vrijwaart hij verkoper voor eventueel aanwezige verontreinigingen.
D. Oplevering van de onroerende zaken
De oplevering van de onroerende zaken vindt plaats, direct na notariële overdracht bij een door de koper te bepalen notaris.
Bijzonderheden
E Algemeen/bijzonderheden.
• Het jachtrecht is verhuurd.
• Verschil tussen de hierboven opgegeven en de werkelijke grootte van het registergoed zal geen aanleiding geven tot het vorderen van vermeerdering/vermindering van de koopsom of tot vernietiging van de koopovereenkomst.
• Het registergoed zal worden aanvaard in de staat waarin het zich bevindt op het moment van verlijden van de akte van eigendomsoverdracht, met alle daaraan verbonden rechten, lasten en erfdienstbaarheden, vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen en vrij van gebruik.
• Alle lasten en belastingen welke van het registergoed worden geheven, komen met ingang van de datum van eigendomsoverdracht voor rekening van de ko(o)p(st)er. Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting, uitmetingskosten kadaster en het kadastrale recht, alsmede de over deze kosten verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van ko(o)p(st)er.
• Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor transport een bodemonderzoek te laten uitvoeren, dit dient echter wel in de onderhandelingen te worden aangegeven.
• Verkoper adviseert kandidaat kopers hun eigen deskundige in te schakelen.
• Een koper heeft een eigen onderzoek plicht ter zake alle onderwerpen die van hem
van belang (kunnen) zijn, zoals: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen, e.d.
BEZICHTIGINGEN
Op afspraak via De Dijken Agrarische Makelaardij
Telefoon: 0227 51 06 94
E-mail:
Internet:
Makelaar: Harald Hoffmann
06-22 20 70 36
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
